到城里租房子的注意事项

许多朋友为了梦想来到城市打工，首先他们要面对的问题就是解决住房问题，大多数人一开始先选择租房来度过自己的穷困期。那么，租房子要注意哪些事项呢？业内人士提醒，租房子要多看、细思、慎签合同。

租房子注意事项之一：多看

首先，要到大型网站及正规中介公司查找房源。对于同一房源，可在多个网站或中介公司进行对比，通过比较，初步判断出房源的真实性，并大致确定房源。

一旦确定房源，便可电话联系初次看房。无论是自己看房还是通过中介看房，都应该注意的是：看该房屋是否允许租赁，如无房屋所有权或所有权人未授予经营管理权的、权属有争议的、有重大安全隐患的、在拆迁公告范围内的房屋，是不允许出租的。

其次，核实房屋出租人是否对该房屋具有所有权和处分权，从源头上杜绝一房多租或转租等情况的发生。具体方法是：看房时要求查看房屋的房产证，对比出租人的身份证明。必要情况下可去房屋管理部门进行核查。所有证件均以原件为准，复印件谨慎辨别。

当然，房屋的环境及设施也是需要细心查看的。认真查看并记下房屋的瑕疵，以做后续准备。

租房子注意事项之二：细思

在看房的过程中千万不可操之过急，匆忙拍板。切勿上房东或房托的激将之计。在遇到突发情况时一定要保持冷静，细细思考。因为在看房过程中，随时可能会有生人进行抬价，遇到此种情况可静观其变，再做打算。房产中介及房东的话可信三分，保留七分，认真甄别。

租房子注意事项之三：慎签合同

在签订合同时（无论和房东本人还是和中介），一定要谨慎，细心阅读每项条款，谨防掉进合同陷阱。

双方在签订租赁合同时要明确双方责任，为减少纠纷的发生，在签订及履行房屋租赁合同时应具备下列条款：当事人的姓名、房屋的面积、装修及设施损坏状况、租赁期限、租赁用途、资金及其支付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、违约责任及解决争议的方式等。

总之，多看、细思、慎签合同，认真细致地完成每一步，租房被骗的概率将大大降低。

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（四川 罗海文）