建筑地下室防水施工技术探讨

李宛恩

摘 要：随着我国建筑工程技术的迅速发展，建筑施工质量要求不断提高，在防水要求条件上要求也随之提高，本文笔者根据自己多年的施工现场管理经验，针对地下室防水的施工技术以及特殊部位的防水处理进行深入的探讨。

关键词：建筑、地下室、防水技术、防水材料

引言

近年来，伴随着社会科技的发展，新型材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展，面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。

建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，本文通过对高层建筑地下室进行研究，分析与探讨防水工程的施工技术，以及提出一些合理有效的措施。

一、工程概况

某项目地面积约11927.50平方米，总建筑面积约115085.27平方米，该工程计划新建商业、办公楼。按设计要求，本工程地下室需做防水设防，具体为：底板防水层两道：底层采用3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，面层采用1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，侧壁采用M15聚合物水泥防水砂浆找平，1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材及采用3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，顶板防水层两道：底层采用采用3.0厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材，面层为4.0厚聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材。

二、施工流程

三、防水施工工艺

1、清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷，含水率不大于9%。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。清理积水，使用棉纱抹干基层水迹，本工程采用的是湿铺卷材，只要基层没明水，即使表面潮湿也可正常施工。

2、涂刷底胶：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，无需反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3、桩承台及其它复杂复位处理：

（1）、桩承台加强层处理：在桩承台位置，承台底干燥后，在承台底面、桩顶及桩侧刷一层水泥基渗透结晶防水涂料，桩钢筋用20厚遇水缓膨型SM密封膏封堵，后在承台底面沿桩身涂聚氨酯密封膏密封，然后在承台底铺设2厚自粘性防水卷材附加防水层，承台内壁上泛300㎜，桩身上泛50㎜。底板与承台的阳角采用2厚自粘性改性沥青防水卷材附加防水层，粘贴宽度各为300㎜，然后再按要求铺贴大面积防水卷材。

（2）、地下室地梁与底板防水处理：先刷基层处理剂后，然后在梁底粘贴2厚自粘性改性沥青防水卷材附加防水层，两边均上泛梁旁300㎜，另外底板与地梁的阳角采用2厚自粘性改性沥青防水卷材附加防水层，粘贴宽度各为300㎜，然后再按要求铺贴大面积防水卷材（所留接头需由土建方加强保护），在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

（3）、地下室底板与外壁的处理：底板外侧下底面阴角2厚自粘性改性沥青防水卷材附加防水层，两边宽度为250mm。外壁2厚自粘性改性沥青防水卷材附加防水层上泛至施工缝上200㎜，负二、负一层外壁粘贴2厚自粘性改性沥青防水卷材附加防水层，宽度为施工缝上下各200㎜。

4、大面积施工：按照自粘卷材的操作工艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一期朝下对准基层上的基准线位置，定位后方向收卷，随即按照“撕隔离纸→向前滚铺→排气压实”的工序施工。如滚铺方法行不通后，施工人员把方法改为：对准基准线后，把卷材的一端翻起约1.5m长，撕去该处的隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位准确，铺贴整齐、美观。卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度不应小于100mm。在接缝上涂刷一道200mm宽的沥青聚氨酯涂料，以保证搭接缝的质量。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30～50cm，上下层及相邻卷材的接头要相互错开30～50cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。

5、地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴自粘卷材250mm，髋在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。

6、地下室顶板防水施工：

（1）、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。

（2）、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。

（3）、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm。

四、确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：

1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。

2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。

3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。

五、注意事项：

1、不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。

2、不要在冻结的基础上铺贴自粘卷材。

3、不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。

4、 自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。

5、密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。

6、气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。

六、成品保护

1、防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。

2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。

3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。

4、严禁在防水层上凿孔找洞。重物冲击，堆放杂物。

5、严禁斗车入内。

七、防水层蓄水试验：

防水层施工完毕后必须要隐蔽工程验收，待甲方、监理确认做法符合设计要求，再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。

八、结束语：

建筑防水技术已经成为建筑工程施工的重要技术保障，现代建筑条件下，高层建筑地下室工程施工，多采用钢筋混凝土结构形式，在施工过程中，需要运用高效的防水技术进行处理和预防渗水问题发生，保障主体建筑的安全质量，通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

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[2]陈志軍.浅谈地下室防水工程设计和施工[J].有色冶金设计与研究，2004，25（3）：68-71.

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