探讨建筑机电安装质量控制

蒋铭

摘要：随着人民生活水平的不断提高，人们对建筑使用性能的要求也越来越高，其中对机电安装质量的要求更是高于建筑其他方面。机电安装是建筑工程不可分割的一部分，对于构成建筑工程的整体性能起着至关重要的作用。本文笔者通过多年的工作实践经验，从建筑机电安装施工质量的现状出发，探讨了建筑机电安装的施工质量控制。

关键词：建筑，机电安装，质量控制

引言

机电安装是建筑工程的重要组成部分, 涵盖了工业、民用、公用工程中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。机电安装工程的施工活动覆盖设备设计、采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段, 最终是以满足建筑物的使用功能为目标。但由于建筑机电的施工安装受技术工种、机电设备的多样性和工艺的复杂性影响, 在实际施工过程中需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中,主要部分在结构工程结束以后开始施工, 并在装饰工程开始以前基本结束,所以对整个工期有重要影响;机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用, 要求施工单位在施工过程中严格把关。

一、建筑机电安装施工质量的现状分析

通过笔者多年的工作实践经验，从建筑机电安装施工质量的现状来看，建筑机电安装的施工质量主要存在以下主要问题：

设计深度不够导致机电设备可用性不强

在建筑安装过程中，由于受各种条件的限制，如设计时间短，业主意图不明显，土建部分出现变更，边设计边施工，设计人员业务水平等等原因往往导致设计深度不够，其后果常表现为机电设备不完全适应实际使用环境，导致机电设备可用性不强。如某医院大楼的电梯设备在设计中没有考虑到手术车的长度，导致设备使用性能大大降低。

因此，设计中标明各种机电设备及材料的型号和规格等参数就显得特别重要，这即是建设单位明确对设计单位提出的要求，又是建设或者施工单位去进行机电设备订货和采购的直接依据，还是施工单位据以进行质量控制的直接依据。但是直到如今，在电气设计的文件当中还普遍存在着只在系统图设备符号的旁边来标注出该设备的厂家产品编号或型号，而缺乏详细的性能、尺寸参数，由于设备生产厂家繁多，使用的标准有差异，从而使土建施工和机电设备的订货人员无所适从，且往往由此产生错误。所以在设计中就要求设计人员在设计图纸上不仅标注设备的产品编号或型号，还要附录详细的性能、尺寸参数，为施工和设备采购提供方便。

（2）设备的后续维护保养和更换存在问题

此类问题主要表现在机电设备的设计和施工只考虑到眼前利益，没有为业主长期对设备的维护保养及更换留有余地。特别是关于变配电所位置的选择问题，相关设计规范都明确提出应考虑“设备吊装及运输方便”，这是保证可用性及维修性的基本要求。但是在设计和施工中，如何保证“设备吊装及运输方便”，就需要设计和施工单位从使用者的角度切实考虑。比如，某高层住宅楼地下变配电所及发电机房，其运输通路完全被冷水机组及地下水箱阻挡。施工安装顺序只能是先将变、配电设备及发电组安装就位后再安装冷水机组及水箱，而根本未考虑运行之后发变电设备检修、更换的运输问题。

（3）施工操作不规范导致安全事故时有发生

在实际施工中，机电设备的安装和维护必须按规范进行，目前由于各方的努力，机电设备在安装过程中基本能做到按规范进行，相关的人员资质，使用的工具，各工序的检查都做得比较到位，但是普遍存在着重安装，轻维护保养的问题，如塔吊在安装过程中，建设各方都相当重视，但在运行一段时间以后，就疏于对各个连接件以及电器电路和钢丝绳的检查维护，往往导致安全事故。

（4）各部门之间缺乏协调配合，导致施工错误

目前普遍利用建筑物结构钢筋作为防雷接闪器、引下线及接地与等电位联结装置，按规定应在电气施工图中标出联接点、预埋件，说明敷设方式及技术措施（如焊接要求等）；并在土建施工图中有相关的预埋件详图及相关的标注与说明。而实际上很多施工图仅在电气图中有防雷接地图，且标注与说明相当简略，土建施工图中则常无任何相关的说明与标注。这给工程监理及施工都带来很大困难，尤其是建筑结构转换层，因柱（墙）内主钢筋调整、防雷引下线钢筋错接错焊的情况更易发生。

这就要求设计、施工、监理各部门之间积极协调配合，发现问题及时沟通，方案明确后形成文件，施工合格后及时归档，从而避免导致施工错误。

二、机电安装的施工质量控制体系

随着科技的发展，机电安装的施工技术也随之改进。在施工过程中要经常采用各种新技术、新工艺、新材料、新设备等。而且经济的发展也使得机电安装的规模日益扩大，大型机电安装工程对装配、检测、吊装等技术的要求逐渐提高。这就要求不断地更新施工质量技术和施工设备，建立明确的质量控制体系，切实提高机电安装质量。

