某建筑工程中地下室防水施工技术探讨

董剑全 张润霞

摘要：随着我国城市化进程的加快，国家对地下空间的开放与利用提出了新的以及更高的要求，特别是对建筑物地下室防水工程施工，要求非常严格、本文结合某建筑工程实例，对地下室防水工程施工技术进行了详细论述。

关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术

1、工程概况

某建筑工程总建筑面积约41000m2，其中地上29963m2，地下6718m2，建筑檐口高度为23.60m，弯顶高度为41.60m。基础结构形式A、B、C、D区基础采用梁板式筏板基础，E区采用独立桩承台基础。

2、地下工程防水设计要求

该工程A、C、E区无地下室，B、D区地下室为人防层，平时为车库，防水等级为I级，基础底板、基础梁、与土直接接触的地下室顶板、地下室外墙、坡道外墙、车库顶板、车库室外坡道、消防水池、冷冻机房、有覆土顶板混凝土抗渗等级为S8；其它地下钢筋混凝土封闭空间的结构混凝土抗渗等级为S6。另做（4mm+4mm）SBS高聚物改性沥青防水卷材两层，地下室外墙防水保护墙采用50厚聚苯板。

3、地下防水工程施工工艺

地下防水工程施工顺序为：基础底板防水→地下室外墙防水→地下室顶板防水。根据工程特点和现场条件，基础底板防水主要采用了“外防内贴法”进行施工其中B、D区东南角外墙与E区基础桩仅有1m的距离，基础桩和外墙之间的边坡采用了护坡桩的方式进行支护，护坡桩紧贴地下室外墙施工，无肥槽位置，该部位墙体模板采用了单面支模，故B、D区24/B-D轴的外墙采用了“外防外贴法”进行施工。

3.1基础底板防水施工

3.1.1砌防水保护墙

底板周圈240厚永久性保护墙砌筑在垫层上，保护墙留出了找平层、防水层的做法厚度。防水保护墙砌筑完后，在肥槽内回填2：8灰土回填土，用来保证保护墙体的稳定性。

3.1.2清理修整基层表面

用铲刀和扫把将基层清理干净和修补，确保基层表面达到平整、坚实、清洁、光滑、表面无明水，不允许有松动、起皮、起砂、空鼓等现象。

在清理干净的防水基层上采用了滚涂法，在防水墙及基层表面均匀（不露底）满涂一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，以清理灰尘，隔离基层水分上浮，增加卷材与基层粘结力，待表面干燥后（手感不粘时）方进行下道土序。

3.1.3细部附加层处理

阴阳角部位在贴铺卷材之前，先做了补强处理。阴阳角部位用附加卷材在转角两侧的长度大于250mm ，要求里外各附加一层。同时，所有甩茬部位加两层附加层。

3.1.4弹粉线

按照卷材的宽度留出了搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，卷材搭接长边和短边均不得小于100mm。按基准线进行了卷材铺贴施工。

3.1.5铺贴防水卷材

两层卷材均为4mm SBS II型高聚物改性沥青防水卷材。第一层防水卷材与基层采用了空铺法施工，只在局部使用了热熔点粘法施工，第一层防水卷材与第一层卷材采用了热熔满粘法施工。

（1）铺贴第一层防水卷材：

①第一层防水卷材空铺时，但在阴阳角转角两侧850mm范围内热熔铺粘贴。②“放毡”：防水卷材由西向东展开铺设。③卷材搭接缝施工：卷材搭接及收头必须进行100%烘烤，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平。

（2）铺贴第二层防水卷材：

①第二层卷材施下时，先由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一个用汽油喷灯对准卷材与第一层卷材交接处加热，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。再由一人手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，铺贴到卷材端头500mm时，将卷材端头翻放在隔热板上进行烘烤，最后将端部卷材铺贴牢固。②同一层卷材长边和短边搭接均不得小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝相互错开1 /3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

（2）底板防水立面甩头：

第一层防水层900mm，第二层防水层600mm（注：以底板上平算起）。

3.1.6保护层施工

底板防水保护层采用50厚C20细石混凝土保护层。防水卷材甩茬部位首先用塑料布盖严，再用砖和砂浆压住封闭盖严，压实，局部用了胶合板进行了加强保护。

3.2地下室外墙防水施工

（1）防水基层处理验收：使用水泥砂浆对地下室外墙进行修补，确保墙体表面必须平整、干燥。

（2）涂刷基层处理剂要求同底板防水施工。

（3）底板防水甩茬部位处理：先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理下净，如卷材有局部损伤，应进行修补后方可继续施工。

（4）弹线：要求同底板防水。

地下室外墙分段分流水进行了防水保护层施工，保护层采用50厚聚苯板，二聚苯板保护层施工后可直接进行回填土。

3.3地下室顶板防水施工

3.3.1基层处理

基层清理干净，确保基层表面达到平整、不松动、不起皮、不空鼓。

3.3.2涂刷渗透结晶防水涂料

首先从车库顶板后浇带位置向两侧开始涂刷一层渗透结晶防水涂料，作为车库项板第二道防水屏障，要求顶板满涂一层渗透结晶防水涂料。

3.3.3找坡层和找平层施工

找坡层采用陶粒混凝土浇筑而成。施工前按照最薄部位不小于40厚和2%找坡要求，找好规矩并弹线，并每隔6m贴灰饼做出标高控制点，待标高点用手扳不动时方可施工找坡层。找平层采用成品水泥砂浆。

3.3.4铺贴卷材

车库顶板防水卷材为8mm （4mm+4mm）SBS II型高聚物改性沥青防水卷材，均采用热熔法满粘，施工方法同基础底板防水要求。

4、防水细部节点处理

（1）铺贴附加层：积水坑、阴阳角、后浇带等部位附加铺一层，宽度500mm跨边宽各250mm。

（2）外墙生根处水平施工缝设在垂直于地下室外墙方向基础梁顶标高以上300mm处，基礎底板导墙与上一层墙体之间的水平施工缝采用了止水钢板的方法进行了处理，止水钢板尺寸为300×3mm。

（3）墙体水平施工缝止水做法：外墙上层水平施工缝设在了楼板下表面以上30mm，剔除20mm浮浆后，施工缝在楼板下表面以上l0mm处。墙体水平施工缝采用了在墙体中间加通长腻子型膨胀止水条，施工缝上下涂刷结晶体防水涂料相结合的做法。膨胀止水条的规格为l0mm×30mm。

（4）地下防水工程墙体和底板上所有的预埋管道及预埋件，均在浇筑混凝土前按设计要求进行了埋设固定，并经检验合格后，浇筑于混凝土内。穿墙管道预埋套管应设置止水环，环数和尺寸应符合设计要求，止水环进行了满焊严密。

5、结束语

地下防水工程要想取得良好的效果，必须主休防水和细部节点防水两手抓，这样地下室防水才能做到滴水不漏。因此，要全面进行考虑，将传统被动防水施工变为现代主动防水施工，根据施工中的具体问题，采取相对应的措施予以解决。

参考文献：

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