小议建筑工程造价中各个阶段的合理控制

殷燕

摘要：在建筑行业当中工程造价起着非常重要的作用，对于建筑所用材料的评估和资金的运算，都将会影响着建筑行业的未来发展。下面笔者将会针对现如今我国建筑行业在工程造价当中存在的一些问题进行具体的分析，并论述了各个阶段造价控制的有效措施与建议。

关键词：建筑工程；造价；控制

前言：随着我国经济发展水平的不断提高，建筑行业得到了显著发展，人们对建筑工程项目开展质量提出了更高的要求，其中，工程造价与管理控制是项目管理的核心，主要分为项目的可行性研究阶段、投资阶段、招投标阶段以及工程施工阶段等管理与控制，做好各个阶段的造价控制才能保证工程顺利的竣工。

一、建筑工程各个阶段造价的现状及存在的问题

1.1忽略决策和设计阶段工程造价

据不完全数据统计显示，我国大多数的建筑工程都把工程造价的核心放在了施工阶段和结算上，对于施工前的设计阶段则很少给予工程造价的预算，但是事实上在施工之前进行工程造价的预算则十分重要，整体建筑的设计方式和设计环节在后期施工当中所起的作用可想而知是十分重要的。所以应当给予施工前期的设计工作加强重视。如果将所有的目光都聚集在后期的施工阶段，那么将会出现工程造价超出预算的情况，一旦出现这样的情况将很难对正在施工的建筑进行重

新的设计。所以由此可见对施工前建筑的设计环节应该占据建筑施工的重要部分。

1.2工程前期招标标准不严格

从目前的情况来看，我国很多建筑工程都将建筑的重点放在了后期的施工阶段和最后的资金结算阶段，这样的安排实际上是不够合理的。笔者认为较为突出的一点应该放在工程前期的招标上，由于我国很多建筑行业在工程施工前期的招标工作没有做好，导致了后期资金严重不足或者是工程造价失真的情况，这些问题的产生都将会严重的影响建筑企业的发展并会对建筑企业的经济效益产生较大的影响，对于工程项目本身将带来很大的负面效益，使得企业的发展受到限

制。

1.3施工过程变更性随意

建筑项目开始必须要经过严格的研究分析及投资额度的程序审批。在每个阶段实施的过程当中，只有合理科学的把组织实施、管控严重、工程造价额这几项措施控制好，才能把投资额度控制在批准限额之中。建设方在一般情况下往往急施工，但是相关准备没做好，例如； 项目的投资额度、建筑标准等等，都没有严格的控制把关，从而出现了施工过程中变更的事项； 在施工过程中随意性更改，对此缺乏合理性的监督控制，再者，随意变更后造成的相关损失也同样缺乏有效的管理制约。

1.4工程竣工核算对工程造价控制不利

建筑工程当中的竣工阶段是工程造价中的重要环节，在这一环节当中会涉及到很多的资金问题。这一阶段一般都会是建筑工程的最终阶段，也会成为工程造价中的实际造价进行精确的计算。但是从现在的情况来看，我国很多建筑行业在对工程进行资金核算中发现了资金与预算出现很大的差别，这一问题的发生不仅仅会对建筑企业的经济效益带来直接的影响，还对导致建筑工程不能够顺利的竣工。

二、建筑工程造价中各个阶段的控制措施

2.1做好投资决策阶段的造价控制与管理

（1） 对于建筑施工而言，如果属于比较规范的工程，那么，建筑工程造价的控制和管理将始终贯彻于项目的始终，尤其是项目的投资和决策时期，造价控制显得尤其重要，影响工程在造价方面的最初状态，在根本上影响工程造价的水平。在投资决策时期，涉及的造价控制和管理工作主要是对设备的选择、工艺的运用等，与工程造价的水平息息相关，密不可分。这一阶段的造价控制对后期影响较大，为此，要高度重视这一阶段的过程造价控制与管理工作。

