高层建筑电气安装工程造价控制与管理

刘旭升

【摘要】工程造价关乎建筑企业的最终收益，而随着现代社会的不断发展，传统的工程造价管理方式早已不具备适用性，因此，建筑企业在新时期若想在一项建筑项目获得理想中的经济收益，那就必须对工程造价管理进行深入的研究和分析。鉴于此，笔者将结合自身多年的工作经验并查找相关资料在下文对当前高层建筑电气安装造价管理方式进行分析和探究，提出几点具有针对性和可行性的建议措施。

【关键词】高层建筑；电气安装；工程造价；控制与管理

工程造价管理并不是为了获取更高的经济收益而采取不择手段的方式对高层建筑电气安装工程施工进行控制，造价管理是在保证电气安装施工质量的前提下对建筑工程施工进行的造价控制，它是在法律规定下合理运行的管理方式。对建筑电气安装工程进行有效而良好的造价管理能够为建筑企业节省大量的人力和物力资源，因此，建筑企业必须从企业本身、施工单位以及施工人员等方面着手，争取有效而正確的建筑电气安装工程造价管理。

1 工程中主要存在的问题

1.1 施工方不具有相关资质及施工过程不规范。当前建筑市场存在部分施工单位不具备相应承接项目资格却进行建筑项目承包的现象，这些不具备资格的时光单位本身的施工水准和施工质量根本无法达到施工要求指标，被他们承办的建筑项目存在极大的安全隐患。

1.2 电气设备和材料的质量。部分施工单位为了获取高利润，采取诸多不合理甚至违法行为进行成本资金节约，尤其是在施工设备和建材的采购上，为了节省资金而选购质量差的产品，这极有可能导致整个建筑电气安装工程出现安全隐患问题。

1.3 施工质量。配电系统的不合理现象：本回路配电开关容量大于电表容量；下级开关容量不应该大于上级开关容量；开关大于允许电流。电线的敷设：为防止强电对弱点的干扰，强弱电路要区分开，应该分别设置在竖井的两侧。导线穿管、连接与包扎：常有下面问题出现，线头杂乱，五花八门，多根单线缠杂在一块，导线表面有伤口，弹簧片包扎比较松。

2 高层建筑电气安装工程造价控制与管理

建筑电气安装工程造价的高低直接影响建筑企业和施工单位的经济收益，从这方面来看，建筑电气安装工程造价的合理控制和管理对建筑企业和施工单位而言具有重要作用。此外，合理的建筑电气安装工程造价管理能够避免不必要的人力和物力资源的浪费，能够保证资源利用的更有效化，从而产生更高的社会效益和经济效益，更好的进行社会建设。笔者就如何提高当前高层建筑电气安装工程造价管理水平提出以下几点建议和意见。

2.1 提高管理人员素质。管理人员是电气安装工程造价管理工作的主要负责人，其管理意识和专业素质直接决定造价管理工作的效率和质量。因此，建筑造价管理人员必须提高自身的专业素质，不仅要参与企业规定的知识培训课程，还要在私下进行自我学习。

2.2 加强施工合同管理。施工合同有效而科学的管理能够避免合同双方产生利益纠纷，从而更好的进行建筑工程项目的施工，保证建筑项目资金投入的正常化，保证工程项目整个资金链的完整性。一项建筑工程项目的建设周期较长，在建设过程中所涉及的部门人员和变化因素过多，这些因素决定了建筑施工合同内容规定的繁杂性和难以统一性，也正是合同的这些特性决定了对合同进行有效合理管理的重要性。

2.3 对施工的组织设计、施工方案、方法的控制。建筑电气安装施工方案是整个安装工程施工的指向标，它引导着整个安装工程施工具体环节开展。同时，它也是整个造价管理工作的开始之处，它是造价管理工作开展的依据。安装施工方案的不同将决定着整个安装施工环节的变化，而这也导致整个安装工程施工造价成本的差异，因此，必须对施工方案进行合理科学的研究，争取在方案设计时就规划好造价管理工作的具体方向。

