谈建筑屋面防水施工技术要点与质量控制

金明 王亮

【摘要】在建筑施工管理中，屋面防水技术是非常重要的，更好地掌握屋面防水技术能够在建筑施工管理中占据有效地位，不仅可以提高施工效率，还能够充分地提高施工质量。本文对建筑屋面防水施工技术要点与质量控制进行了探讨。

【关键词】建筑；屋面防水；施工技术；要点；质量控制

屋面防水工程较为系统，对防水施工技术要求较高。屋面防水工程质量受到各方面因素的影响，要想做好屋面防水工程，就要合理设计，保证施工材料和施工技术的质量，掌握施工技术要点，严格把关，及时发现问题，解决问题，保证工程的整体质量。

一、建筑屋面防水施工技术要点

1、分格缝及钢筋网片的设置

首先，分格缝的作用是避免屋面大面积开裂而设置的，其位置位于屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处。分格缝设置要与屋面板缝平齐，使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，达到保护板面的目的。在分格缝设置工程中，要注意分格缝的深度和间距，这是防止屋面漏水的重点，如果分格缝间距超过6米时，应在中部设一“v”形分格缝。需要注意的是分格缝的深度应与防水层厚度相同，这样才能保证结构的整体性。其次，钢筋网片是混凝土防水层中的一层保护层，其布置在防水层的偏上部。由于防水层易受到外界温度差异变化的影响而产生裂缝，同时为避免其表面碳化影响其作用，所以钢筋网片的厚度应大于10毫米，以保证其保护作用。钢筋网片应在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。

2、屋面找平层与隔离层做法

首先，屋面找平层施工时，先对基层进行清理，涂刷一遍水泥浆，屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法进行找平层。首先按3%的结构进行找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，当局部找平厚度偏大时，在其部位用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。泛水坡度的精准性是建筑找平层的关键，流水方向也要找准，最高点和泄水口必须平直，而且打点处的厚度要超过30毫米，浇砌找平层时要压实。其次，屋面隔离层要因建筑结构和地点的特点进行施工，把面上的卷材防水层做在找平层与刚性层之间，兼备隔离层防水作用的同时还能起到防止太阳暴晒及雨淋导致的老化现象。在做卷材防水层施工时要注意以下几点：第一，基层处理剂要均匀的涂抹，且不能过厚，彻底干燥后才可铺卷材，而且在铺的过程中要从低向高平行铺贴，按流水方向拼搭，卷材在屋面坡度过大时应垂直铺贴。第二，卷材应保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

3、细石混凝土刚性防水层的做法

细石混凝土防水层的强度等级应大于C25，在机械搅拌和振捣作用下的水灰比应小于规定数值，水泥标号要高于425#。混凝土的厚度要大于40毫米，当混凝土太薄时，混凝土就会很快失去水分，水泥的水化作用不充分，进而混凝土的抗渗性能有所降低。防水层表面的面板一定要薄厚均匀，保证排水的坡度。当混凝土收水后进行二次压光时，要对混凝土中的毛细管进行断开及封死，加强抗渗透性能。面层进行抹压施工时，不可在表面浇水，应加水泥浆，起到防止龟裂脱皮的目的。

二、建筑屋面防水施工的质量控制措施

1、严控防水材料质量

以往屋面工程多使用传统的防水材料，也就是沥青，沥青操作十分困难，污染程度也较高，不符合现阶段的节能环保型社会建设要求。伴随科学技术的飞速发展，近几年，出现了很多新型防水材料，并得到了人们的广泛应用。选择屋面工程防水材料时，要按照建筑物用途和特征，参照建筑物当地气候条件选择适宜的防水材料。如果建筑物位于南方，南方地区温湿度都很高，那么就適合选取APP 改性的沥青卷材作防水材料。

2、完善设计方案

在设计方案时要充分考虑其科学性及合理性，在进行屋面的防水处理时要现浇屋面板，按照规定的厚度、水泥与砂浆的比例找平层，然后做防水层，最后用绿豆砂为建筑构建保护层。在进行基层的处理时，要保证砂浆和混凝土抹平压光，使表面硬实并且保持干燥。基层处理时要尽量避免鼓包、松动、干燥起皮、开裂等现象的出现。可以借助工具确定基层的平整程度，误差应尽量保持在1%以内。建筑物的排水坡度要与国家规定的标准相符。在铺设防水层之前，要先做好清洁工作，不能存在粉尘等影响防水效果的杂质。要保证基层表面的清洁与干燥以便防水工作的进一步开展。在防水材料的选择上要严谨。防水材料必须具备产品合格证和性能检测报告等一系列质量证明，也要具备经当地建设行政主管部门指定检测单位出具的该产品抽样检验认证的试验报告，产品质量符合要国家标准和设计要求。可以多选择几种防水材料作为备选，对这几种防水材料的优点、缺点、适用范围、价格加以了解，结合建筑本身的实际情况、资金情况、和对防水效果的要求进行综合分析，最终选取一种最合适的防水材料。不能贪图价格便宜就随意选择防水材料，也不能不加以调查分析就相信销售人员的一面之词。

3、合理设计排水系统

屋面排水系统设计一定要参考建筑物所处地区的自然环境与建筑物整体结构特征，结合所在地温度、湿度等气候条件，计算日照强度、风力、融雪成流面积、暴雨强度等有关数据信息，进而制定建筑屋面工程的防水标准，选择适宜的防水材料，科学设计排水管重量、直径、数量，保证屋面排水系统能够顺畅的排水。

4、提高防水施工工艺

防水工程运用的水泥材料必须有低收缩性的特征，实际施工时要严格控制混凝土强度和水泥强度，运用的细骨材料和粗骨材料一定要满足工程质量要求，确保细骨材料没有掺入细沙及粗骨材料石子不超标，在夏季进行施工时，要洒水降温，降低骨料温度和混凝土的水化反应速度，保证混凝土入模温度适宜。在屋面斜度很大时，要调整混凝土的配置比例，并添加泵送剂改善材料可泵性，避免混凝土泌水和离析，有效防止混凝土坍塌。

5、加强屋面的管理与维护

建筑物竣工验收投入使用后，还要做好使用、管理、维护工作，以确保其达到正常使用功能的效果。殊不知，屋面工程的施工质量即使做得很好，但在使用、管理、维护方面出现差错，也会造成屋面防水层的破坏，从而发生渗漏现象。

对于不上人屋面，要做好对防水层的保护，不要有人为的损坏和破坏。由于屋面不上人，很容易成为被人们遗忘的角落，所以，要安排专人定期对屋面进行清扫，疏通屋面雨水口、天沟。因为雨水口、天沟的堵塞，造成屋面长时间积水，防水层容易发生老化而导致出现渗漏现象。检查中发现屋面出现任何质量缺陷，需要及时进行维修，以免酿成更大的质量缺陷。对于上人屋面，不要随意在屋面防水层上打洞凿眼，安装一些其它设施设备。

综上所述，屋面防水工作的顺利完成能够大大减少建筑受损的可能性，延长建筑的使用寿命。因此我们在进行建筑屋面的防水工程时一定要谨慎，要保证设计方案的科学性和合理性、选择适当的防水材料、严格按照设计方案施工、做好防水工程的管理与定期维护。

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