基于城镇化视角下的零售业发展

上海大学 王维

西安财经学院 纪琼

近几年来，伴随着新型城镇化的迅速发展，特别是在人口回流的宏观背景下，新型城镇化改变了消费格局，为我国零售业的发展带来了新的春天：市场方面，城镇化既增加了农民收入，也提升了农民消费倾向，从而扩大了零售业市场；企业方面，在新兴城镇，低成本地租和廉价劳动力促进了当地零售业的发展；政策方面，十八大会议以后我国城镇化发展得到了国家进一步支持，同时地方政府优惠政策也促进了零售业的发展；国际环境方面，全球经济复苏缓慢，我国出口贸易摩擦频繁发生，发展城镇化和零售业也是扩大我国内需的必由之路。本文的创新点有两点：一是基于我国特有的城镇化视角，将零售业与城镇化结合起来研究具有现实意义；二是立足中国特色城镇化进程，根据我国零售业发展现状提出相应建议。

1 我国城镇化的迅速发展

2011年我国城镇化水平为51.3%，城市常住人口首次超过农村，城乡结构发生了历史性变化，2012年我国城镇化率比上年提高了1.3个百分点。我国城镇化发展大致分为三个阶段：第一个阶段是1949年到1965年城镇化进程发展缓慢；第二个阶段是1965年到1978年城镇化进程基本停滞；第三个阶段是1978年到现在为快速发展时期。

图1 我国城镇化率数据来源：中商情报网及中国统计局网站。

在城镇化进程中，零售业的迅速发展为城镇化进程的加快提供了条件：零售业不仅满足生产生活需求，同时也提供了大量就业岗位，吸收了大量从农村转移的劳动力，增强了城镇经济发展的后劲。

2 城镇化推动着零售业的发展

2012年我国社会消费品零售总额为207167亿元，比上年增长14.3%，如图2所示我国近二十年社会消费品零售总额总体保持上涨趋势，其中城镇化发展对零售商品的消费起到很大推动作用，下面将从市场、企业和政策方面加以解释。

图2 我国社会消费品零售总额数据来源：中商情报网及中国统计局网站。

2.1 市场方面

(1)消费者收入提高。大力发展城镇化，通过产业转型提高我国居民人均收入水平。随着城镇化的推进和农村居民的减少，农业规模化经营和现代化升级得到进一步提高，由此带来的农业生产效率和效益不断提高，农民因此而大幅提升收入和消费能力。从图3中看出随着城镇化的推进，城市人口大幅上升，农村人口进一步减少，从而进一步增加了社会消费需求，促进了零售行业发展。

图3 城乡人口规模和消费规模比较数据来源：中国统计年鉴。

(2)消费观念的提升。城镇化带来了金融服务的完善，使农村贷款的渠道更加方便，使农民形成提前消费的观念；带来了健全的社会保障，为农民解决后顾之忧，改变农民喜欢储蓄的消费观；使消费环境更加优化，改变农民温饱型消费观，使农民的消费超越生活必需品。消费观念的改变加速农村市场的打开，也为零售业的发展开辟了广阔的天空。

2.2 企业方面

(1)成本优势。城镇化带来了城市新的规划，降低了零售企业地租成本；城镇化劳动力充裕，降低了零售业的人力成本；城镇靠近农村，就近获得低价农产品从而降低零售业的经营成本，促进零售业的发展。

(2)业态优势。城镇化为零售业提供了多种业态及业态组合，零售业可以选择最有利的业态：在人口密集社区利用人口密集度高的优势和人们购物方便性的心理选择便利店或社区店经营业态；在城镇商业区域内，利用流动人口大的优势选择shopping mall业态形式；在城镇郊区，利用租金成本低的优势选择批发仓储式业态等。

2.3 政策方面

(1)国家优惠政策。我国“十二五”规划指出，积极稳妥推进城镇化，有重点地发展小城镇，把有条件的东部地区中心镇、中西部地区县城和重要边境口岸逐步发展成为中小城市；中共十八大也提出坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路。(2)地方政府优惠政策。地方政府一方面大力推进城镇化的发展，另一方面，为了拉动当地经济的发展，增加当地的就业，推出招商引资的优惠政策，这为当地零售业发展提供了方便。

3 城镇化中零售业面临的问题与建议

3.1 问题

(1)城镇化中零售网点布局不合理。城镇化建设的推进使得城市尤其是大中城市人口扩张，人口密度迅速提高。然而，我国零售网点的布局大多布局于城市商业中心地带，忽略了新兴郊区集聚中心和新发展的城镇，抑制了零售业的发展。 (2)零售业应对网购冲击积极性不足。受网购价格和种类冲击，传统零售业面临着较大挑战，在新兴城镇中的零售业也受到一定影响，然而在一些网购没有比较优势的商品领域如蔬菜和鲜肉等，传统零售业却没有充分利用。(3)农贸市场存在较为严重的食品安全隐患。在广大城镇中，农贸市场成为我国生鲜食品的重要零售终端和主要经营业态，但一直存在着严重的食品安全隐患。随着人们对食品安全的重视，农贸市场安全隐患必将影响城镇化中零售业的长远发展。(4)城镇化质量滞后性阻碍零售业进一步发展。在进入新世纪后，我国城镇化的水平与总体经济发展水平相适应，但是随着城镇化的进程不断加快，城镇化滞后于工业化和非农化的现状，阻碍着我国零售业进一步发展。

3.2 建议

第一，科学规划城市布局。通过对地理位置、客流量、附近居民偏好等调研，确定零售网店的分布和零售业态选择，进一步细分市场，分门别类地制定服务方案和策略，以提供精准化服务，获取竞争优势。第二，应对网购挑战，发挥比较优势。网购的日益兴起给传统零售业带来了巨大冲击，然而新兴城镇化人口以农民为主，网购对于农民来说还是比较陌生的领域，从而传统的零售业在新兴城镇仍受欢迎，应该加大生鲜蔬菜食品供应比例，充分发挥自己的便利性优势。第三，加大监管力度，超市化改造农贸市场。政府部门应加强对农贸市场市场化规范管理，进一步落实食品安全的规章制度，对农贸商品不定时采取抽样食品安全检测，对于不合格的食品和商家给予严厉的处罚。在保持农贸市场传统优势的同时，将其改造为规范合理的生鲜食品市场。

[1] 杨玉秀,韶颜.加快农村城镇化启动农村消费市场[N].走进市场,2002.

[2] 祁梦华.城镇化建设加速为零售业发展再创商机[J].商业时代,2003(10).