高层建筑施工的质量管理之探索

谢立志

随着我国城市化建设的发展，高层建筑已经成为城市建设中的主体建设模式。高层建筑工程巨大，建设难度相当大，其建设质量备受社会各界的关注。为了更好地确保高层建筑的质量与安全，必须加强管理，严控高层建筑施工，笔者在这是探讨高层建筑施工管理所面临的问题，并结合高层建筑的实际，谈谈高层建筑施工管理应注意的问题，为确保高层建筑提供监督保障。

1 基础工程的管理是保证安全质量的基础

1.1 在基坑开挖阶段

根据高层建筑基础的埋深须满足l/15H（H为楼层高度）的要求，一般均设有地下室或箱型基础，因此须进行基坑开挖。工程采用深基坑，地基土质不好，地下水位较高，还要进行支护，防止边坡坍塌。监理过程中除了要保证正常的施工工艺和工序需要外，必须争分夺秒将工程抢到百分之百的安全部位，及时将土方回填完成，从而保证土的侧压力的释放。

1）基坑支护：支护方式在放坡开挖时一般采用土钉墙以保证基坑边坡的安全，工艺较简单，造价相对较低。监理人员的工作是：检查混凝土标号、土钉锚入深度、钢筋网密度、喷射混凝土附着牢固程度等。

2）开挖：一般采用机械开挖和人工开挖相结合的方法施工。机械开挖土方时，为保证坑底土体的原状结构，应在基坑底预留一层200mm～300mm厚的土层，用人工挖掘修整，以免超挖和基底土遭扰动，同时要设集水坑，及时用泵排除坑底积水。监理的工作重点是：开挖及运输机械的性能和数量，开挖方向，各层开挖的深度，运输道路的布置，开挖过程中边坡稳定性的监测等。

3）基坑开挖结束后，监理单位应协助甲方组织勘察方、设计方等相关单位进行基坑验槽，确认持力层，同时根据静载荷试验确认地基承载力是否符合设计要求。

1.2 基础及地下室施工阶段

工程基础形式为桩筏基础，由PHC管桩和筏板共同作用，筏板为大体积混凝土，施工主要是控制温差，避免出现裂缝和避免出现冷缝，应从以下几个方面采取措施：

1）钢筋工程：在底板施工中，监理工作的重点检查钢筋的规格、间距、绑扎连接方式是否符合设计要求，钢筋的搭接位置是否符合平法图集的要求，马蹬筋的高度、固定方式、密度是否符合要求，能否保证底板的有效厚度。

2）模板工程：监理人员应重点控制模板几何尺寸，平整度，垂直度，支撑方式，各种预埋件和预留洞尺寸、中心标高，埋套管的壁厚、固定方式等，基础及外墙，内墙各种小构造的尺寸、位置，施工缝的留置和防水构造措施，穿墙加固螺栓的强度、密度等。

3）混凝土工程：工程底板较厚，一般在900-1500之间，属于大体积混凝土。大体积混凝土硬化期间，水泥水化过程释的水化热所产生的温度变化和混凝土收缩的共同作用，由此产生的温度应力和收缩应力，便成为导致钢筋混凝土结构出现裂缝的主要因素。监理人员必须对混凝土浇筑方式、浇筑路线、振捣方式、测温点、保温方法等进行重点监理。

混凝土养护是保证大体积混凝土基础质量的一道十分重要的工艺过程，分湿养护和保温养护两种方法。保温养护方法是在表面覆盖1-2层塑料薄膜，1-2层草袋做保温养护，该方法对防止大体积基础出现有害裂缝是行之有效的，但需要增加一定的技术措施费用。监理人员应督促施工单位将养护工作落实到位，保证混凝土工程的施工质量。

4）防水工程：工程地下室采用外防水，防水工程的监理重点是卷材质量的检验和认定卷材铺贴方法。外墙混凝土的抗渗重点是检查墙身与底板交接施工缝处是否加设止水措施，加设的止水措施是否满足要求。在地下室施工完成后应要求施工单位停止降水以检验地下室防水工程的有效性然后再进行基坑四周的回填。

5）地下室墙、柱施工：监理人员应避免工程出现蜂窝、露筋、烂根现象，工程的主要监理技术措施有：根部应要求施工方清理干净，并充分洒水湿润。为了控制混凝土塌落度，改善混凝土和易性，可掺入水泥用量30%以下的粉煤灰取代水泥，现场严禁加水，应备有减水剂。混凝土坍落度控制在入模时16cm-18cm为宜。增加辅助振捣，在下面配一振动棒，振动根部模板，并要求施工方派专人在下面监控是否振密实。

2 主体结构施工的管理是保证安全质量的关键

在地下室施工完成后，进入上部主体结构施工，监理单位的主要工作大致可分为钢筋、模板、混凝土三大工程。除了地下室墙、柱施工的相关监理措施，在主体施工中，无论是框剪结构或是纯剪力墙结构均存在以下问题：

