现在是揭开谜底的时刻未来的白象街是什么样？

文+兰鹏 图+融创重庆公司 提供

现在是揭开谜底的时刻未来的白象街是什么样？

The Answer What Baixiang Street Will Be

文+兰鹏 图+融创重庆公司 提供

2013年年底，重庆迎来了19年来最冷的寒冬。不过，在融创重庆公司所有人的心里，却是暖洋洋的。

那是因为一个好消息的传来：融创成功地拿到了重庆白象街的项目开发权！用融创人自己的话来说：“我们的手里捧着一块宝！”

这块宝就是白象街。只要对重庆的历史文化稍微多了解一下的人，都会对白象街心生敬意，何况融创为了拿下开发权，早已做足了功课，自然清楚白象街对于这座城市的意义。

“手里虽然捧着宝，但心里也是如履薄冰”，白象街项目总负责人古励面对《重庆旅游》杂志的专访，不止一次这样说。的确，当融创将开发白象街的消息传出后，引发了全城的关注和热议，每个人都会提出一个相同的问题：未来的白象街是什么样？

那么，这个谜底，就让融创来为我们揭开吧……

英文导读: Rongchuan company that control Baixiang Street project will show us the future of the treet. We may see the new scenery.

这十年，有一种速度叫融创

揭开白象街未来的谜底之前，我们必须先说一说这条老街未来的主人：融创。

2013年年中，《新京报》曾经做过一期专题《融创十年筑梦》，里面有这样一句话：“如果要在中国房地产界寻找一位最有故事性的企业家，孙宏斌应会成为许多人的首选。”孙宏斌是谁？他就是融创中国董事长，一个被房地产界看作是缔造了“融创神话”的人。

融创神话的最佳体现就是速度。

2003年，融创还只是天津刚诞生的一家房地产企业，籍籍无名。

2013年，融创跻身中国上市房企前十强，形成了京、津、沪、杭的战略布局。

从无名之辈到全国知名，从房地产企业到上市公司，从排不上名到全国前十强，孙宏斌带着融创创造了一个速度奇迹。要知道，许多企业走完这样的历程，足足花了几十年。

有记者采访孙宏斌时询问他的成功秘诀。这位地产大佬不假思索地脱口而出：“品质”。他的解释是，一位房地产企业家想要获得成功，离不开机遇、战略、人才、资金、信念等各种要素。最具象而直观的，都需要房地产产品的支撑。只有品质，才是创造这一切的源动力。

孙宏斌说的这段话其实就是指代的融创，正如它们的品牌所要传达的理念：“至臻，致远”，只有对产品品质的极致追求，才能让企业发展得长远。这样的例子在融创的开发项目中随处可见。在北京打造的标杆高端项目西山壹号院，就是因为有前期三年的精心砥砺和后期的精益求精，才有了入市三年的一路飘红。

也许，孙宏斌还有一点秘诀是藏在心里没有说出来的，那就是“行者无疆，止于至善”。因为取得了辉煌成绩的融创并没有放慢脚步，对于产品品质上的追求也没有满足。2012年，在很多人看来，融创以一个拯救者姿态和绿城达成战略合作时，孙宏斌多次谈到，在产品品质上还要向绿城学习——这其实是成功者应该具备的态度。

左右页图：西山壹号、长滩壹号以及桃花源都是融创在全国打造的精品项目。

对于一家房地产企业而言，数据和排名就是最好的证明。

前不久，融创中国控股有限公司披露了上半年运营数据，截至2014年6月底，融创实现合约销售金额人民币298亿元，同比增长26%；合约销售面积约133.6万平方米，合约销售均价22320元/平米。根据中国最大的房地产信息综合服务商克而瑞研究中心发布的《2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜》，融创排名第九位。

整体业绩的突出，当然少不了融创五大布局城市的力推，京津沪渝杭五大区域城市也都分别表现亮眼。

在上海，刚刚成立两周年的融创绿城，不断刷新业绩记录，上半年网签金额69.23亿元，问鼎上海房企销冠，其4.95万元/平米的整体签约均价也领跑上海中高端市场。

在大本营天津，融创以绝对优势稳坐销冠宝座。在天津全市项目销售排名TOP20中，融创天津以成交总套数1218套、成交总额30.4亿元、高于第二名11.6亿的网签额稳居天津楼市销冠宝座。

