建筑施工过程中的工程造价管理探讨

王娜

摘要：在经济发展过程中，人们的物质文化生活得以快速的提升，人们对建筑物的要求不断提升，这对于建筑行业的发展起到了明显的推动作用。工程造价管理作为建筑工程中的重要组成部分，只有对其实行科学化管理，才能确保企业的经济效益，促进企业的发展。本文结合笔者实践工作经验，对建筑施工过程中的工程造价管理这一课题展开简要的探讨，希望可供同行提供一定的借鉴参考依据。

关键词：建筑；施工；工程造价

中图分类号：TU723文献标识码： A

前言

城市化进程的加快，有效地推动了我国建筑行业的快速发展。建筑项目实施过程中，其资金投入较大，在工程建筑的整个过程中中所需要支出的全部费用总和即是建筑工程的造价，其包括的具体内容较多。由于我国工程造价管理还处于起步阶段，对工程造价控制的意识还较缺乏，所以在建筑工程造价管理工作中，造价失控现象较为普遍。由于建筑工程施工周期较长，而且施工过程中存在着资源的大量消耗，所以通过对设计进行优化，对投资估算进行准确的编制，可以有效地实现对工程造价的有效控制，确保建筑工程造价管理水平的提升，加快推动工程项目的顺利实施。

一、工程造价管理的概况

在工程造价管理中主要包含两个概念：建设工程投资费用的管理和工程价格的管理。在这两项造价管理中，还包含工程造价计价依据管理及工程造价专业队伍管理。对建设工程投资费用实行有效管理的根本目的是为了通过对工程设计方案、规划的管理，对工程造价及其系统整体活动的有效预测、预算、监控等，最终实现企业投资的预期目标。工程价格管理是价格管理的重要组成部分，从微观层面看，是生产企业在确定市场价格信息的前提下，对工程成本实施一系列的控制、计价、定价及竞价的活动，以此达到实现企业价格管理的目标；从宏观层面看，是国家为了满足市场经济的需要，采用经济、法律、行政等手段对工程价格进行科学有效的监控及管理或是利用市场管理来规范建筑市场的主体价格。随着社会主义市场经济发展水平的提高和经济结构日渐多元化，工程造价管理作为市场经济的有机组成部分，正向着由国家定价到国家指导价格、调控价格，市场形成价格的方向发展，由计划经济时期的国家统一定额计价管理模式向“控制量、指导价、竞争费”全面、动态的工程造价管理模式发展，充分发挥工程造价管理的市场功能。近年来，各大企业都将发展方向转向了固定资产的投资上，在固定资产投资总额中建筑行业占了绝大份额，基于此，建筑工程造价的科学性管理就显得尤为重要。目前我国建筑市场正面临着计价方式的转变，在这个特殊阶段，建筑工程造价管理的难度就更大了。为了实现工程造价的有效管理，工程建筑企业必须重视工程造价管理，提高工程造价管理的意识，才能降低企业的成本投入，促进企业的快速发展。

二、建筑施工过程中的工程造价管理措施

（1）建立起健全的建筑工程造价管理机制与机构

要想使建筑工程的造价管理得到进一步的加强，就必须建立起健全的建筑工程造价管理机制与机构，从而提高建筑工程造价管理的力度，使造价管理更加具有规范性与科学性。目前，在工程造价管理机构的建立问题上，我国的工程造价管理机构仍不健全，也没有独立的行政机构或部门来专门从事造价管理的工作，使得造价管理基本上还是依附着工程的技术部门或者生产经营的部门来工作。因此，在建筑工程的造价管理工作中必须建立起专业的造价管理部门，并要拥有的一定的行政管理权利，才能使造价管理机构落实到企业的生产经营管理范畴中，更好的实现工程造价的管理工作。

（2）加强设计阶段的控制

在对工程项目进行设计时，要做到技术和经济的完美融合，对设计阶段的工程造价进行控制。进行设计招标活动，通过招标的方式对建筑工程进行合理的分析，设计出最经济、最有效的实施方案。对招标的方案进行比较、筛选，选择性价比最高的企业方案。在进行设计工作时，对经费进行限制，在保证完成设计工作的前提下，尽量使经费最低。施工情况与实际相联系，采用质量可靠的材料和设备，尽量符合经济实用的原则。此外，要尽量避免对设计图的更改。施工可以根据施工时的实际情况，对工程进行适度更改。但是，如果更改的内容过多，就要按照相应的程序进行审核和修改。

（3）加强造价管理专业人员的培养

要培养具有专业技术的人员可以从以下几个方面着手：第一，要进一步加强对工程造价管理人员专业知识的培养，使其具有深厚的专业理论知识，从而更好的进行建筑工程造价管理工作；第二，建立起健全的工程造价管理教育体系，为培养造价管理人才创建一个系统性的平台；第三，定期对建筑工程造价管理人员进行专业理论考核与专业技能考核，不断更新造价管理人才的知识结构，使其能够适应社会的不断发展；第四，建筑工程的造价管理工作者要不断的加强行业之间的交流，取长补短、去粗存精，从而使自己的优点得到不断的提高与发展，成为一个具有现代化特色的建筑工程造价管理人才；第五，除了对本专业相关知识进行不断的更新与提高之外，还要对其他行业的知识有广泛了解，做到知己知彼，才能使自己的造价管理工作服务社会。