2.4 严把设备、材料进货及质量关。建筑设备和建材的选购一直都占建筑项目整体资金支出的较大比例，高层建筑电气安装工程也不例外。较多、较繁杂的建材和设备需求使得这部分的资金支出有较大的上下浮动范围，因此，必须对这部分的成本进行造价管理。

2.4.1 高层建筑电气安装工程的构成。a、电气装置。高层建筑电气安装工程电气装置是高低压电气设备及控制设备，包括变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组、双电源箱、电梯电源箱、水泵起动控制箱、动力配电箱和风机控制箱、插座箱、电度表箱、照明配电箱和事故照明配电箱。其特征是由多种元器件组合而成，具有独立功能。非标设备会被经常采用。为了准确的计算造价的准确度，我们应该从实际中、工作中不断的摸索、总结，努力更好的完成工作；b、用电设备电气部分。与高层建筑设备配套的电力驱动、电加热和照明等直接消耗电能并转成其他能的部分，包括电动机、电加热器、电光源等控制设备建筑物的照明灯具、装饰灯具和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源等；c、布线系统。各类馈电线路的组合，包括电缆电线及外护用的导管、桥架和线槽、低压封闭式插接母线，所有固定、支承、绝缘用的附属于布线系统，安装施工时依据施工图等散件形式进行现场的材料组合。

2.4.2 设备和材料的造价控制。良好的建材和施工设备是保证建筑电气安装工程顺利开展的关键所在，其质量更是关乎整个建筑电气安装工程项目的成败。因此，在进行建筑电气安装施工材料和设备采购时必须保证其质量以及对建筑项目的适用性。在保证这些设备和建材质量的前提下，可以采取合理科学的措施对其成本进行控制，因为设备和建材购进所需的资金是极为庞大的，若是此方面的造价控制能够做好，那对整个电气安装工程的造价管理工作是极为有利的。在对此工程环节进行造价管理是要注意措施的合理性，当前主要的措施为货比三家即在进行采购前对市场行情进行充分的调查和了解，货比三家之后再确定购买。此外，在进行采购前要对整个过程项目进行充分的了解，对其所需建材量以及设备数量进行准确预估，从而避免采购过多而导致的浪费。

2.5 抓好工程变更及时签证。建筑施工过程中的设计是不可避免的，但是要避免本不必要的设计变更。建筑施工过程中诸多因素都会导致设计变更，例如业主要求变化等，在遇到这些不可避免的设计不变更时，要对其影响因素进行仔细的分析，并将变更的资料进行妥善保管，因为设计变更将导致大量的经费支出以及人员变更，要想让这些变更增加说服力，那就必须有充足的数据资料。

2.6 保证工程合理索赔。由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更等因素的影响，造成施工中不可避免地发生索赔。在实施过程中，对有可能引起索赔应有所预测，及时采取补救措施。

3 结束语

若想从根本上保证建筑电气安装工程造价管理的工作质量，那就必须保证安装工程每一个环节管理工作的质量，工程项目任何一个环节的管理缺失都将导致整个造价管理工作的崩坏。因此，必须对建筑电气安装工程进行全过程的造价管理，从工程设计准备到竣工验收，所有的环节都要进行有效而科学的造价管理。工程造价管理不仅仅能够帮助建筑企业获取理想中的经济效益，更好的对整个工程项目进行管理，而且能够避免不必要的资源浪费，具有良好的社会效益，建筑项目造价管理能够保证建筑企业的良好发展，从而更好的为社会发展做贡献。

参考文献

[1]李成栋.浅谈建筑电气工程质量和造价管理.《山西科技》，2010年第2期.

[2]丁云.高层建筑安装工程造价控制与管理.《产业与科技论坛》，2011年第10卷第1期