在北京，融创集团以47.47亿的优秀业绩挺近上半年北京房企第二位。

在杭州，融创共实现合同销售额17.57亿元，在杭州房企中名列第5位。

而在重庆，融创以备案金额40.28亿元的业绩蝉联第二，同比逆市增长35%。不仅如此，单盘销售前十强中，融创上演“帽子戏法”，融创·凡尔赛花园、融创·奥林匹克花园和融创·嘉德庄园三个项目榜上有名。

左右页图：在重庆，融创的伊顿庄园、凡尔赛花园以及玖玺台都是奢豪住宅的代名词。

玖玺台与白象街，隔江相映的镜子

“高端品质”是融创对于每一个项目灌入的基因，在融创人眼中，每一个项目都应是独特的，有生命力的，同时它们又应该和所在城市的历史文化、城市气质有机结合的。

融创是白象街未来的主人，而他旗下的融创·玖玺台这个项目就是白象街的一面镜子。玖玺台位于重庆南滨板块，与白象街项目隔江相对，长江从中间浩浩荡荡奔流至天际，如同融创的基因血脉在此得到延续。所以，把玖玺台比喻成白象街的镜子，是再恰当不过的，这个已经建好的项目，在融创重庆公司的团队人员心目中，既是和重庆这座年轻直辖市正在崛起的国际化都市气息是非常契合的，也是和山水环抱的城市自然景观非常契合的。如果有幸登临玖玺台顶端的样板会所，就会直观地领悟到融创对于高端品质生活的定义，超高层玻璃幕墙观江大宅的设计绝对是这座城市最具贵族气息的生活空间。

而打造出玖玺台的融创团队，接下来便是白象街项目的主力团队，这就是为什么我们要在揭谜白象街未来时，说完融创，再说玖玺台的原由。

作为首个将豪宅概念引入重庆的高端地产项目，玖玺台力求为高端人群打造极度奢华与极致的居住体验。其单价虽然位于重庆豪宅之首，但仍对高端人群有着强大的吸附力。究其原因，还归咎于玖玺台为塔尖人群量身定制的高规格的社交圈层平台。

除了重金引入中国第一家会所——鸿艺会，玖玺台定期为众多高端业主举办酒会、晚宴，让众多精英名流在玖玺台搭建的高格调精英社交平台中演绎重庆的聚会风云，另一方面，作为峰层生活的延伸，玖玺台打造了一系列与高端圈层鼎级背景相匹配的“巅峰之旅”，“极地密境、南极之旅”、“雪域圣境、珠峰之旅”等等。有别于一般的出国游，玖玺台营造的这类圈层活动融入了挑战自我、热爱公益、回馈社会等人生态度，和高端人群内心的价值观如出一辙。

左右页图：在未来，白象街项目将把高端的商业服务与厚重的文化遗产有机融合在一起。

源于对尊崇生活的缔造，对高端圈层的极致营造，玖玺台就像一个大型磁场，吸附了重庆最具实力的塔尖人群其聚于此。目前，玖玺台业主里有世界五百强老总、商业巨头、银行家、外商等身份的显赫人群，很多业主表示，相中玖玺台不仅因为它是重庆豪宅标杆，其圈层的营造更是将豪宅生活推向极致。

在重庆，玖玺台打造了独一无二的圈层文化，有意思的是，这样的圈层文化其实早在百年前的开埠时期，就已经在白象街有过展现。那时，重庆最富有的一群人，全部都聚集在白象街，他们拥有一定的地位和话语权，拥有令人乍舌的经济实力。白象街之所以成为他们生活、工作的惟一选择地，很大一部分原因就是：在这里，可以形成一个圈层。

如此看来，融创·玖玺台和融创·白象街在冥冥之中，很早就已经有了交集。就像两个项目如今在重庆地理版图上随处的位置，如同一面镜子，相互映照着对方。

是时候揭开谜底了……

好吧，当我们谈论完白象街未来的主人和项目团队之后，是时候揭开未来白象街是什么样子的谜底了。

众所周知，如今的重庆渝中区有着上下半城的分界，上半城以解放碑商圈为核心，下半城则是以老街民居为主。不过，这样的认识显然是片面的，渝中半岛本身就应该是一个整体。“白象街项目位于渝中区凯旋路以南，城墙遗址以北，东临国家级南宋抗蒙遗址，西临国民政府军事委员会。地块距解放碑最近距离仅450米。”从重庆融创凯旋置业有限公司副总经理李若诚介绍中，我们可以清晰地感受到一个信息：白象街项目绝不是孤立地存在，相反，它将会以高端精品物业项目的面貌，与已经成熟的解放碑商圈形成整体，让上下半城的界别逐渐淡化。