2.1 钢筋工程阶段

1）钢筋在梁（墙）柱交接处很密集，以致有时造成混凝土无法落入，监理人员应根据实际情况和平法图集的要求，允许施工方调整钢筋位置或设置开口箍筋。

2）钢筋搭接位置：工程柱距较大，粱的跨度多在7-9m之间，而钢筋的定尺规格多为9m，这样梁的下部筋和上部筋搭接位置就存在问题，对这种情况监理人员可依据平法图集，可允许施工方面在梁1/4或者1/3处进行搭接连接以满足规范要求，并且减少材料的浪费。

3）钢筋保护层：钢筋保护层达不到设计和规范要求，这是施工中的一大通病，特别是剪力墙板钢筋的保护层。施工过程中经常采用在钢筋上绑扎预制的高标号砂浆块，然而在提落模板时，有些垫块被碰坏掉落，而合模后无法再补挂垫块。工程监理人员要求施工单位增加垫块数量，将垫块间距控制在1.2m-1.5m并成梅花形布置；再则采用Ф10或Ф12钢筋在靠模板的一侧插入，然后边振捣混凝土边抽出插筋。

2.2 模板工程阶段

模板工程的质量直接关系到构件的几何尺寸和观感质量，监理工作中应注意以下几个方面：

1）模板类型、固定方式：高层建筑多采用大模板或定型钢模板，大模板的固定多采用穿墙螺栓而穿墙螺栓的材质、加工方式、紧固程度等应严格控制。

2）模板几何尺寸：在模板支护中往往容易出现断面尺寸不符合要求的问题：俗称喇叭口监理人员应严格检查、上尺实测。平整度、垂直度高层建筑各层楼板的平整度、剪力墙的垂直度均靠模板完成因此监理人员应仔细检查模板安装质量抽查平整度、垂直度。

3）梁的起拱：当梁的长度超过5m时，梁的中部须起拱，监理人员应按设计图纸要求，检查起拱度和起拱模板的加固方式。

4）拆模时间是监理与施工方争论较多的焦点问题之一，如拆模过早，既不能保证质量，也容易出安全事故，如拆模过晚，就会影响施工进度，施工单位也不同意。因此根据现场经验及研究有关资料，当上一层楼板正在浇筑混凝土时，其下层的模板或支撑不得拆除，当气温较低时应隔两层。监理单位应要求施工方办理拆模令，同时附上同条件混凝土试压报告。

2.3 混凝土工程阶段

混凝土工程的质量直接关系到结构的强度，在监理工作中应注意以下几个方面：

1）主体混凝土施工：墙、柱主要应注意避免出现蜂窝、麻面、露筋、烂根现象；楼板注意避免出现裂缝，措施同地下室墙、柱施工。

2）对于层高较高的混凝土构件，浇筑过程中应采用串筒或溜槽，防止混凝土产生离析现象。

3）在梁柱交接处，由于强柱弱梁的设计原则，多采用不同等级的混凝土，因此应按平法图集的要求，在柱头四周宽出100mm的距离，内设密网钢丝网，保证核心区混凝土等级不降低。

4）控制拆摸时间：正常气候条件下，拆摸时间应在24h以后，冬季更应延长一些时间，从而保证模板不拉伤混凝土表面。

5）监理要经常巡视，避免楼板超负荷集中堆载，这是楼板最易出现裂缝的原因之一，特别是刚浇完混凝土要绑扎钢筋和拆模时，最容易出现楼板超负荷堆载。

6）幕墙、金属雨蓬等较重要悬挂构件要提前和甲方沟通，尽早进行二次设计，以确定预埋件大小和位置，并及时提醒施工方预埋。若采用后置预埋件既不牢固，施工方还要做拉拔试验，并且规范强调不主张用后置预埋件。

3 对装修安装的管理也是不能勿视的问题

1、通过总结以往工程的经验教训，工程所使用的管道阀门均应选用大厂的优质产品，并出示权威部门的合格报告。因为高层建筑中阀门的选择十分关键，特别是大阀门最容易出现质量问题。稍有疏忽经常造成房间漏水，既没有节省费用，还影响了工期，而阀门更换特别麻烦。

2、对设备技术核定单，监理签署一定要慎重，因为设备选型的改变，往往对价格、性能影响较大，监理工程师签字前一定要了解变更的真实原因，既要防止因改善不必要的功能造成增加工程投资，也要防止设备供应厂商取消部分功能，节约自身成本。

3、管道安装前总包单位要绘制一个综合剖面图，特别是公共区域部分，并且要经各专业会签认可，包括装修单位。

高层建筑工程施工质量的监理控制是一个系统工程，更多的还是取决于承包单位和监理单位，因为他们毕竟是最终产品的实现者，承包单位应该积极借鉴国内外高层建筑的有效施工措施，制定详细周密的施工方案，采取积极稳妥的组织措施，在监理单位的密切监督和合作下，确保顺利地完成项目建设。