（4）加强合同管理

合同是建设单位与施工单位之间权利、责任、义务关系的协议，是法律上具有最高优先地位的合法文件，是处理纠纷履行义务获得权利的基本依据。在合同履行过程中，根据合同条款来规范执行，明确落实双方权利与义务，能从根本上避免合同方面带来的造价管理风险，有效的对施工阶段的工程造价进行控制。因此，在施工过程中，建设单位必须充分理解和熟悉合同条款，时刻检查合同履行情况。一方面，要充分利用合同相关条款，及时解决工程造价管理方面存在的问题，并以合同为依据严格进行造价控制，使施工阶段的造价在合同条款的限制下能得到有效的控制。另一方面，建设单位还应当注意自身的履约情况，全面按照合同履行自身的义务，避免合同索赔发生。同时，建设单位还应当根据合同条款，分析可能存在的造价管理风险因素，合理规避造价管理风险，采用相应措施来防范不可预见的造价风险。对于施工单位履约不完全情况，建设单位应当及时提出反索赔，以减少损失降低工程造价。

（5）施工阶段工程的造价管理

在实际的施工过程中，对施工阶段的管理有助于工程造价的控制和管理优化，施工人员需要积极的配合，负责项目的人员和负责监理的人员要积极主动的做好工程的造价管理。负责项目的管理人员需要积极主动的制定工程的材料和设备的价格动态管理库，对于设备和材料做好动态把握，例如在材料的价格相对较低时去采购材料设备等。材料设备的出库和入库都需要严格的进行监控。负责项目管理的人员和负责监理的人员要进行相关技能素质的培训，并且负责项目责任的人员要对每个季度工程的花费进行记录，对于工程花费比较多的环节及时的优化。

三、结语

总而言之，在建筑工程施工管理过程中，建筑工程管理占据着十分重要的地位，同时其表现方式也较为困难复杂。为了确保能够获得较好的投资收益，在建筑工程造价管理中，要加强专业性人才的培养，健全工程造价管理信息体系，从多个方面来加强施工过程的造价管理，避免造价失控现象，进一步的确保建筑企业的经济效益和社会效益。

参考文献

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[4]苏国亮.工程施工过程中的造价管理[J].中国新技术新产品,2011,21:226.

王一中

摘要：众所周知，在各种建筑工程中，都将进行工程造价的管理。工程造价工作在不同的时期有不同的管理措施，据此文章对建筑施工过程中的工程造价管理进行了简要的探究。

关键词：建筑施工；工程造价；管理

中图分类号：TU7文献标识码： A

建筑工程施工造价阶段的管理工作是整个工程造价管理的重要阶段，能控制好施工阶段的工程造价，对于后期建筑投资企业有着重要的意义。

一、影响施工过程中造价的因素

在施工阶段，可能对项目造价带来的影响因素极大，下面本文针对价格、业主、自然、社会、施工几个主要的影响因素进行浅要的分析：

（一）价格因素

建筑工程项目中，建筑材料消耗的资金往往占整个工程造价的60％左右，物价波动必然会引起工程造价的变化，一些材料甚至出现每日一价的现象，当材料价格大幅上涨或大幅下降时，对工程造价的影响极大。如何降低物价波动给造价管理带来的影响，是很多建设单位都在考虑的问题。目前，很多工程项目中，往往采用固定价格合同的方法，来将物价波动风险转移给承包商，由承包商承担物价波动风险。但实际上，在具体实施过程中，往往会由于固定价格合同而引发价款调整的纠纷，尤其是当物价发生异常波动时，纠纷事件发生更为频繁普遍，多数会采用调价的方法来解决。除此之外，人工价格、施工机械价格等的波动，也会最终反应到工程造价上来，价格波动给建设单位造价管理带来诸多困难。

（二）业主因素

通常情况下，当施工图纸确定后，在施工过程中不会再发生变动，施工方根据图纸进行施工即可。不过，由于施工图纸设计方面的问题，以及建设单位一些追加项目，可能会使得工程在施工过程中发生功能、结构上的改变，从而造成工程量的增减现象。这些现象，如果得不到较好的控制，必然会影响工程造价，甚至造成工程造价的大幅增加。严重情况下，甚至会出现因工程变更造成的造价失控，最终使项目建设无法完成。

（三）自然因素

在建筑工程项目决策、设计和招投标过程中，往往对自然因素都有充分的考虑，包括如气候变化、地质结构、气象因素等等，从而确定了整个工程进度安排和造价。但在施工过程中，实际情况可能会与事先勘测数据有一定差异，如不可预见的风、雪、雨、冻天气，突发性台风、地震、洪水灾害等，甚至会出现地质结构与勘测结果出现差异的现象。这些自然因素，都有可能造成施工过程的中断，出现增加工程量和施工难度的现象，从而造成工程造价的变化。

