影响房屋建筑工程质量的主要因素及对策

赖登峦

【摘要】随着我国社会经济的飞速发展，人民生活水平的不断提高，人们对住房的要求也在不断提高，从基本的对居住面积的要求上升到对居住环境的要求。这就要求建筑单位在房屋建筑工程的施工过程中，应该有效地保证工程的质量，本文通过分析影响我国房屋建筑工程质量的主要因素，提出了一些控制措施，希望可以提高房屋建筑工程质量，保障居民正常的生产生活。

【关键词】房屋建筑；工程质量；因素；对策

当今建筑领域的飞速发展，房屋建设的工程质量较以往相比有了很大的提升，虽然建筑工程质量有了稳定提高的发展趋势，但目前仍然有一些工程存在着较为严重的质量问题，具体如下：

1 影响房屋建筑工程质量的主要因素

要想提高房屋建筑工程质量，首先必须明确影响房屋建筑工程质量的主要因素，然后对症下药，这样才能用最小的投入获取最大的成效，不断提高房屋建筑工程质量。影响房屋建筑质量的因素很多，本文主要从以下几个方面进行探讨。

1.1 房屋建筑工程施工队伍整体素质偏低

施工队伍是房屋建筑工程质量的基本保障，施工队伍的素质高低将直接影响工程质量。然而，我国大多数施工企业人员流动性大，新人较多，施工单位缺乏健全的培训机制，导致施工队伍的整体素质偏低。某些工人不按操作标准和规程顺序施工，大大降低了房屋建筑工程质量水平。不仅如此，我国现有的很多施工企业没有根据房屋建筑工程的实际要求配备完善施工团队和专业的技术人员，无法保证房屋建筑工程的实际施工质量与施工标准相吻合。

1.2 房屋建筑材料的质量不过关

如果要提高房屋建筑工程的质量，必须重视建筑材料的质量问题。只有合格、优质的建筑材料作保证，才有可能建造出高质量的房屋建筑。现在很多建筑施工企业缺乏完善的管理体系和有效的监管措施，使得在房屋建筑材料的选购方面存在各种各样的缺陷和漏洞，尤其是采购人员不按要求选购原材料，中饱私囊、以次充好。监管人员没能严格审核建筑材料的质量，或对采购人员的行为听之任之，这将严重影响房屋建筑的工程质量。

1.3 房屋建筑设计不合理

房屋建筑设计是关系房屋建筑工程质量的关键所在，只有拥有合理的房屋建筑设计方案才能够明确房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保证房屋建筑工程的质量。优秀的房屋建筑设计方案不仅能使房屋外形更加美观，房屋装修更加得体，还能更好的满足用户需求，提高房屋建筑工程质量，节约成本。但是在现代房屋建筑设计中有一批设计人员缺乏必需的专业素质和职业道德，在没有完全掌握整个房屋建筑施工项目现场作业状况的前提下，就制定建筑工程的关键技术，这样将会严重影响房屋建筑的施工质量，为房屋建筑工程埋下严重的安全隐患。

1.4 房屋建筑工程造价的控制不合理

房屋建筑工程造价和房屋建筑工程质量息息相关。要想提高房屋建筑工程质量，有些工序和花费是不可避免的，这就无形中提高了房屋建筑工程造价的估算。当前形势下，建筑市场的竞争愈演愈烈，为了能够中标，吸引投资公司的目光。很多施工单位会一再压缩施工成本，降低房屋建筑工程造价，从而在建筑行业中形成恶性循环，最终导致工程造价控制过低。过低的工程造价将会增加施工企业的经营压力，为了缓解这种压力，施工单位就会想尽各种办法降低成本，造成“低价低质”的局面，导致整个房屋建筑工程项目漏洞百出，最终将严重影响工程质量。

