探究房屋建筑工程施工质量的有效控制

贾宝崇 康君

摘要：房屋建筑工程涉及内容广泛，其施工质量控制是一项复杂的任务。影响房屋建筑工程施工质量的因素主要包括施工设计、地质水文条件、气象状况、施工工艺及技术设施等，为提高房屋建筑工程施工质量，我们必须采取有效措施加强施工管理，以满足人们对建筑物的基本要求。本文主要深入分析影响房屋建筑工程施工质量的因素，并对此提出几点有效对策。

关键词：房屋建筑工程，施工质量，控制，对策

1.控制房屋建筑工程施工质量的必要性

随着城市化建设步伐日益加快，房屋建筑工程项目建设迅速，越来越多的建筑物如雨后春笋般涌现。但近年来，房屋建筑工程项目施工质量每况愈下，受多种自然因素和人为因素的影响，建筑工程越到施工后期，产生的施工质量问题越多，导致返工、延工情况严重，不仅影响到建筑物的正常使用功能，给建筑物埋下重大安全隐患，还给投资方带来重大的经济损失。事实上，强化房屋建筑工程施工质量控制具有重要意义：

（1）房屋建筑工程施工的特殊性

由于建筑类型、样式繁多，不同规模建筑物对应的施工质量要求也不尽相同。建筑工程现场施工作业容易受气象条件影响，[1]且在复杂繁琐的建筑工程项目中多是各项技术综合应用，常常会应用到新工艺、新设备、新技术，因此，唯有精心策划房屋建筑工程施工，强化施工管理，方可确保工程项目有序开展，真正达到项目的质量要求控制，有效提高建筑施工质量。

（2）质量控制的重要性

正所谓“管理出效益、控制出效率”，房屋建筑工程管理控制质量好坏将直接决定建筑企业的经营效益及信誉好坏，因此，我们必须强化建筑工程管理，提高房屋建筑工程的施工质量，依靠良好的施工技术和施工设备，规范施工行为，[2]真正实现房屋建筑工程施工质量的有效控制，为企业的良好发展提供坚实支撑。

（3）生产技术的先进性

建筑行业的蓬勃发展促使建筑工程施工新工艺、新设备、新材料和新技术的产生，这就引致建筑工程可能在结构上更复杂、功能上更特殊、装饰上更新颖，因此我们必须提高建筑工程生产技术水平，同时也要加大施工质量监管力度，确保施工完善，尽可能减少返工、延工。

一直以来，我公司始终秉持“诚信服务、尽善尽美”的工作服务理念，利用先进的管理技术和施工技术，积极探索控制房屋建筑工程施工质量的有效对策，提高房屋建筑工程施工质量，致力为客户提供优质的服务，保障客户合法权益。

2.影响房屋建筑工程施工质量的因素

房屋建筑工程项目施工涉及面极广，是一个管理难度极大的综合过程，而且工程中各项目内容质量要求不同、施工工艺不同、施工周期长，受自然因素和人为因素影响大，因此，施工质量难以控制。其中，影响房屋建筑工程施工质量的因素主要有：

（1）造价因素

某些投资方片面追求经济效益，希望建设“低造价、高质量”的建筑工程，由于房屋建筑工程质量会直接受造价影响，若工程造价太低则会给施工单位造成极大压力，施工单位受工程造价限制无法投入足够多的人力、物力和财力，引致建筑工程是施工难以正常开展。由此可见，工程造价过低必然导致企业利润不足，大大降低施工管理质量。另一方面，由于施工材料是建筑工程正常开展的重要前提，工程造价过低，也必然会大大降低施工材料质量，难以保证房屋建筑工程的施工质量[3]。

（2）设计因素

房屋建筑工程设计不仅是现场施工的重要指导，更是保证建筑工程有序开展的重要基础。换言之，若房屋建筑工程设计不周全，必然会给工程施工带来诸多问题。如在本公司某项建筑工程项目中，[4]进行屋面防水施工时发现屋面女儿墙出现局部泛水不足的情况、伸缩缝出女儿墙压顶时设计不完善、卫浴间采用空心楼板设计缺乏防水层上下水管道穿越楼板时加套管设计等，这些情况严重降低了施工质量。

