浅谈如何做好建筑工程的监理工作

马海军

【摘 要】随着我国经济的快速发展，建筑工程数量日益增多，施工中质量监理和控制显得尤为重要，已成为当前工程项目中的核心和关键环节。因此在工程建设过程中，为了保证工程的质量，需要做好工程项目的监理工作。本文主要对建筑工程监理工作的涵义、特点、存在的问题及其应对措施进行分析论述，希望能够提供一些有价值的参考，促进工程项目的顺利开展。

【关键词】建筑工程；监理；措施

建筑工程的质量安全具有十分重要的地位和作用，实施工程建设监理，它能够提高工程质量，控制项目投资，预防和遏制建筑工程中质量安全事故的发生。下文将对建筑工程监理工作的相关内容进行详细论述。

一、建筑工程监理工作的概述

1.建筑工程监理的涵义

建筑工程监理是指建筑工程项目法人委托建筑工程监理单位对正在施工的建筑工程建设进行项目管理的一项活动。

2.建筑工程监理工作的特点

建筑工程监理工作的主要任务是实现对建筑项目的质量、安全、投资、进度控制，其特点主要有以下几点：

（1）科学性

建筑工程监理工作是一项科学性较强的工作，它要求监理人员掌握丰富的科学知识，掌握相关设计图纸、规程规范，熟悉施工方案，具備丰富的施工知识和管理经验。

（2）复杂性

建筑工程监理工作是一项复杂的工作，它涉及各个专业，如建筑、结构、装饰装修、给排水、消防、电气、智能化等。同时会涉及问题的方方面面，如技术、质量、安全、进度、投资、协调等。

（3）全面性

监理工作的科学性和复杂性，要求监理人员，尤其是总监理工程师，掌握的知识比较全面，不仅精通本专业的知识，还需要了解相关专业知识。不但要懂得技术知识，还要懂得管理知识。这样才能更好地胜任监理工作。

（4）变化性

监理工作具有灵活性，要适应各种条件的变化，并能够持续发挥作用。一方面，监理工作本身是变化的，监理执行标准依据、监理人员是不断变化的；另一方面，建筑工程的施工情况是不断变化的，监理工作需要适应这些变化。

（5）及时性

及时性要求监理工作能够迅速的了解建筑工程的实际情况，及时了解信息、收集信息、传递信息和处理信息。任何一个环节出现问题，监理工作的有效性将会受到影响。

（6）确定性

确定性是针对监理工作的目标而言的，监理工作的目标是明确的，即保证建筑工程质量、安全、进度，投资。而为了实现这些目标，监理工作需要采取各项措施，在事前、事中、事后采取相应的控制措施，确定适用于本工程的有关规章制度，确定监理程序和计划，审查施工单位的资质，审查施工方案，对原材料进行控制等。

二、建筑工程监理工作存在的问题

监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。工程监理经过十几年的发展已形成了一定的规模，取得了明显的社会效益和经济效益。但近年来随着建筑市场的进一步发展，我国建筑工程监理工作呈现出一些问题，主要表现在以下几点：

1.法律法规不健全

工程监理一直强调对工程项目实施全过程的管理，包括对设计阶段、施工阶段的监理。《建筑法》明确了国家推行工程建设监理制度，但将监理制度仅限定在施工阶段，实施过程中却存在许多不规范的行为，甚至不正当的竞争。所有这些都说明我国缺乏真正全面明确监理制度的法律文件，规范的不健全造成社会对于监理制度的认识存在不同程度的偏差。

2.监理单位不能有效承担风险

现阶段，随着我国大规模建设的开展，建设监理任务不断增加，责任日益重大，产生的纠纷逐渐增多。从理论上讲，一旦工程事故发生，监理单位应根据自身承担的责任，对业主或第三方作出赔偿，监理单位应当履行合同约定的义务，如有违反则应承担违约责任，赔偿经济损失。我国对于监理单位的注册资本的下限要求较低，且监理收费也偏低，监理单位的经济实力有限，难以承担全部赔偿责任，往往导致业主对监理单位的信任度降低，阻碍了监理业的发展。

3.监理人员业务素质普遍偏低

实际工作中，很多监理人员素质差、水平低，缺乏责任心，使得建筑工程监理工作应有的作用未能发挥。主要表现为监理工作不能按照程序有效进行，流于形式；对建筑工程未能实施全过程监理，而由承包商自行监理等，这些行为都影响监理功能的正常发挥，影响建筑工程的质量，为建筑工程的安全留下了隐患。

三、完善建筑工程监理工作的措施

当前，我国的建筑工程监理工作存在着一些问题，不利于建筑工程项目的顺利开展，因此需要针对问题，采取行之有效的措施，从而促进项目的健康发展。具体措施如下所示：

1.建立健全的法律法规

做好建筑工程监理工作需要有健全的法律法规为前提，只有这样，各项工作才能做到有法可依。虽然目前建筑法、合同法、招投标法、建设工程监理规范对保障建筑工程质量发挥着重要的作用，还有需要进一步完善之处，比如，在建筑法中明确规定建筑工程监理必须贯穿于建筑工程的设计、施工、竣工结算的各个阶段，为实现对工程建设全过程的监理提供了法律依据。为规范各项工作提供了法律依据，保障各项工作按照法律的规定有序进行。

2.转换经营机制，优化监理企业结构

建立现代企业制度，使监理企业成为自主经营、自负盈亏的法人实体和市场主体，企业应当充分考虑市场的需求和自已拥有的技术、设备、专业特点自主定位，进行合理选择，或选择全过程、全方位监理，或选择某一阶段监理。监理单位应该从企业自身找原因，坚持完善自身的队伍建设，从而提高企业的竞争力。监理企业应具备两类工程咨询人员：一类是技术型咨询人员，他们主要提供设计，进行技术交底，以及在实施中协调和解决出现的技术问题；另一类型是管理型咨询人员，他们对项目的实施过程进行计划、组织、协调和控制，以确保工程项目投资、质量、进度目标的实现。同时监理企业要加强内部管理制度建设，加强风险管理，实行监理责任保险制度，适当转移责任风险。

3.提高监理人员的素质

从全方位、全过程监理的要求来看，我国建设工程监理从业人员的素质还不能与之适应，迫切需要提高。同时，工程建设领域的新技术、新工艺、新材料层出不穷，工程技术标准、规范、规程也不断更新，信息技术日新月异，都要求建设工程监理从业人员与时俱进，不断提高自身的业务素质和职业道德素养，这样才能为建设单位提供更优质的服务。只有培养和造就出大批高素质的监理人员，才可能形成相当数量的高素质的工程监理企业，形成一批公信力强、有品牌效应的工程监理企业，提高我国建设工程监理的总水平及其效果，推动建设工程监理事业更好更快地发展。

四、结束语

综上所述，随着生活条件的日渐提高，人们对居住条件提出了更高的要求，原来越多的业主更加关注工程质量，因此建筑工程监理工作显得越来越重要。监理是保证工程项目质量的核心，也是保证施工质量和文明施工的关键。当前，我国建筑工程的监理工作存在着一些问题，不利于监理工作的有序开展，目前的建筑监理过程迫切需要采取行之有效的措施，从而保证建筑工程项目的健康发展。

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