建筑施工中防水防渗施工技术探析

余威 叶涛

摘要：随着我国城市会建设进程的加快和住宅用地资源日益紧张，建筑物在现代建筑中占到了越来越大的比例。很多房屋建筑中普遍存在渗漏的现象，这大大影响居民的生活质量。本文对建筑工程中防水防渗技术的运用方式进行了研究和分析,并对外窗口、屋面、厨卫以及外墙面结构的防水防渗技术具体应用防范进行了探讨，期望能够对提高建筑结构的耐久性有所帮助。

关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术

中图分类号：TU198文献标识码： A

前言

伴随着我国国民经济的飞速发展，人民的生活水平的到了显著改善，在居住环境和房屋质量方面有了更高的要求，对房屋建筑工程的质量也相应有所要求。在房屋建筑工程中，防水防渗问题是建筑行业中普遍存在的函待解决的问题之一。房屋建筑出现渗漏主要在房屋外墙、屋面、地下室、卫生间以及厨房等较容易出现渗漏的问题和现象，这难免给人们的生活带来麻烦和困扰。因此，房屋建筑施工中的防水防渗技术在整个房屋建筑中是十分重要的。就目前来看，我国现有的防水防渗技术水平已经取得了一些进步和成果，但是还存在一些问题和不足之处，为了更好的确保房屋建筑施工的质量，需要进一步的分析渗漏出现的原因，有针对性的加以解决，提高防水防渗技术和水平，把房屋工程建设好。要确保建筑工程完成的质量和效率，为居民提供舒适、放心的住房环境。

一、建筑施工中防水防渗技术的重要性

建筑物出现渗漏的情况在日常生活中屡见不鲜，建筑渗漏现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗技术效果可以通过两种途径来实现，一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，为此施工单位要予以高度重视。

二、建筑施工渗漏的原因分析

（1）设计原因

在对房屋进行设计的过程中，设计师遗漏防水防渗工艺技术的考虑。在对房屋建筑外墙墙面设计的同时，要遵守标准化的设计原则，紧密结合实际的环境，包括地理位置。气候状况和周边大环境的综合考虑等等。在施工的过程中，要保证建筑材料的多样性、适合性、针对性和合理性。避免出现因循守旧的现象，要充分全面的考虑各种因素对房屋质量的影响。比如，需在保温墙面上增加排气口，这样可以有效避免因保温层水分蒸发而导致的破坏防水层防水功能的问题。

（2）材料原因

个别建筑企业在屋面防水防渗材料的选择上以沥青为主作为原材料制造的油毡，这种产品价格低。但是沥青这种材料本身有局限性，容易受到外界因素的影响，随着气温的高低会出现扩张或者收缩，这样会使其失去防水的功效。现代房屋建筑多采用廓架结构而不是砖混结构，中间的墙体多是成块堆砌，这在整体上会影响防水性，如果在施工过程中所采用的防水材料质量不达标，那么渗漏事故就极有可能发生，这都是房屋建筑中存在的隐患问题。

（3）施工原因

目前，我国的建筑事业发展很迅速，但是大多数建筑企业都多多少少存在施工不够严格、操作缺乏规范等问题。这些问题的存在难免会影响到房屋建筑的质量。操作人员工作时缺乏严谨认真负责的工作态度，施工不合规范，不按标准实施操作方案等等，这会造成防水卷材之间连接时出现纰漏，渗漏现象就会出现，这些因素都会影响到房屋防水防渗功能。此外，土建和安装工程需要紧密配合，做好交叉作业工作，以保证施工过程的科学性和连续性。施工缝隙如果处理不当，掺有杂物，会使水通过施工不断渗漏。穿墙的管道或预埋件未做止水片，或者周围混泥土不实等都会使防水层出现翘起形成渗漏水的通道。

三、建筑施工中防水防渗施工技术

（1）外墙防水防渗施工技术

1、严控材料质量验收。对于砌墙用的各种砌体材料，进场前，严格检查尺寸、严把质量关，所有材料经过检测后，且质量满足砌筑要求，方可使用，否则，进行退场处理；对于砌墙和抹灰时，要用的砂浆中所含水泥，选择疗渗漏强的水泥，水泥运进场后，实验室要进行试验检测，合格才可以投入使用，进而防止渗漏现象的发生。