2 提高房屋建筑工程质量的应对策略

在房屋建筑工程的施工过程中，同时采用的建筑材料种类比较多，同时使用的建筑构配件的种类和规格比较繁杂，同时进行的工序和工种也比较多，工序与工序之间以及工种与工种之间的配合比较复杂。因此，必须建立完善的工程质量管理体系，制定科学合理的管理措施，这样才能有效保证工程质量。为了提高房屋建筑工程质量水平，应该从以下几方面展开工作。

2.1 提高房屋建筑工程施工队伍的整体素质

首先，提高工作人员的责任心。要加大宣传力度，广泛宣传工程质量对房屋建筑的不利影响和对居民生命财产安全的威胁，提高工作人员对工程质量问题危害性的认识，增强工作人员的责任心。其次，施工单位应该建立完善的培训体系和有效的培养措施，全面提高施工队伍的专业技能，扎实的专业技能是房屋建筑工程质量的有效保证。最后，提高工作人员的职业道德。施工单位应该制定合理的奖罚措施，总体以奖励为主，惩罚为辅。通过这样的激励措施，培养员工的职业道德。

2.2 完善施工管理制度和健全施工管理体系

在房屋建筑施工过程中，应该不断的完善施工管理制度，健全施工管理体系。科学、合理的管理制度能有效提高施工水平，加强施工过程中的质量控制。通过健全的施工管理体系，可以做到责任到人，每个项目、每个工种、每道工序的负责人都要记录在册，一旦出现问题，可以及时找到问题的负责人，使工作人员摆脱侥幸心理。除此以外，施工单位要严格按照国家和地方的施工质量验收标准，对于不符合验收标准的，严禁进入下道工序的施工。

2.3 扩大监理机构的职能范围

在房屋建筑施工过程中，应该合理扩大监理机构的职能范围，争取做到对房屋建筑工程进行全面监理，对关键环节和容易出现质量问题的环节进行重点监理。因此，监理单位应该全面掌握房屋建筑工程的实际情况，根据房屋建筑工程的特点，制定科学合理的监理规划或监理实施细则。监理人员应该按照相关的规章制度严把质量关，做好质量验收工作，认真检查进、出场地的材料和构配件，严禁施工单位使用劣质原材料，防止施工单位偷工减料。监理人员应该具有高尚的职业道德，能够经受住外界的诱惑，恪守职责，认真完成本职工作。

2.4 认真审核设计内容

设计单位应该根据房屋建筑工程的实际情况，严格按照审图程序对工程设计图纸进行认真审核，把影响房屋建筑工程质量的萌芽扼杀在摇篮中。审核设计内容时应该重点查找设计中是否存在常发的质量问题，对于有问题的设计一定要及时更正，直至达到设计要求才能审核通过。另外，在审核过程中，还应该关注构配件的选取是否合理，避免由于选用不当而产生的质量问题。

2.5 规范招投标程序

为了保证房屋建筑工程质量，一定要规范招投标程序，选用可靠的施工单位。在招标之前，投资公司应该聘用专业人员进行工程造价评估，做到心中有数。投资公司在招标过程中，不能只看造价，更应该关注施工单位能否保质保量的完成工程项目。作为施工单位，应该本着认真负责的态度，不能在投标过程中恶意降低工程造价，而应该在保证施工质量的前提下，合理控制工程造價。

3 结语

百年大计，质量为本。房屋建筑工程与人们的生产生活息息相关，房屋建筑工程质量直接影响人们的生命财产安全，由此可见房屋建筑工程质量的重要性。在工程实际中，影响房屋建筑工程质量的因素很多，本文对一些常见的影响房屋建筑工程质量的因素进行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人员都能本着认真负责的态度控制好建筑工程的各个环节，建造出更多高质量的建筑物。

参考文献：

[1] 刘点.阐述房屋建筑工程质量及技术措施[J].民营科技，2013（8）

[2] 江力.房屋建筑工程施工质量问题及措施[J].建材与装饰，2012（6）