试论土建工程预结算的编制方法

许洁

【摘要】对于土建工程来说，其施工图纸的内容和计算量相对于其他工程来说都是比较大的，再加上其专业性、政策性都较强，使得工程预结算编制占有非常重要的作用。因此，本文首先在分析了土建工程预结算的编制相关理论的基础上，分别研究了影响土建工程预结算准确度的因素及主要编制要点。

【关键词】土建工程；预结算；编制方法

1、引言

对于土建工程的预算编制工作来说，其由于施工项目较多，编制的预结算内容也较多。一般情况下，土建工程施工图纸较多，需要计算的工程量相对也比较大，而且内容复杂。往往一个单位工程的工程量计算都能多达一百多次，而且计算出来的页数也是非常多的。因此，本文基于该种背景，结合笔者实践工程经验，对土建工程预结算的编制方法进行了探讨。

2、土建工程预结算的编制概述

通常情况下，土建工程涉及的专业非常多，设备、材料的类别比较复杂，其土建工程的预结算编制需要投入较大的耐心去对待，是一项充分结合技术和经济的工作，需要编制人员具备较高的专业技能、良好的职业道德和实事求是的工作作风。若要做好土建工程预结算的编制，不仅需要相关工作人员充分对定额、子目、工程量计算规则及尺度进行掌握，还需要他们深入到建筑工程的第一线，收集相关的资料、对可行性设计等进行了解。一般情况下，土建工程施工图预算的编制主要在于工程量的准确度、计取费用的准确度以及单价套用的合理性三方面为重点。因此， 对施工图预算编制的基本程序主要为，先是对施工图纸进行深入理解，对工程量进行计算、再套定额计算直接费、计取间接费、材料分析、编写预算书说明等，其中最为关键的环节是对工程量的计算。

3、影响土建工程预结算准确度的因素分析

3.1设计阶段的影响

任何工程的设计、实施都是存在于市场经济这个大环境之下，土建工程亦不例外，其所需的材料、设备等都在随着市场的行情不断变化，而预算的设备、材料价格却是一个定值，形成于土建工程的设计阶段，这就容易给设计和施工阶段的设备、材料价格形成一个差值。总体来说，设计阶段对预结算带阿里的影响主要有，首先，基于市场经济不断变化的基础上，设备材料价格波动对预算带来的影响；其次，国家在每一个阶段都有可能进行宏观上的政策性调价，这势必对预算构成影响；最后，预算没有考虑特殊施工技术措施，施工后期工程成本可能会受到施工环境、施工工艺以及施工技术等多种因素影响，从而产生较大的差异。

3.2工程量误差的影响

在土建工程中，涉及到的工程量种类繁多，稍不注意就容易出现误差，从而给预结算带来较大的影响。而在土建工程中，影响工程量计算的因素非常多，比如，现场签证的多少、施工中的变更多少、前期准备情况怎么样、设计水的高低以及施工组织设计是否合理等等，都会对工程量的计算带来影响。因此，这些因素将直接作用在对工程量的计算上，是构成对预算与结算之间差距大小的重要影响因素。在实际的工作中，需要采取积极措施规避这些因素的影响。

3.3设计变更的影响

在土建工程的设计阶段中，影响设计水平的因素很多，例如地质勘察资料的齐全、设计的标准和规范、设计手段以及建筑材料设备等等。但是在土建工程的实际施工之中，一旦因为有客观原因导致建设计划需要发生变化时，设计为了适应建设的需要也必然要相应地变化。但是，在工程的设计阶段，很难对这些情况进行准确的预料，而且正是因为难以具备该种可预见性，也就会对土建工程预算的结果带来一定的影响，使得常常出现超出原定预算的现象。

4、土建工程预结算主要的编制要点

4.1掌握土建工程现场全面资料

为了有效提升预结算编制的准确性，需要相关人员深入到土建工程的第一现象，以获取第一手的资料。而且在现场也方便协助现场管理人员将签证工作做到位，同时在现场和施工人员可以就施工图进行探讨和交流，对发现的漏洞要做到心中有数，从而进一步保证建筑预结算编制的准确性。还要收集和预结算相关的资料，如竣工图纸、合同、设计变更相关资料等等，这些都是编制结算书的关键所在。一个合格的结算员从工程一开始就要注意对相关资料的积累，并且分门别类进行存放，以便日后的查找。

4.2对工程量准确计算

由于建筑安装中工程量的计算对预结算会带来较大的影响，因此，要务必保证工程量计算的准确性。首先，在对工程量清单的计算时，要坚持规则性，必须与定额的分项工程的工作内容一致，同时“工料单价”计价中工程量计量单位也必须与定额分项相一致。而且，在对工程量计算完毕之后，还要仔细实施自查工作，自查的方法通常采用逐项分项检查的方法，以避免出现漏算或者重复计算的问题。

4.3注重对土建工程价差的调整

还要注重对土建工程价差的调整，所谓价差调整，是指人工、材料和机械台班市场调节价与定额中预算价格的差价调整。工、料、机的市场调节价一般是只由造价管理部门定期发布的价格，或在招标文件中明确的由投标人自行调研的市场信息价，或招标人的暂定价格。进行价差调整的重要依据是工程发包人的招标文件或双方签订的施工合同，凡招标文件或合同中已明确的调差范围、材料目录均按规定办。

4.4制定完善的预结算编制相关机制

当前，我国很多土建工程企业所使用的都是“企业内部定额”模式，虽然该种模式在很多方面都不完善和成熟，但是对于土建工程的飞速发展还是起到了很多的影响作用。不过当前还有不少企业并非采用企业的内部定额形式，而是沿用地方定额或者行业定额来控制建筑工程的造价成本。因此，对于土建工程单位来说，务必要加强对预结算工作的监督控制工作，将预结算编制一系列的工作按照权限界定、流程规范、职责分明的原则进行执行，从而有效达到完善土建工程预结算编制机制的目的。

4.5提升工程资金的利用率

在工程核算的时候，要根据设计图纸要求，在土建工期内完工，定额使用各种的建筑材料。在土建工程尾期，重点对工程中临时计价的项目和未使用的施工材料等进行资金折算和回收。对于这些折算和回收产生的费用，根据工程进行的实际需求和设备损耗等各种不确定的影响因素，保证各项资金的有效使用。

5、结束语

综上所述，正是由于土建工程的预结算工作占有非常重要的地位，才需要相关单位引起足够的重视，除了要提升预结算编制人员的业务素质，还要对其中的工程量计算进行仔细的核查，寻找是否存在不合理的地方，只有将所有工作做细、做精，才能在合理的时间内编制出准确、质量好的土建工程预结算。

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