建筑给排水工程施工质量管理探讨

刘 贞

（中国石油华油北京服务总公司，北京 100043）

建筑给排水工程是建筑工程不可缺少的组成部分，其施工质量直接影响建筑工程质量。建筑给排水工程在施工阶段容易出现设备和管道安装不规范，施工工艺粗糙，设备、材料质量不过关，设计考虑不周，施工与设计图纸不符，成品保护不到位，给排水管道与机电其他专业管线打架，支吊架缺失，预留预埋遗漏等问题。业主方对保证工程质量负有首要责任，必须严格落实建筑给排水工程施工质量管理，才能保证整个建筑给排水工程的质量。结合本人工作经验，对如何进行建筑给排水工程施工质量管理进行一些探讨。

1 对施工方和监理方的监管

1.1 对施工方的监管

业主方对施工方进行全面的质量监管，主要采取实行监理制、施工周报、开展质量检查和施工现场监督等几种方式。要求施工方采取行之有效的措施，加强建筑给排水工程的质量管理。主要采取以下措施：

1.1.1 施工开始前

完善质量管理体系和检验方法；编制建筑给排水工程施工组织设计，主要包括施工方案，进度计划，设备、材料和劳动力需用计划、施工平面图等；认真完成技术交底工作。

1.1.2 施工过程中

严格执行施工方质量自检制度，加强对各个工序的质量管理，加强对人、机械、设备和材料、方法和环境影响因素的管理，加强对质量文件的检查，发现问题及时加以解决。

1.1.3 施工结束后

质检员根据制定的检验标准，开展质量查验工作，对不合格品进行限期整改。

1.2 对监理方的监管

业主方对监理方进行全面的质量监管，主要采取每周召开监理例会、监理月报和施工现场监督等几种方式。要求监理方严格按照监理规划、监理实施细则等进行建筑给排水工程监理；对建筑给排水工程施工组织设计进行严格审查。对施工方所用的设备和材料质量进行严格把关，对于不合格品坚决予以退场。严格按照规程开展质量检查，形成检查记录，对发现的问题及时上报业主方并监督整改。对施工过程进行认真监督检查，通过阶段验收和竣工验收，严把质量关；严格执行旁站监理制度。

1.3 业主方的监督检查

业主方选配专业技能强、综合能力高的给排水技术管理人员；加强质量管理体系建设，不断完善质量管理制度。对建筑给排水施工中的主要环节和中间产品进行监督和验收。技术人员定期到工地检查给排水工程施工质量情况，填写质量周报并上报相关领导；质量周报作为资料存档便于查阅。组织定期开展联合质量大检查活动，对现场的给排水工程施工质量进行全面和细致的检查；检查后业主方、监理方和施工方召开质量联合检查会，并形成质量联合检查会议纪要；会上业主方和监理方针对检查发现的给排水质量问题提出整改要求，对存在的问题制定整改时间和整改责任人并进行跟踪落实，确保问题得到及时彻底解决。

施工中，业主方需关注的几点问题：（1）管道预留预埋问题。要求施工方复核校对管道的预留孔洞位置、尺寸及有无遗漏等，发现问题及时与相关专业沟通并修正。（2）标高问题。施工前，各区域净高须明确给施工方，提前考虑可能出现的因为管道过多、结构梁过大而导致的影响标高等问题，减少后期整改。（3）设备和材料验收。要按照国家相关规范标准及招标技术文件要求严格检查进场设备和材料，包括性能、材质等与招标技术文件是否一致。对于安排进场的设备和材料，督促总包方必须提前按照招标技术文件要求落实其性能参数。设备和材料的封样、检验过程中的监理，业主方需严格按照招标技术文件要求进行查验。（4）检修问题。施工中需注意考虑阀门、水表等检修问题，预留检修空间，吊顶预留检修口并落实到图纸中，便于以后检修。

2 施工质量管理方法

2.1 设计图纸会审

为确保建筑给排水工程质量，把图纸上的差错消除在施工之前，图纸会审是施工开始前的一项重要工作。对于大型工程，业主方先组织本方技术人员、总包方和监理方相关人员对给排水施工图进行预审，将问题汇总，并提出初步处理意见，做到在会审前对设计图纸心中有数。参会业主方、监理方和施工方技术人员对图纸进行严格审核，各方提出问题，设计人员给予详细解答，最终形成四方签认的图纸会审记录。

2.2 样板制度

对卫生间、办公室等管道复杂的房间，在施工现场先按施工图纸做好样板。由施工方组织相关方到现场查验，业主方、监理方等各方提出修改意见，总包方制定整改措施，经整改、各方确认后用于施工。

2.3 封样制度

为保证工程质量，对需封样的给排水设备、材料，如洁具、阀门等实行封样制，按照国家相关规范标准及招标技术文件要求，严格核实送样材料的外观、品牌、检测报告等内容。封样由业主方、设计方、监理方和施工方四方参加，填写物资封样单并由四方签字确认。

2.4 管线综合图

对于大型工程，管线综合深化设计是非常必要和重要的。要求施工方绘制水、电、暖等机电专业管线综合图，报业主方审核并经设计确认用于指导施工。通过管线综合，可以统筹考虑空间净高要求、管线预留预埋等相关问题，避免在施工过程出现不同专业之间的管线由于平面位置、标高等冲突造成的打架问题，避免不必要的拆改返工量。

总之，业主方必须加强建筑给排水工程施工质量管理，及时解决各类质量问题，确保工程项目质量达标。

[1]刘伊生.建设项目管理[M].北京：清华大学出版社，北京交通大学出版社，2008.

[2]高鹏.浅析建筑给排水工程管理[J].山西建筑，2011，37（28）：245-246.