机电安装工程的最终质量是由施工的各个工序、分项以及分部工程的质量决定的，并且最终质量的形成是一次性的，无法更改，因此，对于机电安装工程尤其是大型工程，必须建立健全质量管理体系，从工程的形成阶段、施工层面、施工工艺和方法、施工人员素质、施工设备、材料进场和使用以及施工环境等多方面，对施工质量进行全面的策划和控制。

笔者认为，科学合理的质量控制体系应是以项目经理为中心，项目副经理、项目总工程师、相关职能部门技术负责人、工长和各分包负责人构成。项目经理的职责在于正确处理工期、质量以及成本三者的关系，使全体施工人员清楚地认识到，质量是企业生存发展的生命线，施工质量是机电安装首先要抓好的问题。使全体人员意识到竞争激烈的建筑市场中，建筑品牌效应的重要性。因此，项目部管理人员要明确分工，各司其职抓好施工质量和产品质量。

机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比，有明显不同，主要表现为对质量评估办法、工程验收以及售后服务手段的区别。机电安装虽然是一个工程，但是涉及面广，包含了许多机电安装以外其他领域的专业知识和技术，如矿山工程的皮带运输系统设备，电力工程的锅炉机组和发电机组等压力设备管道，通信与广电工程的遥控系统等，工程安装都与机电设备安装有着极为密切的关系。因此说加强和完善技术管理，促进施工技术的发展和更新，提高施工管理人员和操作人员的技术是确保工程质量，降低工程成本，增加经济效益，提高企业竞争能力的关键因素。

三、机电安装质量控制措施

3.1施工前的准备工作

（1）施工前的合同管理。在施工单位收到招标文件后，要根据用户要求并结合自身施工团队的客观实际对合同内容进行审理和评价，准确核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工序变更、施工方法、质量要求，以及设备使用、材料供应、工期目标、劳动力调配等多方面进行合理评估。然后合理编制施工图预算。在编制施工图预算时要仔细深入地研究招标文件和合同内容，要对未来可能发生的成本进行充分考虑，如各项定额补贴等，都要将其列入预算。把因管理不善造成的损失也编入预算，更不能违反政策和合同高估或者乱收费。

（2）编制详细的机电设备安装方案。对于机电安装工程的施工管理和质量控制，七分靠准备，三分靠施工。在合同签订后，建筑工程相关单位要编制详细的施工方案，考虑各种因素对机电设备安装质量的影响，做到有备无患，正确制定施工方案是保证施工质量的首要条件。相关人员要按照规定办理工程开工手续，并根据合同与相关方协调好动力来源、休息、用餐等琐碎事项。要查看施工环境，确定设备和材料已准备完全，确保交通顺畅。按照合同的规定确立开工时间、竣工时间等。此外，还要做好安全保卫工作等。

（3）施工前的材料管理。材料是机电安装的重点，要确保开工前所有材料全部到位。在订购材料前，要对材料的生产单位进行调查，对生产单位的生产能力和资质进行评审，以免出现材料供应不足、质量不过关等问题。在材料到货后，要组织专业人员对材料进行检验，并索取产品合格证。对有质量问题的材料应予以退货，对有质量争议的材料应予以复检。

3.2施工过程中的质量控制

（1）施工过程中的技术管理。施工技术人员必须按照国家规定的标准、技术规范进行施工图纸的编制、自审、会审。要根据经过批准的施工方案，选择合适的施工方法、施工机具，安排合理的施工顺序，组织合理的施工。施工方案的不同，施工质量也会不同，因此，要坚决制止方案是一套，施工是另一套的做法，保证按制定的施工方案施工是保证施工质量的必要条件。

（2）施工过程中的组织管理。由于施工过程中的各个工序、各个分项、各个分部最终形成工程的质量。因此必须严格按照已确定的质量管理体系，从工程质量的形成阶段入手，以项目经理为中心，各个层面的负责人各司其职，分工明确地进行施工质量控制。

（3）施工进度管理。施工的进度管理是决定整个施工过程中施工人员的组织、设备的供应以及机电工程、装修工程、建筑工程的配合时机。因此，必须严格制定工程的进度表进行检查和管理。

3.3竣工验收阶段的管理

建筑机电安装工程按照合同范畴和批准的设计文件全部完成后，要由施工单位提出验收申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求，工业建设项目工程的设备是否能够持续生产合格产品，民用建设项目是否能够达到系统的功能正常使用。在检查验收合格后，方能办理移交手续。

四、结语

总之，建筑机电安装施工工程是建筑工程中不可或缺的重要组成部分，其涵盖面广，质量控制困难，必须建立健全质量控制体系，从施工的准备阶段入手，对施工的合同、工序、材料、设备、人员都进行有效的管理，才能提高整个机电安装施工工程的质量。

参考文献：

[1]张树海.建筑设备安装工程施工应注意的几个问题.房屋建筑,2000.

[2]李明英.建筑机电安装技术的分析.科技信息,2011.