简述合理配置机电工程设备的重要性

吴亚新

【摘要】在建筑工程施工中，对机电设备进行正确的选型和合理的采购，对于提高建筑工程施工效率，降低施工成本具有重要的意义。本文首先分析了建筑机电设备选型的重要意义，然后阐述了建筑机电设备选型应考虑的问题，最后详细探讨了建筑机电设备采购的相关要点。

【关键词】建筑；机电设备；选型；采购

1、建筑机电设备选型的重要意义

设备的选型决定着产品的生产成本，设备寿命周期费用的大小，直接决定着产品制造成本的高低，决定着产品竞争能力的强弱和企业经营的经济效益。而设备寿命周期费用95%以上则取决于设备的规划和设备的选型阶段的决策。欲求在保证设备的技术性能、满足生产使用要求的前提下，使设备的寿命周期费用最小，就必须做好设备规划选型决策前的方案论证和可行性分析工作。在满足生产技术要求下，设法降低设备的设置费和维持费，这样才能以较低的寿命周期费用，取得较高的综合效益。

2、建筑机电设备选型应考虑的问题

（一）机电设备的可靠性

可靠性属于产品质量管理范畴，是指精度、准确度的保持性、零件耐用性、安全可靠性等。可靠性只能在工作条件和工作时间相同情况下才能进行比较，所以可以定义为系统、设备、零部件在规定时间内、在规定的条件下完成规定功能的能力。定量测量可靠性的标准是可靠度，可靠度是指系统、设备、零部件在规定条件下，在规定的时间（t）内能毫无故障的完成规定功能的概率。用概率表示抽象的可靠性以后，设备可靠性的测量、管理、控制，能保证有计算的尺度。

（二）机电设备的维修性

维修性是指通过修理和维护保养手段，来预防和排除系统、设备、零部件等故障的难易程度。系统、设备、零部件等在进行修配时，能以最小的资源消耗（人力、设备、工具、仪器，材料、技术资料、备件等准正常条件下顺利完成维修的可能性。同可靠性一样，对维修性也引入一个定量测定的标准——维修度。维修度是指能修理的系统、设备、零部件等按规定的条件进行维修时，在规定时间内完成维修的概率。我们希望设备的可靠度高些，但可靠度达到一定程度后，在继续提高就愈来愈困难了，相对微小的提高可靠度会造成设备成本费用按指数增长。所以可靠性可能达到的程度是有限制的。因此，要提高维修度，减少设备恢复正常工作的时间和费用，这是十分重要的事情。

（三）机电设备的安全性

选择设备是要选择在生产中安全可靠的设备，设备的故障会带来重大的经济损失和人身事故，对有腐蚀性的设备，要注意防护设施的可靠性，要注意设备的材质是否满足设计要求，还应注意设备结构是否先进，组装是否合理、牢固，是否安装有预报和防止设备事故的各种安全装置，如压力表、安全阀、自动报警器、自动切断动力、自动停车装置。

（四）机电设备的成套性

成套性是指设备本身及各种设备之间的成套配套情况。这是形成设备生产能力的重要标志。设备的成套，包括单机配套和项目配套。工业企业选择适当的设备，以避免动力设备与生产设备之间出现“大马拉小车”或“小马拉大车”的现象，避免各种设备之间存在的“头重脚轻”等不配套现象。

（五）机电设备的环保性

环保性是设备的噪声和排放的有害物质对环境的污染，要符合有关规定的要求。应选择不排或少排放工业废水、废气、废渣的设备，或者是选择那些配备有相应治理“三废”附属装置的设备，还要附带消声、隔音装置。

3、建筑机电设备采购的耍点

（一）采购方式的确定

设备的采购方式是指设备供应商的确定方式，它直接决定了采购的合法性、合理性、科学性以及采购合同内容的确定，乃至影响采购效率。因此，应根据项目的目标、资金来源以及国家现行的法律法规，及时制定供应商的确定原则和确定方式。

1、招标招标可分为公开招标和邀请招标两种形式，对于生产厂家数量多、社会已形成充分竞争的产品，应首先考虑采用公开招标的形式。对于产品具有特殊性，供应商有限，或采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大的，在国家法律法规允许的范围内，也可采用邀请招标形式。

2、竞争性谈判对于招标后没有供应商投标、没有合格标、重新招标未能成立或者技术复杂、性质特殊、不能确定详细规格或具体要求的设备项目，或者采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的，或者不能事先计算出价格总额的，也可采用竞争性谈判方式来进行设备采购。

3、单一来源采购对于只能从唯一供应商处采购的，或者发生了不可预见的紧急情况不能从其它供应商处采购的，或者必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处购置，且购置资金总额未超过原合同采购金额l0%的设备采购，也可采用单一来源采购方式进行。

4、询价比价对于設备型号规格、标准统一，现货货源充足且价格变化幅度小的设备采购，可以采用询比价方式采购。

（二）供应商资格条件的确定

供应商资格条件的确定是系关所选设备的设计、生产、运输、安装、使用、服务等诸多方面，是设备采购成败的关键，只有合理划定设备供应商的选择范围，才能迅速、有效地选定最优的供应商。因此，合理确定设备供应商的资格条件显得尤为重要。一般首先应考虑供应商的经营状况、资质等级、银行资信等，然后对供应商提供设备的各项技术指标以及售后服务措施进行考核，经过综合分析供应商的整个投标方案后，选择最有利于采购单位的投标方案以确定供应商。

（三）设备采购招标的评标方法

1、性价比分析招标项目一般来说，如果招标项目为标准制定产品及通用服务项目，适宜采用最低价法，若选择其他办法，则程序复杂导致评标时间长。若招标项目商务指标、技术参数非常复杂，甚至有特殊要求，则适宜采用百分比法，因为使用最低价法无法满足复杂的技术要求，而性价比法可能无法满足到特殊要求。2、评标因素分析分析评标因素主要是通过分析哪种因素对招标结果的影响比较大来选择评标办法。如果是价格因素占主要，则适宜采用最低价法，可以达到在质量相等的情况下得到最便宜的商品的效果。如果是需要满足招标文件规定的商务技术要求比较多，则采用百分比法较好。如果业主方想要的是最好的商品或是服务，同时价格因素的权重比较难以确定的项目，则应该采用价性比法，同时保证了价格和性能两方面的要求。3、借鉴招标代理的经验目前国内一些长期从事招标的招标代理机构，可根据招标代理的操作经验来确定评标办法，如果有过类似项目，可以直接采用原有的评标办法，可以达到事半功倍的效果。

（四）机电设备采购合同管理

在采购合同签订前，要认真审阅合同条款，确保合同条款维护本公司的利益；按采购业务人员归集采购合同，并及时提醒采购业务人员履行合同中的条款，将履约后的合同按供货单位分类归档，并妥善保管。

参考文献

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