外墙防水材料的选用

建筑外墙渗漏情况在我国比较多见，尤其华南、华东等地区更为突出。近年来，随着建筑形式和外墙形式的多样化、新型墙体材料的运用和外墙外保温要求的实施，外墙渗漏水问题日趋严重，不仅影响了建筑物的正常使用，同时对结构安全也造成了一定的影响。外墙渗漏水未能得到有效控制，选材不当是原因之一，本期就谈谈外墙防水材料的选择。

关于外墙防水的设计与施工，我国有专门的标准，即JGJ/T 235—2011《建筑外墙防水工程技术规程》。根据该规程，外墙防水材料可选用普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料和防水透汽膜。那么，这么多的防水材料究竟该如何选择呢？

在我国，外墙通常分为无外保温外墙和外保温外墙两类，防水材料的选用也有所不同。

·无外保温外墙

1）当外墙采用涂料饰面时，涂刷涂料饰面之前可用普通防水砂浆做防水层。

2）当外墙采用块材饰面时，可在铺贴块材饰面前用普通防水砂浆做防水层。

3）当外墙采用幕墙饰面时，在幕墙施工前宜选用普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、 聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜做防水层。

·外保温外墙

1）当外墙采用涂料饰面时，在涂料饰面涂刷前可用聚合物水泥防水砂浆或普通防水砂浆做防水层；当然，如果保温层的抗裂砂浆达到了聚合物水泥防水砂浆的性能指标要求，可不再做防水层。

2）当外墙采用块材饰面时，在块材饰面铺贴前，宜选用聚合物水泥防水砂浆做防水层；同样地，如果保温层的抗裂砂浆达到了聚合物水泥防水砂浆的性能指标要求，可不再做防水层。

3）当外墙采用幕墙饰面时，在幕墙施工前宜选用聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜做防水层；要注意的是， 如果此时外墙保温层选用的保温材料是矿物棉的话，则防水材料宜选用防水透汽膜。

外保温外墙如果选用聚合物水泥防水砂浆作为防水层时，防水层中应增设耐碱玻纤网格布或热镀锌钢丝网增强，并应用锚栓固定于结构墙体中。

最后，需提一下，要保证外墙不渗漏，除了外墙防水设计方案合理和选用合适的防水材料外，还应在防水材料进场时进行检验，经验收合格后方可使用；另外，外墙防水也应由有相应资质的专业队伍进行施工。