建筑工程质量问题分析及处理措施

段海燕 杨二朋

摘要：随着社会经济的快速发展，建筑行业已成为我国国民经济支柱性产业之一，在建筑业突飞猛进发展的同时，随之而来的工程质量问题也越来越多。在工程施工过程中，如何行之有效的按批量处理工程质量问题，已成为建筑行业关注和亟待解决的问题。

关键词：建筑工程；质量问题；分析；处理

一、引言

建筑工程中的质量问题越来越成为人们关注的焦点，在建设过程中，建筑工程的质量受多方面因素的影响。因此，必须采取行之有效的办法分析和处理工程质量问题。

二、建筑工程质量问题分析及处理

1.建设工程中存在的质量问题分析

建筑工程质量问题多种多样，例如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗漏、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等，究其原因，可归纳以下几点：

1.1违背建设程序

建筑工程的无证设计，不按照建筑图纸施工或是随意修改建筑图纸设计，不调查工程地质及水文地质就盲目开工，没有经可行性论证，不作调查分析就拍板定案，建筑工程竣工后不进行试车运转，不经验收就交付使用等现象，使得许多建筑工程存在严重的质量隐患。

1.2工程地质勘察原因

未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映地基的实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

1.3未能做好地基的加固处理

工程施工过程中，未能对地基进行加固处理或是处理不当，均会导致严重的质量问题。因此在施工过程中，需要根据不同地基的工程特性，例如地基的处理、结构设计措施，防水施工措施等方面，综合考虑治理。

1.4建筑设计计算问题

建筑设计过程中，存在结构构造设计不合理的问题，沉降缝伸缩缝设置不当，内力分析有误差，计算简图不正确，计算载荷取值过小，悬挑结构未进行抗倾覆试验等等，都是诱发建筑工程质量问题的潜在隐患。

1.5建筑原材料不合格

钢筋物理力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。

1.6施工和管理问题

建筑工程的施工和管理不当，往往会造成许多工程质量问题，这也是影响建筑工程质量中最为关键的因素之一。

（1）擅自修改原建筑设计，不经过监理部门和设计部门同意，不熟悉图纸，盲目仓促施工。

（2）不按照建筑图纸施工。把铰接作成刚接，把简支梁作成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏；挡土墙不按图纸设滤水层，留派数控，致使土压力增大，造成挡土墙倾覆。

（3）不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝；不按规定的强度拆除模板；砌体不按组砌形式砌筑，留直搓不加拉结条，在小于1m宽的窗间墙上留设脚手眼等。

（4）不按有关操作规程施工。如用插入式振捣器捣实混凝土时，不按插点均匀、快插慢拔、上下抽动、层层扣搭的操作方法，致使混凝土振捣不实，整体性差；又如，砖砌体包心砌筑，上下通缝，灰浆不均匀饱满，游丁走缝，不横平竖直等都是导致砖墙、砖柱破坏、倒塌的主要原因。

（5）缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土与支梁倒放安装；将悬臂梁的受拉钢筋放在受压区；结构构件吊点选择不合理，不了解结构使用受力和吊装受力的状态；施工中在楼面超载堆放构件和材料等，均将给质量和安全造成严重的后果。

（6）施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。不重视质量检查和验收工作等等都是导致质量问题的祸根。

2.对建设工程质量问题的处理

2.1建筑工程的一些质量问题不做处理的，需进行论证。勿需作处理的质量问题常有：①不影响结构安全、生产工艺和使用要求的；②检验中的质量问题，经论证后可不作处理的：③某些轻微的质量缺陷，通过后续工序可以弥补的，可不作处理；④对出现的质量问题，经复核验算，仍能满足设计要求的，可不作处理。

质量问题常见的处理方案：封闭防护、（堵漏防渗、纠偏复位），结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。

2.2质量（问题）事故处理的基本要求（应满足的要求）：①处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的原则；②重视消除事故的原因；③注意综合治理；④正确确定处理范围；⑤正确选择处理时间和方法；⑥加强事故处理的检查验收工作；⑦认真复查事故的实际情况；⑧确保事故处理期的安全。

2.3质量事故的处理程序。①进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；②分析调查结果，找出事故的主要原因；③确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案；④进行事故处理；⑤检查事故处理结果是否达到要求；⑥事故处理结论；⑦提交处理方案（报告）。

2.4质量事故报告的内容：①事故调查的原始资料、测试数据；②事故原因分析、论证；③事故处理的依据；④事故处理方案、方法及技术措施；⑤检查验收记录；⑥事故勿需处理的论证；⑦事故的处理结论等。（事故调查分析报告：事故情况、事故性质、事故原因、事故评估、事故涉及人员及主要责任情况）。

施工质量通病：“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等常见病、多发病。

2.5防治措施：①真正在思想上重视质量，牢固树立质量第一的观念；②认真遵守施工程序和操作规程；③认真贯彻执行技术责任制；④认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；⑤认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。

三、结合实例探讨

某花园小区，桩基检测结论个别承台出现III类桩，因抽检时选择怀疑有质量问题的，而且按承台和轴线划分多个检验批，其余都合格。对于出现III类桩承台的检验批，原因分析，认为是个别现象.为确保工程质量，决定扩大抽查，结果合格，经设计综合计算，对该根桩补桩处理，各方参建单位经综合分析，确认经过加固处理后，满足结构安全使用功能，同意对该批桩质量验收并委托第三方加强沉降观测。

四、结语

建筑工程的质量关系到人民群众的生命财产安全和切身利益，是一切建筑工程好坏的核心问题。因此，要妥善处理解决建筑工程中的出现的各种质量，全面提升建筑工程质量水平，使我国建筑业快速健康的发展。

参考文献：

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