浅析房建施工中技术节约措施的运用

罗祯军

【摘要】我国自实行改革开放政策以来，社会经济有了飞速的发展进步，房建企业在发展进步的过程中，必须处理好各种技术浪费问题，并意识到发展进程中会面临的各种挑战，以便事先制定应对方案。笔者阐述了现今我国房地产行业的发展现状，并针对其中存在的问题制定了解决方案。

【关键词】房建施工；技术节约；措施方案

1 摘要

新世纪以来，我国社会经济以及技术都有了飞速的进步，这对于建筑行业的发展有着积极的促进作用。现今，我国的建筑业已经朝着高质量、快速化、低造价的方向进步，建筑行业的竞争也趋于白热化，各个房建企业也必须根据自身情况，第一时间解决施工期间遇到的各种技术浪费问题，并针对可能面对的挑战预先制定解决方案，高度关注技术节约措施。做好这一系列工作，不仅有助于建筑工程质量的提高，还能促进施工企业实现经济效益的最大化。笔者深入分析了我国房建行业的发展现状，并针对其中的浪费问题制定了解决方案，希望能够给今后的建筑施工提供一定的借鉴。

2 房建行业发展中会遇到的挑战

长期以来，我国各行各业都给予了建筑行业发展进步极高的重视，而建筑业作为经济发展的支柱产业，对于提高我国的市场竞争力也有着非常积极的作用。分析现状不难发现，建筑行业发展中所面临的挑战主要有下列几点：

2.1 行业竞争区域白热化

中国社会主义市场经济体制的健全，对于我国建筑行业的进步有着非常积极的促进作用，不过挑战与机遇往往是并存的，这使建筑行业承担着巨大的生存压力。建筑业的挑战主要表现在市场竞争方面，很多建筑企业常常一味的追求经济利益的最大化，而做出一些违规行为，主要有恶性投标、竞相压价，这会使建筑行业的利润得到降低，不能为社会经济的发展提供促进作用。此外，随着市场竞争日趋"白热化"，建筑企业的管理成本也在不断增加，所以企业要重视节约措施的应用，尽量减少成本支出。

2.2新技术推广程度亟待提高

从某种角度而言，现代社会的快速发展离不开高新科学技术的应用，但由于受到种种原因所限，建筑企业管理者在引进先进新技术方面有所欠缺。这主要是因为受到管理者落后管理理念的影响，未积极的进入市场开展调研工作，一直使用陈旧的技术。房建工程的施工规模一般都很大，这使其对于新技术有很大的需求，所以要积极的探索研发新技术，这样才能促进我国建筑业的健康可持续发展。

2.3要重视建筑节能工作

相关研究资料显示，我国现今90%以上的新建建筑都是高耗能建筑，全国总能耗的30%以上都是建筑业消耗的。结合国家有关规定，到2015年，中国的城镇建筑必须达到节能50%的要求，特大城市和大城市则要达成节能65%的目标。此外，大城市还要进行30%的公共建筑以及已有居住地的节能改造，中等城市则要节能20%，小城市需节能15%。上述这些数据表现出了中国建筑业节能改造工作的难度是非常大的，而造成这些不节能问题的根源有施工设计不够科学、施工期间未严格开展监管工作、未制定科学的节能措施，使得很多的节能措施都无法贯彻落实，最终便会造成十分严重的能源资源浪费。

3 房建施工中可以应用的技术节约措施

3.1 确定好开工条件

要想实现技术节约的目的，房建工程就必须在正式施工前就确定好开工条件，并且要科学开展施工准备工作以及施工设计工作。在开工之前要深入调查是否具备开工条件，具体而言就是要做好施工人力资源、施工机械设备和施工物资等生产要素的配置与调度，确保人力、物力、财力全部到位，这样才能有效规避间断施工和停窝工现场。

3.2嚴格开展人力资源管理工作

房建工程的主要进行者就是人。因此做好人力资源管理是非常重要的，房建施工现场必须要重视加班、人员控制及人员出勤率等问题，这样才能第一时间处理好配置不合理、派工不合理等问题。实际施工期间，要由工长派工，科学安排上岗人数，不要安排太多工作者而使其闲置。还必须对责任人员进行定期考核及评价，并把机械设施使用费、材料费、人工成本及工程任务量都纳入考核范围，将考核结果和工资联系起来，以调动工作者的工作热情。

3.3 科学设立施工计划

进行房建施工时，必须事先设立好高效的施工计划，这样才能保证工程高质量、高质量的完成。房建工程的施工规模一般都很大，但其中又有很多细节，因此在施工过程中不可避免地出现施工方案不完善、难以结合现场的实际情况执行规划的现象，从而导致了大量的人力、物力、财力浪费。有鉴于此，建筑企业必须制定科学合理的施工计划，充分考虑施工对象的环境、规模、设施和人员等因素。为了实现最佳效益，可以同时制定多个施工计划，将这些计划对比之后再选择最高效、可行的方案，这样也能使房建工程的价值大大提高。

3.4 对施工图纸进行严格的审核

按图施工是房建施工企业应遵循的基本准则。如果在施工期间出现了施工图纸的变更，则会给施工企业带来巨大的浪费。因此为降低施工成本，节约技术，就必须对施工图纸进行严格的审核，排除各种不确定因素。一般情况下，施工企业在正式的施工之前，都必须深入研究施工计划，要将满足用户需求、保证工程的高质量作为前提，深入探究施工图纸，使各个专业人员都能够自由的发表自己的见解，制定科学、高效的修改意见，还要和业主交流之后才能确定最终方案。完成施工图纸的审核工作，要保证各个施工工作都能够顺利开展，正所谓"时间就是金钱"，施工方要在确保安全的基础上加快施工进度，尽量缩短施工周期。

3.5使用房屋节能技术

作为建筑行业的前沿理念，房屋节能技术是未来维护生态环境和节约能源资源的必然要求，同时也是我国促进资源节约型社会建设的重要路径，能从根本上实现我国能源资源的优化配置，在一定程度上缓解我国能量供应与社会经济快速发展的突出矛盾。随着社会的不断进步，房屋节能技术层出不穷，现今的房屋施工中，常常会应用中空玻璃、铝合金外遮阳卷帘、地板式电采暖等先进技术，这样能够有效的降低房屋的采暖能耗。现今我国很多城市的建筑都实现了节能，例如：杭州使用的循环再利用技术，能将回收来的雨水用于景观用水以及小区灌溉，使用导光管把阳光导进地下室，为日间照明提供能源。这些节能方法来自自然，有利于资源的合理利用。

3.6 重视总结和分析工作

工程建设完成后，各项工作并没有全部完工，因此必须科学、认真、严格的进行房建工程的总结和分析工作，这能够为后续施工积累丰富的经验，有利于后续施工的顺利进行。在接到房建工程项目时，管理工作者除了要展开科学的规划以及准确的预算，还应该在工程竣工之后，第一时间展开总结以及分析工作，这样才能第一时间发现问题，为以后的施工积累经验、提供借鉴，保障下一次施工的顺利开展。除此之外，做好总结与分析工作，还能够使工程质量及施工效率有显著的提高。

4 结束语

综合本文论述，在房建工程的施工中，必须使用科学高效的技术节约措施，以保证建筑施工、使用期间的节能性。技术节约措施的工作难度虽然较大，但企业和施工方只要严格进行自身管理工作，树立较高的责任感，就一定可以有效降低浪费问题的发生，促进我国建筑行业的长远稳定发展。

参考文献：

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