房屋建筑工程防水施工技术

林祝明

（福建省燕城建设工程有限公司）

房屋建筑工程防水施工技术

林祝明

（福建省燕城建设工程有限公司）

我国社会经济不断发展，带动了建筑业的飞速发展。人们生活水平的不断提高，使得人们对于生产生活空间有了更多、更高的要求。目前，人们对于房屋建筑工程的防水施工日益重视。对于房屋建筑而言，防水施工是保证工程质量的重要环节，直接影响着人们的居住安全。本文对房屋建筑工程防水施工技术进行了分析，以供相关人士参考与交流。

房屋建筑工程；防水；施工技术

1　引言

对于房屋建筑施工而言，防水施工是极其重要的环节，如果建筑中防水施工不能达到相关标准，就会导致建筑物受到一定程度的侵蚀，从而对于建筑产生一定的危害，严重时甚至会影响建筑的主体结构，导致建筑塌陷，从而造成严重的经济损失。轻微的影响也会导致建筑的墙体受潮，使得建筑的美观性受到影响。因而在建筑物建筑的过程中一定要做好建筑的防水防潮工作，确保建筑防水施工技术的到位，避免雨水侵蚀给建筑带来的危害。

2　房屋建筑主体部分渗漏分析

2.1外墙

2.1.1外墙施工时存在的技术问题

在建筑施工的过程中，很多原因都会导致建筑的防水性能受到影响，因而一定要做好方方面面的防水防渗工作。但是在建筑的建筑过程中，外墙的建筑施工技术往往是影响防渗效果的关键之一，在外墙的施工过程中如果砌筑时未能做好防水标准，使砌体无法密实地镶嵌在框架上，甚至于墙和梁底部连接的部位，根本没有连接的钢筋，就会导致渗漏现象时有发生。

2.1.2施工材料

钢筋混凝土框架梁与砖砌体之间的温度膨胀系数不同，所以，在同样的温度下，两种材料会发生变形，而且变形程度不相同，连接部位产生裂缝，雨水沿着裂缝渗入建筑物内部，造成房屋渗漏。

2.2屋面渗漏

在正常情况下，除了建筑材料的质量以外影响建筑屋面的防渗性能的往往还是建筑过程中未能够严格的按照施工的建筑标准进行。例如在施工过程中的泛水高度低于标准的高度又或者是在进行屋面找平层的施工时未能按照施工建筑标准进行施工处理；如果在进行屋面收口处进行处理时，如果存在木条需要对于木条进行防腐处理，实木收口处没有防腐处理也会导致屋面产生渗漏；屋顶油毡铺贴不符合设计规范；变形缝处理不够完善；周围的各种管道，混凝土浇筑不紧都是导致屋面渗漏的因素。

2.3厨房、卫生间渗漏

厨房卫生间在建筑中是经常会发生渗漏的，而导致这些渗漏发生的原因往往不外乎以下几点：①在进行防水材料的选择时未能够严格的按照不规范和施工设计质量要求进行选取；②在施工的过程中没有选择合适的施工方法，并且在对于一些关键的施工工序进行处理时未能够按照要求进行处理；③在对于建筑的细节部位进行处理时没有能够处理恰当，比较典型的是在进行地漏的修建时使其高度高于地坪的高度，从而导致渗漏的产生；④钢筋混凝土的搭接不恰当，连接处不够紧密，混凝土板上存在裂缝。

2.4地下室渗漏

一般而言，地下室发生渗漏都出现在混凝土内部结构不密实处。主要原因：施工不符合要求，振动孔内出现表面孔隙，导致混凝土表面渗水，混凝土材料质量不符合要求，施工中表面与内部温差控制的不合理，没有对施工缝进行妥善处理，施工时掺有杂物，对混凝土的养护不到位等。

3　防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏施工技术

3.1.1严控材料质量验收

有关人员在进场之前，一定要对砌墙使用的各种砌体材料进行严格把关，所有的施工材料在进行质量的检验以后，确保合格的情况下方能够正式投入使用，一旦在施工过程中发现存在任何的质量问题应当将材料全部退回，对于防水材料的选择应当严格的按照施工质量要求以及相应的标准规范进行选择，确保砂浆中的水泥含量以及其他一些材料抗渗性能符合指标。