（四）社会因素

社会因素也是可能会给工程造价带来影响的因素，如暴力事件、社会动乱、政策变动等，这些因素都有可能给工程造价带来影响。虽然我国政局稳定，但近两年偶有暴力事件和群众事件发生，同时建筑工程涉及拆迁、安置、补偿等问题，这些因素作用于工程施工过程中，最终会造成工程造价的变动，甚至给建设方带来巨大的经济损失。

（五）施工因素

在建筑工程施工过程中，施工方案合同约定来完成工程施工过程，不过在招投标时所确定的施工方案，并不一定是最优方案，可能会存在很多问题和不足。尤其当施工方案存在缺漏时，将会极大的增加工程造价。同时，在施工过程中，对施工方案进行优化，如采用先进的施工技术和施工工艺，运用先进的施工设备等，则能在保证工程质量的情况下合理的降低施工成本，加快施工进度。

二、施工过程中的造价管理

（一）施工过程中造价管理的意义

工程造价管理活动是施工过程中的重要组成，即在工程合同价格的控制下企业为得到正当的利润而在施工企业内部进行的一项管理活动，是施工过程中管理项目的核心内容。现代的施工方式与传统施工方式的区别在于传统的施工过程过于重视施工的质量而忽视了工程造价的管理，势必造成各种材料的浪费，使得施工效率低下。由此可知，合理的工程造价管理对于施工过程以及施工企业的经营有着重要影响。

（二）施工过程中造价管理的内容

建筑施工中的工程造价管理实施要求在施工之前，施工部门应充分结合图纸及现场具体施工情况、以及自身的经验、设备等相关资源、合理编制施工方案作为施工过程中的行动纲领。如果中标价格过低或是方案的价格高于预算价格。则要求施工企业谨慎合理地组织施工过程，尽量节约施工成本，确保企业的效益。同时，现场的经济管理预算人员必须密切配合施工中技术人员的工作，以节约施工成本为目的相互配合补充，充分利用人工和机械等材料，在完成工程项目的同时确保企业经济效益的实现。

三、管理策略

（一）加强审核

施工方案和组织设计对工程质量、施工进度和造价有着直接影响，虽然施工方案和组织设计由施工单位根据设计图纸制定，但建设方应当对施工方案和组织设计进行严格的审核，保证施工方案和组织设计的科学性、合理性和经济性。在施工方案和组织设计中，应当具有降低工程造价的相应措施，如基础施工阶段土方机械的合理选用、基坑开挖土石方的处理、基坑围护方案设置，再如组织设计中劳动力、机具、临时设施的设置安排等等。只有在施工方案和组织设计中进行科学的计算、精心的对比和合理的安排，使时间和空间上都科学合理，才能更好的避免施工过程中出现的各种矛盾而影响工程造价。

（二）强化合同管理

合同是建设单位与施工单位之间权利、责任、义务关系的协议，是法律上具有最高优先地位的合法文件，是处理纠纷履行义务获得权利的基本依据。在合同履行过程中，根据合同条款来规范执行，明确落实双方权利与义务，能从根本上避免合同方面带来的造价管理风险，有效的对施工阶段的工程造价进行控制。因此，在施工过程中，建设单位必须充分理解和熟悉合同条款，时刻检查合同履行情况。一方面，要充分利用合同相关条款，及时解决工程造价管理方面存在的问题，并以合同为依据严格进行造价控制，使施工阶段的造价在合同条款的限制下能得到有效的控制。另一方面，建设单位还应当注意自身的履约情况，全面按照合同履行自身的义务，避免合同索赔发生。同时，建设单位还应当根据合同条款，分析可能存在的造价管理风险因素，合理规避造价管理风险，采用相应措施来防范不可预见的造价风险。对于施工单位履约不完全情况，建设单位应当及时提出反索赔，以减少损失降低工程造价。

（三）减少变更

在施工过程中，由于建设方、施工方、设计方等各方面的因素，都可能给工程项目带来工程量变化、技术变更等现象，工程变更必然会给工程造价带来影响，一些施工企业甚至在工程变更中大展手脚获取不正当利益。因此，建设单位应当深入施工现场，及时查看工程实施情况，了解工程实施具体状态，严格控制工程变更。对于必须的工程变更，要充分计算变更对工程项目总造价的影响，从功能、经济、美观、技术等多个角度来分析是否确实需要变更，以减少不必要的工程变更支出。其中，尤其是一些隐蔽工程，更要严格控制工程变更，并做好完整记录，保留相关材料，认证工程变更的实际发生。

结束语：

伴随着我国经济的快速发展，我国的建筑行业也在不断的进步，所以对于工程造价的管理工作也应该加强。工程造价是对工程的整个投入成本的一个具体的把握，因此对工程造价进行有效的管理可以提高工程的经济效益，并且使得整个工程施工企业得到最大化的利益。

参考文献

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[4]刘会丽,赵俊花.建筑工程造价管理控制措施探讨[J].才智,2012(19).

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