（3）施工人员因素

事实上，房屋建筑工程施工质量直接受施工人员的技术水平影响，但我国目前许多施工企业都欠缺一套完善的技术考核制度，很多房屋建筑工程施工人员都是未参加过专业施工技能培训或没有专业技能资格证书就上岗施工的，不但无法保证施工人员严格按照规范进行施工，更难以保证房屋建筑工程施工质量。而且，房屋建筑工程施工项目也欠缺完善的质量管理体系，施工方法落后、施工设备短缺、人员安排不当、施工现场混乱、施工工艺不完善等都会给建筑工程质量带来重大安全隐患。

3.提高房屋建筑工程施工质量的有效对策

为了给客户提供环境舒适的住宅建筑空间，我公司近年来采取有效措施控制房屋建筑工程施工质量，具体有：

（1）健全质量管理制度，规范施工行为

为提高房屋建筑工程施工质量，本公司先构建一套完善的质量管理制度，并加以落实，以充分发挥其对建筑工程施工质量的监督作用。施工人员是控制房屋建筑工程施工质量的直接因素，他们不仅是施工操作者，更是施工组织者；他们既是施工质量的保证，又是施工质量不过关或工程事故产生的源头。因此，必须健全施工质量管理制度，明确所有施工人员各自的权限和职责，真正落实施工质量责任制。

一旦在施工过程中出现质量事故，如因施工材料、施工构配件质量不过关、施工方式不当或设计失误等因素造成工程质量不合格，除了要及时采取有效措施控制施工问题，还要落实事故处理责任制，规范施工人员的行为，真正提高建筑工程项目的施工质量。

（2）提高施工人员素质，提高施工质量

施工人员综合素质高低是决定整个工程施工质量的关键因素，为了有效提高房屋建筑工程施工质量，本公司严格落实施工准入制度，同时加强对施工人员的技术培训、安全意识培训和施工质量控制培训，真正落实素质教育，规范施工人员行为。

（3）把关施工材料质量，消除安全隐患

严格把关施工材料质量关键就是对施工原材料、施工设备及建筑构件的检测，因此，我们必须牢牢把好施工材料的采购关、检验关与使用关，从根本上保证房屋建筑工程的施工质量。

当前我国的建筑材料市场普遍存在材料质量良莠不齐、鱼龙混杂的袭击情况，如何在混杂的建筑材料市场中选择优质施工材料是保证施工材料质量的关键。因此，本公司积极构建健全的施工材料见证和送检制度，即使对具备正规质量保证书的施工材料也不可放松，必须要严格按照要求进行质量检测，同时保证施工材料检测报告的真实性；而对于那些欠缺齐全正规质量保证书的施工材料，应打起十分精神，追查材料性能是否过关，坚决不让“三无产品”及质量不过关的材料出现在施工现场中。

4.结束语

随着社会经济的飞速发展，人们对建筑物的质量要求越来越高，企业间竞争也日趋激烈。为推动企業的经济增长，必须提高客户满意度，采取有效措施控制房屋建筑工程施工质量。由于房屋建筑工程施工质量控制始终是一个系统性极强的过程，我们必须积极积极提高房屋建筑工程施工管理水平，同时培养施工人员的质量控制意识，以质量控制为工程管理的核心，对项目施工全过程实施全方位管理，真正实现房屋建筑工程施工质量的提高。

参考文献：

[1] 唐峰. 控制房屋建筑工程施工质量的策略解析[J]. 江西建材. 2014（18）：296

[2] 刘伯涛. 房屋建筑工程施工质量管理措施的研究[J]. 科技风. 2014（13）：166 [3] 周宗涛. 加强房屋建筑施工质量管理的措施[J]. 门窗. 2013（02）：285+288

[4] 秦川. 房屋建筑工程施工的质量管理控制[J]. 门窗. 2013（02）：319