2、严控砌筑施工质量。控制砌筑质量，砌块质量和缝隙的控制是关键。为了保证砂浆和灰浆的饱和度和均匀摊铺，禁止使用干砖砌墙，使用前先用水湿透，加气混凝土砌块应根据规范进行，含水率严格保持在16％；对于框架的梁柱、砌体间的夹缝，最好的处理方法就是采用砂浆密实填筑，脚手架遗漏的墙洞及时填充，同时采用砂浆进行密实处理，外墙窗体出的细缝也要进行处理，采用防水嵌缝膏进行密封，砌筑结束后，进行全面的检查工作。

3、严控抹灰质量、面砖质量。抹灰前，对基层进行清理、湿润是首要任务，施工时分层进行，定浆后，采用尺板紧密贴实；检查找平层是否有裂缝等现象，是贴面砖前的准备工作，贴面砖使用的水泥、砂浆比例为1∶1，务必使砂浆达到饱满，保证面砖没有空鼓现象；为了有效提高外墙面砖的防水能力，可以采用加入水泥用量的6％的抗裂剂，缝隙看起来，不仅光滑，而且平直，达到了设计的标准。

同时，也要注意外墙节点的细部处理。严格控制窗台向外的坡度，一般要求为大于6％，窗框外沿应采取聚氨酯的方法，进行密封处理，面砖完成后，要注意防水剂的运用，沿着外框打上防水剂。

（2）厨房、卫生间防水防渗技术

厨房和卫生间是日常生活用水量比较大的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。

首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择出合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量，。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用；厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，设计完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求，对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实；对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作；地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入；厨房、卫生问在装修时候，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置就是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。

（3）屋面的防水防渗技术

由于层面板有预防水防渗和隔热保温的功效，所以在房屋建筑施工的过程中要确保施工质量达到要求。要求必须考虑建筑地的气候和环境因素，要合理的选择防水防渗的材料和温度卷材。这些材料要在规范合理下进行施工。要确保材料结构有较强的刚性要求，减少雨水的积累带来的渗漏现象的发生。比如：防水材料一定要在材料商反复试验确保没有问题后再施工，如果发现问题要及时处理不能隐瞒或者敷衍。要确保混泥土的强度和钢筋的保护厚度与钢筋之间的距离，钢筋混泥土浇筑的过程中必须要严实，防止渗漏现象的出现。

（4）门窗防水防渗技术

在对门窗进行安装前务必要经过细致的检查，对尺寸大小要把握好，对偏差大的要做及时处理，以免因为门窗尺寸不合适而带来渗漏的问题。安装时必须要在规范的操作下进行，做好工程的验收工作。门窗固定好以后，经用聚合物防水砂浆进行塞缝，要先刷水泥防水泥浆用来使砂浆粘接，塞缝要饱满，绝不能出现透光现象。水泥砂浆粉饰的窗套天盘需要做好滴水线，水泥砂浆括糙后面专贴面的天窗外口要比里口低。门窗安装好后，要及时对产品进行维护，不能破坏门窗。一般来说，雨篷的主要作用是挡水挡雨，多用于大门上面和顶层阳台。其构造和结构形式与阳台基本一样的，除了大型公用建筑大门处的门廊雨篷之外，一般多采用悬挑结构。因此要定期清扫多做维护。

（5）地下室防水防渗技术

地下室也是渗漏问题易发生的区域，在地下室进行防水防渗施工中，要充分的体现出防水防渗技术的作用。保证工程建设质量，并确保工程建设的高技术性。保证对管道及接缝裂缝问题的良好的处理。同时，要选择符合工程设计要求的止水带和施工材料，并做好混凝土工程的施工管理工作，避免混凝土的灌注施工与预铺水泥砂浆产生冲突，确保混凝土工程施工质量，从而充分发挥防水防渗技术的作用。

四、结语

综上所述，建筑工程的造成渗漏的部位有很多种，而建筑工程渗漏产生的原因也并不是单一的。房屋建筑结构出现渗漏问题,不仅对人们的正常生活产生了严重的影响,更对建筑结构本身的质量产生破坏,大大降低建筑结构的稳定性,缩短其施工寿命,甚至对人们的安全产生威胁。为此，因此，必须在建筑工程中，对容易出现渗漏水的位置加以重视，并采取有效的施工技术措施进行解决处理，希望能够为我国建筑工程建设技术的发展起到积极地作用。

参考文献

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