白象街项目想要达到的如此目标也和政府的规划十分贴合。“按照有关规划，解放碑将构建一环二轴三横四轨七桥立体交通网络，一环是指解放碑地下环道，将串联解放碑各功能板块；二轴是指邹容路和中华路，两条轴线均有望成为继凯旋路之后又一打通解放碑至长江的重要交通轴线；三横是指民权路、新华路和解放路，其中民权路为奢侈品消费中心、新华路规划为商务天际线，解放路将承载领先全国三大商圈作用的历史人文高地—重庆中央文化区，将高度繁荣的解放碑商业商务文明与800历史文化底蕴相融合，打造重庆乃至全球历史文化名片。”李若诚说，作为拥有800年重庆历史底蕴的白象街，重庆的历史文化高地战略地位无疑是不可替代的。而它既汲取了纽约第五大道、伦敦海德公园PARK LANE的经验，又借鉴了上海新天地、成都宽窄巷子等优秀案例，规划了“一街、二公园、三巷、九会馆”，必将成为重庆乃至全国最具影响力的历史人文商业新坐标。

未来的“融创·白象街”，将被打造成一条世界顶级商业名街，汇聚9处文物建筑、城墙遗址公园、国际品牌及明星店、艺术家殿堂、企业家俱乐部等顶级历史人文休闲商业，国宝级建筑艺术臻品与超现代国际文化的超强碰撞与融合，中央文化区必将耀世瞩目。同时，白象街项目中还特别设立了时尚展示发布厅及商业博物馆集群，将成为高端品牌发布时尚平台，也是国际艺术家作品展示中心，从而成为追求全新时尚及人文陶养的高消费力人群新的地标，引领重庆高端时尚消费潮流。

左右页图：在未来，一条顶级商业文化名街将在这里诞生，白象街也将成为重庆高端时尚潮流消费的领导者。

“未来，在融创·白象街居住或消费，你在品味800年历史文化丰厚积淀的同时，亦能体验世界级的高端时尚消费模式和生活方式，领略新城市贵族的生活真谛。”业界资深人士指出，白象街建成后，将是重庆顶级财富人群聚集地，必将形成城市名流汇聚场。

如果你以为这是融创为白象街重新赋予的理念，那就错了，事实上，如此高端的规划蓝图只是让白象街的贵族血统得到充分延续。但凡知晓重庆历史文化的人，都会对白象街的过去津津乐道：“这里以前是中国的华尔街，是重庆商业最繁华的地方，被誉为重庆的首席富人区。”重庆市历史文化名城保护专委会主任委员何智亚如此介绍到。

白象街的确曾经显赫于世，尤其是开埠时期，这条街上各大洋行、票号林立，资本巨头于此掌握世界货币动向。比肩美国华尔街、伦敦金融街，成为那个时代影响世界经济格局的三大街区之一。同时，巴县衙门、重庆府、川东道台、国民军事委员会也都曾经设立在这里……自古以来，这里也是四川、重庆乃至全国政治中心。

“而今，融创将不辱使命，传承白象街800年重庆历史与最辉煌的重庆开埠文化，让白象街成为新时代的最具统领性和代表性的中心所在。”融创重庆公司项目总经理古励说到。

面对“融创·白象街”这个项目，一些重庆房地产圈内人士也颇为羡慕，正是因为项目地块的优秀潜质。“白象街项目其实是和成熟的解放碑商圈相互依存的关系，而城市中心的物业，在市场低迷的时候，抗跌性能最强；而在市场快速发展时期，则是增值能力最强的。所以，这个项目作为重庆中央文化区的人文商业名片，所带来的效应一定不亚于任何一座世界级都会城市名片带来的经济效益，其聚集人流量的经济价值以及城市溢价价值不可估量。”

这样的观点在现实中也得到印证。闻名全球的纽约第五大道年租金上涨幅度为38%，以年租金每平方米7.4万元人民币名列第一，成为全球最贵的购物街。尽管如此，还是有很多名牌企业设法把自己的分店开到这条纽约市最繁华的街道，向股东和潜在投资者展示着自己的实力。

未来，在白象街，我们或许也能体会到这样的火爆。