美意海山·金谷天城项目案例运用

文/马 菲

项目概况

海山·金谷天城项目为国家二星级绿色建筑，是武汉节能示范项目、绿色建筑推广项目，工程展示意义非凡，示范意义突出，为武汉市地标性建筑，位于中北路和东湖西路交汇处，定位“洪山广场•国际资源集成体”，是集高档住宅、5A办公、品牌商业为一体的高端综合体项目。是海山集团继海山观江楼、海山友谊城等项目后，在武昌中心区的又一扛鼎之作。

海山·金谷天城位于市内环主干道——中北路，距离洪山广场约600 m，与10余家省级部委机关咫尺之遥，围和中南商圈、洪山广场地铁枢纽、沙湖大桥、楚河汉街等财富资源。以坐镇城市枢纽，领航中北路，执掌洪山广场的态势，呈献为国际财智精英量身定制的高端商务平台，亦提供尊享都会繁华的高品质生活舞台。

空调方案

经多方论证，海山·金谷天城项目以可再生能源为基础，广泛采用地源热泵、末端净水系统、24 h置换新风、石材外维护保温、中央生活热水等建筑科技，实现健康、舒适、节能、环保的低碳绿色物业。复合式地源热泵中央空调系统，集制冷、供暖、供生活热水于一体。冷热源主要利用土壤换热器，共钻孔685个，为双U埋管形式，单孔有效深度133 m，另外配备冷却塔，以备高峰时期的使用及平衡土壤换热。本项目共采用2两台美意地源热泵机组MWH690，2台美意冷水水冷机组MWH990，1台美意高温型地源热泵全热回收机组MWH280，全天提供舒适空调及60 ℃生活热水。

产品特点

高效低噪：Mammoth水源热泵专用半封闭双螺杆式压缩机，采用优质半封闭双螺杆式压缩机，轴封泄漏的可能性为零。采用双轴旋转排气设计，并使用最新开发的多国专利齿形，经由最先进的高精度转子研磨机与综合加工机群制造而成，并由德国蔡氏（ZEZSS）三次元量床精密测量，严格按照ISO917国际标准检验，保证机组具有最高的压缩效率。压缩机具有高效低噪音，低振动，宽运行工况等特点。

规格齐全：从70～1 800 RT的冷量分布，满液式、干式、降膜式多种换热器形式，R22、R134A、R407C多种冷媒，可满足各种场合的冷量需求。机组不仅能满足冷水需要，还可以进行余热回收或全热回收，为用户提供免费的热水，充分发挥了一机多用的功能。机组除了可以使用常规的冷却塔，地下水、江河湖水，地埋管循环水作为冷热源外，还可用地热尾水，工业废水，城市污水等作为冷热源，在使用铜镍合金管换热器后海可以直接使用海水作为冷源。

高效换热：本系列机组冷凝器和蒸发器均为壳管式换热器，采用新型高效型换热器结构。热交换器采用最先进的高效换热铜管束，独特的换热管几何特性，增强了管外核态沸腾所需的汽化核心，强化了管内流体扰动，同时延缓了水侧结垢，内、外壁经强化传热以得到最优的性能，较以往设计，现行的独特设计使传热效率提高30%。

优化设计：可选内置四通换向阀，简化水系统设计施工，制冷/制热内部切换。

结构紧凑：管板支撑设计，减小机房占用空间。

使用方便：所有保护开关均已设定，现场只需接驳管路和布线即可开机使用。

保护周全：多重保护和报警功能，可保证机组安全高效的运行并从根本上避免了由于环境恶劣或操作不当对机组造成的损坏：机组具有永久性掉电记忆功能、压缩机非满负载运行时间智能控制、水泵和风机的连锁、负载水流量不足、源水水流量不足、外部远程控制开关、负载水泵过载、源水水泵过载、高压过高、低压过低、压缩机过载、缺错相保护、三相不平衡保护、出水温度过低保护、通讯故障、冷水出水温度过高保护等。

控制先进：先进的微处理控制系统采用“模糊逻辑”，通过监测负载机组运行的关键变量，预测机组的运行趋势，从而对机组进行更精确的控制，为用户提供舒适度更高的空调水。

本刊点评：

2012年，美意团队进行了一次新的调整，新的团队建设、产品线的拓宽以及销售模式的转变，引起了市场的高度关注。经过一年多时间的沉淀，美意成效初现，2013年上半年，美意中国取得了同比增长80%的好成绩，这对美意团队及整个市场来说，都是个振奋人心的好消息。

如以往，美意仍然注重每个工程项目的完美方案及可靠运行，此次海山·金谷天城项目不仅使用了美意先进的产品，空调方案及安装质量也成为美意关注的重中之重，是美意在高端综合体项目中较为典型的又一标志性样板工程。