建筑工程施工质量评价问题探析

赵学涛

（灵武市建设工程质量监督站 宁夏 灵武 750400）

0 引言

随着建筑事业的蓬勃发展和建设规模的不断扩大，建筑工程质量既是社会关注的热点，又是各级建设行政主管部门工作的重点。这是因为建筑工程质量不仅关系到工程本身的适用性和建筑项目的投资效果，而且关系到人民群众的生命和财产安全，一旦出现工程质量问题，还会直接影响公共利益和公众安全，因而建筑工程质量越来越成为人们关注的热点。

1 目标层的建立

目标层为建筑工程质量评价的最终结果。在建筑工程质量评价指标体系中，要解决的问题就是使一个建筑工程项目经过怎样的评价达到合格标准以上，所以，将建筑工程质量合格以上标准定为本指标体系的目标，处于最高层目标层的位置。本文所建立的建筑工程质量评价指标体系主要是针对建筑施工阶段的质量是否能达到要求。

2 准则层的建立

准则层由影响建筑工程质量的主要因素构成，不同因素对于项目质量的贡献或影响不尽相同，因此，需要对指标的重要程度，即指标的权重值进行分析计算。

施工阶段是根据合同和设计文件及图纸，将业主要求和设计意图实现并形成工程实体的阶段，是最终形成建筑工程项目质量和项目使用价值的重要阶段，因而是建筑工程质量控制的关键环节。然而，在建筑工程质量检查中发现，一些工程在地基工程、基础工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程施工中都存在不同程度的违反工程建设强制性标准的现象，因此必须对施工阶段进行评价和监督的重点在于贯彻建设强制性标准的有关规定和要求，为此，本文设定准则层的主要指标有：地基与基础工程、结构工程、砌体工程、装饰装修工程、安装工程。

2.1 地基与基础工程

地基基础建设是整个工程建设的重要组成部分，其质量关系到整个工程的质量、投资和进度。在建筑结构的建造的使用过程中，由于地基和基础工程的质量问题，使建筑物墙体和楼盖开裂影响使用的，有碍观瞻，并使人有不安全感觉的，更有甚者使建筑物倒塌的事故，近几年有上升的趋势，根据统计资料显示，其中地基和基础工程的质量问题，占总事故的21%。在建筑结构的设计和施工过程中，人们普遍认为最难驾驭的并不是上部结构，而是该工程的地基和基础工程的问题。地基基础工程质量的可靠性，是建筑工程整体安全可靠性的基源。为了保证地基基础工程质量，有必要研究和认识地基基础工程质量问题的内在特征，对其实施有效的监督。

2.2 结构工程

结构安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程最重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准。也与结构的正确使用(维护、检测)有关，而这些又与土建工程法规和技术标准(规范、规程、条例等)的合理设置及运用相关联。对结构工程的设计来说，结构的安全性主要体现在结构构件承载能力的安全性、结构的整体牢固性与结构的耐久性等几个方面。我国建筑物和桥梁等土建结构的设计规范在这些方面的安全设置水准，总体上要比国外同类规范低得多。

2.3 砌体工程

砌体工程是利用砌筑砂浆将砖、石灰其他砌块砌成基础、墙身或其他所需的部件。砌体工程是一个综合施工过程，包括砂浆制备、材料运输、搭设脚手架、及砌筑等施工过程。砌体工程具有取材容易、造价低廉、施工简单等优点。由于涉及施工过程多，任一过程的质量控制不好，都将最终影响到整体的砌筑质量，进而影响到房屋的整体质量和使用功能。

2.4 装饰装修工程

近十年来，随着人们生活水平的提高，商品住宅的深入民心，商住楼、星级宾馆和豪华写字楼装饰装修工程五彩缤纷、巧夺天工等装饰装修环境的出现。人们十分关注建筑室内装饰装修工程的热工环境、光环境、声环境和绿色环境。民用装饰装修工程是应房屋使用者的要求，设计者根据房屋的使用功能，合理地进行平面设计，正确地选择材料，精心组织施工，掌握比例尺度合适的空间造型，为人们提供一个良好、舒适的室内环境。而在施工过程往往会出现墙面抹灰空鼓、开裂、饰面砖脱落、涂饰、裱糊变色；吊顶龙骨不牢固、平整度差；轻质隔墙变形；地面基层起壳、空鼓、平整度差、线条不流畅；建筑幕墙与楼面和吊顶连接处常留缝隙等质量缺陷；从而造成使用功能降低、美观性变差、环境效果不如意的不良后果。本文从施工的技术要求和施工操作的效果质量来论述如何保证民用建筑装饰装修工程的施工质量控制。

2.5 安装工程

建筑安装工程，包括建筑电气、采暖、给排水、消防、通风等系统。在整个建筑工程项目中，它不是工程的主体专业。但是近些年来，随着建筑物服务功能的不断增加和扩大，提高了建筑多元化的标准，使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重越来越大。在整个工程项目建设中，从工程设计到建设施工阶段(建筑安装专业施工的质量、投资控制、工期保证等)，不仅对每个项目工程的作用十分重要，而且建筑安装工程对建设工程的使用功能、竣工后运行的安全可靠程度、投资效益的体现等也都起着举足轻重的作用。

3 指标层的建立

指标层是具体的评价标准，是建筑工程质量评价的最基本层次。准则层建立之后还不能直接进行质量评价，因为准则层列出的几个方面过于概括。结合新版建筑工程施工质量验收规范和专家建议将准则层各因素分为具体的评价指标，从而能方便工程质量的评价。

地基与基础工程包括的因素有：地基、基础、桩基础、土方工程与基坑支护。

结构工程包括的因素有：模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土工程。

砌体工程包括的因素有：材料及砌筑砂浆、专砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程、配筋砌体工程、石砌体工程。

装饰装修工程包括的因素有：楼地面、内外墙抹灰、门窗、涂饰工程。

安装工程包括的因素有：给排水、电气照明、消防系统、采暖工程。

4 构建建筑工程质量评价指标体系

通过对层次分析法原理的介绍，我们可以了解到层次分析法能简化系统分析和计算，使人们的思维过程层次化，逐层比较多种关联因素，并将一些定性或半定性的因素加以量化，为分析、评价、决策或控制事物的发展提供定量依据。在对复杂的决策问题的本质、影响因素及其内在关系等进行深入分析的基础上，利用较少的定量信息使决策的思维过程数学化，从而为多目标、多准则或无结构特性的复杂决策问题提供简便的决策方法。运用层次分析法时，首先将总目标建筑工程质量评价分解为地基与基础工程、结构工程、砌体工程、装饰装修工程、安装工程这些主要因素，这些主要因素又分解为更细的组成因素，按照它们相互间的相互联系以及隶属关系划分不同层次的组合，构成一个多层次的系统分析结构。

5 结束语

总之，加强对建筑工程项目的施工质量评价和管理，可以作为提高整个建筑行业工程质量水平的重要手段，引导企业完善质量保证体系和严格落实强制性标准，实现工程质量、企业信誉、经营效益的同步发展。

［1］朱红.建立和完善建设工程质量管理体制[J].上海住宅，2005（7）：55.

［2］刘迎心，李清立.建筑工程质量的一种评价方法[J].北方交通大学学报，1998，22(1)：92-95.