（2）为了做好投资决策阶段的造价管控，首先，在建筑项目的投资决策阶段，要整理好有关造价的一些基础性资料，尤其是关键性数据采集，保证信息的具体性、准确性和全面性，为决策的合理性提供更加精准的信息；其次，重视对建筑相关市场的综合研究，深入了解和分析影响造价的各种因素，如人工、设备、工具、物料等，在这个阶段对关键性的影响因素进行系统分析，做出相应的决策；再次，建筑工程施工方案和计划进行不断优化和完善，立足成本和造价，對施工方案和技术进行综合考量，对于施工方案的优化和整合是项目有效进行的必然过程，必不可少，也是整个工程造价的关键性环节；最后，重视对建筑施工财务工作的有效评价，将对工程的技术、基础、盈利等方面的分析作为重点，对工程各个环节的财务可能性进行综合的考察。在投资决策阶段，要更多地关注造价控制与管理的经济评价，对报告内容进行系统分析，发挥其应有的功能，借助经济报告，实现对市场、对手、政策等进行的具体分析，形成对造价结构的合理分析，给投资者提供更加详实的信息，对预期收益进行合理测定，降低投资的风险。

2.2做好设计阶段造价的控制与管理

在设计阶段，对工程造价的控制项目做出决策以后，就要对设计做好控制，因为设计工作是在经济基础上对项目做出的全面统筹与安排，是对工程建设开展的总体规划。通常来说，工程开展的技术、经济指标、设计能够合理的话能够使建设工期缩短，投资得到节省，效益得到提高。为此，要在项目开展前做好设计工作，完整的反映出项目设计的主旨，对施工条件作出客观反映，从而对工程造价动态要素、设计变更要素合理预测。设计阶段工作造价控制要点如下：

（1） 做好设计投资，在项目竞选前做好设计改进与设计，选择适合的设计单位，构建出一个专业性高的竞标评价小组，小组成员要使用最科学的方法，按照经济原则、安全原则做出投资设计的控制，使各项工作满足项目实施标准，对项目做出综合的评价，确定最优的设计方案。为此，设计单位要不断加强对设计人员的培训，努力提高设计人员的自身素养，培养其创新能力，从而提高设计质量。

（2）努力推行限额设计。在确保工程规范进行的同时，要做好限额设计，严格按照最初的设计与概算控制指标对施工图纸进行设计，从而避免发生随意提升设计指标或者是技术方案的可行性现象，还能提高对经济合理性的重视度。

2.3工程招标阶段造价的有效控制

对于建筑行业而言，正确的招标方式可以为企业降低生产和建筑成本，为自己谋得更多的利益和价值，现在很多建筑行业的商家在招标的时候都通过各种方面的考核来确保承包商的可靠性。一般情况下建筑方都希望可以在所有的应标者当中选择最合适的来承接工程.在缩短工期的同时还可以减少企业的资金支出和一些日常的开销，所以由此可见在工程的招标当中选择能够缩短工期的应标商也是很重要的。

2.4施工阶段造价的有效控制

对施工过程中的造价进行控制主要对与资金的流出进行控制，纵观建筑施工的整体情况来说，在施工的过程中所花费的时间是最长的，其中也涉及到了很多的资金流动性问题，为了保证建筑企业在施工中尽可能的减少工程的造价，就应当从三个方面采取正确的措施。首先在对工程造价预算的时候就应当尽可能的将所有的支出都预算到位，避免遗漏一些开销，对费用进行严格的管理和控制。第二加强施工过程当中的监督力度，避免由于人为的原因而出现一些不必要的经济损失，在施工的现场也要确保安全性。

结语

综上所述，建筑工程在各个阶段的造价管理控制是工程项目开展中不可缺少的工作，更是造价管理的一项趋势。上述几个阶段的造价控制在相辅相成、相互配合下能够实现对造价的控制与管理，进而实现建筑工程较大经济效益和社会效益。

参考文献：

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[2]李先瑞.浅析建设工程项目造价控制与管理[J].水运工程，2014（04）：113-115.