70大中城市97%环比下跌

本报特约记者 陶短房 ●张怡然中国国家统计局18日发布的数据显示，2014年8月，70个大中城市中，价格环比下降的城市有68个，持平的有1个，仅1个城市上涨。 数据显示，8月全国70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比上升0.5%，涨幅连续8个月收窄，环比下跌1.1%，连续第四个月下跌且跌幅较上一个月扩大。从涨幅看各城市都有回落，新建商品住宅同比下降的城市数增加，而同比上涨的城市从7月的65个减少至48个，同比跌幅最大的分别为杭州（5.6%）、温州（4.9%）和韶关（3.5%）。从环比看，价格下降的城市68个，比例高达97%，只有厦门涨0.2%，温州持平，杭州继续以2.1%降幅居首位，但幅度较上月收窄。 英国路透社18日称，数据显示北上广深房价环比分别下跌1.2%、1.3%、1.3%和1.1%，这表明包括一线城市在内，中国城市商品房库存压力依然很大，周期依然偏长。报道援引分析师的话称，房价持续下滑的根本原因是房贷力度不够，救市关键则是加大信贷力度和调整市场预期，这两个变量趋好则未来成交量反弹概率不小。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭18日对《环球时报》表示，国家统计局此次公布的数据显示中国房产市场正在降温，这主要是由于市场需求萎缩，供求关系发生逆转，直接导致市场整体价格被拉低。杨红旭分析称，虽然现在房价同比仍在上涨，但涨幅已创新低，且预计下个月同比会由涨到跌，因为一般都是环比先跌，同比随后。杨红旭预测房价下跌趋势会在后半年持续，按照正常的市场周期规律，明年才有可能在一线城市出现成交量的复苏。▲