3.1.2严控抹灰质量、面砖质量

在抹灰之前，要进行的首要任务就是进行基层的清理与湿润，施工时分层进行，定浆后，采用尺板紧密贴实；检查找平层是否有裂缝等现象，是贴面砖前的准备工作，贴面砖使用的水泥、砂浆比例为1：1，务必使砂浆达到饱满，保证面砖没有空鼓现象；为了有效提高外墙面砖的防水能力，可以采用加入水泥用量的6%的抗裂剂，缝隙看起来，不仅光滑，而且平直，达到了设计的标准。

另外，也要加强外墙节点细部的处理。严格控制窗台向外的坡度，一般要求为大于6%，窗框外沿应采取聚氨酯的方法，进行密封处理，面砖完成后，要注意防水剂的运用，沿着外框打上防水剂。

3.1.3严控砌筑施工质量

在对砌筑质量进行控制时，关键是要控制砌块质量与缝隙。为了保证砂浆和灰浆的饱和度和均匀摊铺，禁止使用干砖砌墙，使用前先用水湿透，加气混凝土砌块应根据规范进行，含水率严格保持在16%；对于框架的梁柱、砌体间的夹缝，最好的处理方法就是采用砂浆密实填筑，脚手架遗漏的墙洞及时填充，同时采用砂浆进行密实处理，外墙窗体出的细缝也要进行处理，采用防水嵌缝膏进行密封，砌筑结束后，进行全面的检查工作。

3.2屋面防渗漏施工技术

在房屋屋顶施工过程中，要保证施工质量。在浇筑混凝土钱，要检查铺设的钢材规格是否合格，以从而能够充分确保其铺设的质量合格，保证混凝土的浇筑中不存在缺口的混凝土，当进行混凝土的浇筑工作室，对于振捣的工作一定要做好：处理屋面找平层必须符合设计标准，设计坡度确保找平层的硬度和强度。如果在进行屋面收口处进行处理时，对于实木收口处应当做好防腐处理；屋顶油毡铺贴需要严格按照设计规范进行铺贴；变形缝处理时应当尽量处理够完善；对于防水材料应当严格的按照施工的规范要求进行施工，确保混凝土结构的严密以及防水性能。

3.3厨房以及卫生间的防渗施工技术

在厨房以及卫生间中往往用水量较大，因而也导致了这些地方响度与其他区域而言发生渗漏现象的可能性要高一些，因而对已这些区域需要做好相应的防水防渗工作。在厨房以及卫生间的建筑过程中在进行防水材料的选择时应当严格的按照规范和施工设计质量要求进行选取；在施工的过程中要选择合适的施工方法，并且在对于一些关键的施工工序进行处理时能够按照要求进行处理；在对于建筑的细节部位进行处理时应当能够处理恰当。

具体而言首先是对于材料的选择，一般而言需要先了解施工区域的水压状况以及水管的使用要求，材料的防水性能，而后根据具体的要求选择合适的施工材料。然后应当做好相应的质量审核以及检验工作，在材料选取时应当要求具有全部的合格证书，确保材料的质量合格。而后在材料运入施工现场的时候有现场的质检部门对于材料进行相应的检验测试，确保质量合格以后才能够正式投入使用。

3.4地下室防渗漏施工技术

在进行地下室的修建时可以选用混凝土振捣参与修建，以确保地下室的质量符合要求，但是在施工使用混凝土振捣器之前应重新对于混凝土的质量进行检查，确保施工所用的混凝土质量合格以后才能够进行施工。在使用前，要清理裂缝基地：确保基层不存在裂缝的情况下再进行施工。在进行施工时应当根据具体的混凝土情况以及建筑的要求选择合适方法对于混凝土进行养护：如果建筑混凝土存在的裂缝是由于混凝土部分变形从而导致的，就应当做好止水工作，在混凝土浇筑中确保止水带的位置到位，不发生位移，避免变形的发生。正如从上面的施工工艺可以看出，重点防渗漏技术是这样的：在施工过程中，以确保施工质量为主，用好施工技术；为了提高设计规范和施工过程中的施工要求进行适当的组织策划工作，同时根据实际的施工情况做好材料的选择，在进行材料的选取时要求其质量必须符合设计的相应要求。

4　结语

综上所述，房屋建筑防水施工是一项系统的、复杂的工程，其中涉及到很多细节之处。要加强房屋建筑防水施工，应该不断更新施工技术，在材料方面严格把关。同时，学习先进的施工技术及管理方法，促使房屋防水技术得到不断发展，而实现使施工等逐渐朝高科技、环保且优质的方向发展，以促进我国建筑事业良好地发展。

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TU761.1+1

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1673-0038（2015）20-0077-02

2015-5-5