高层综合楼建筑技术创新途径研究

【摘要】如今，城市已经是高楼遍地，可是大家知道国内的高城综合楼的发展现状吗？有了解过现如今高层综合楼的建设采用了哪些先进的技术吗？本文将会系统的对这些问题进行阐述，并重点对高层楼的技术创新进行探究。

【关键词】高层综合楼；发展现状；创新途径

随着社会发展的需要，高层综合楼的数量越来越多，在国内的各个城市，多少都会建设一些超高型综合楼，这也确实方便了人们的日常生活。但是高层建筑物的建设，其难度是远远高于普通建筑物，对技术的要求也是相当之高。现在很多在城市里工作的人，每天出入的都是高层建筑，所以对于高层综合楼的安全性等方面的要求亟需更多的时间和精力去研究。一个城市的发展水平，很大程度上都在于城市的建设。而在一座城市中，最显眼的标志就是高层建筑，只有在高层建筑物的建设上取得突破，城市的面貌、城市的发展水平才会被体现出来。

一、高层综合楼的发展现状

在我国经济比较落后的年代，建筑的风格主要是独门独院、自成体系。[1]但随着我国经济的不断发展，城市化进程加快，人口也在急剧增加，所以高层综合楼的建设已经成为发展的必然趋势。而且在实践中证明，高层楼也确实优势明显：节约土地和材料成本、提高各个行业的管理力度、提高各个行业的办事效率、方便了人们的起居生活等。总的来说，随着建筑行业的不断发展、材料的不断更新与应用、设计理念的革新，高层综合楼的发展日新月异。

那么在未来的城市化建设中，高城综合楼的建设要变得多样化，不仅要考虑其本身的性能和结构，还要向更加人性化的角度去考虑，例如人类居住的舒适度、材料对人体危害的大小等方面。

二、高层综合楼的发展要求

随着高层综合楼的建设数目日益增加，传统的建筑技术已经不能适应时代的发展要求，对于高层综合楼的建筑亟需新的技术。而在创新的过程中，必须要考虑到建筑本身的特点，具体的创新点应该包含：建筑物的形象特征、功能的齐全度。如今已经是一个多媒体时代，一个独具特色的建筑物，通过媒体的传播，让更多的人知道，这样不仅为建筑物本身带来社会效应，还会为所在市带来经济收益。而功能的齐全度会让更多的行业集中在一起，不仅提高了各个行业之间的联系，也为人们的生活提供了便利。

其次，高层综合楼代表着一个城市的发展水平，也代表着一个城市的科学技术发展水平。高层综合楼的日益完善和发展，对于改变整个城市的交通、环境、经济水平都有着显著的作用。而高层综合楼的发展，离不开的就是建筑技术的支持。笔者将通过以下几个方面来探讨高层建筑领域的技术革新。

三、高层综合楼楼盖技术创新探究

高层综合楼的建设中，一个明显优势就是对城市土地的利用率较高，在保障所有必要条件的前提下，要使楼层高度降低、体积减少、建筑的高度降低，其最有效的措施便是减低楼盖结构的总厚度。目前采用最多的楼盖方式就是多孔空心无梁楼盖。多孔空心无梁楼盖最常采用的就是GBF一次性薄壁管现浇。通常，普通肋形盖楼与之相比，多孔空心无梁盖楼就会存在明显优势：

1. 有效的增加个高层综合楼的面积利用率，提高经济效益；

2. 楼板的底部十分平整，不分主与次的分割，不需要吊顶，可以自由分割平面，操作起来相当方便；

3. 在建筑物内部，除了核心筒，其他管线均可任意排布，无需对建筑物本身进行打洞；

4. 施工难度减小，施工过程被简化，工期也被缩短。

5. 减小二次装修的花费。

但是，虽然该技术有许多优势，可仍然存在不足之处：

1. 相对于普通的肋形盖楼技术，其工程造价方面相对较高，这经常会给施工单位带来成本上的误解，对该技术真正产生的经济效益造成忽视。

2. 在真正的施工过程中，供应GBF薄壁管的单位很容易与施工单位产生经济合同纠纷，这样就会导致使用GBF一次性薄壁管现浇技术时，给施工单位带来不必要的损失，更加严重的就是可能会限制多孔空心无梁楼盖技术的应用。

3.现如今，很多国家有关该技术的规范、制度尚未出台，制度不健全，技术就无法推广使用，就不利于该技术的运用及推广。

总之，随着楼盖技术的不断实践与应用，随着国家制度的建立健全，楼盖新工艺技术将会被普及，将在高层建筑中的使用会越来越广泛。

四、高层综合楼幕墙设计的技术探究

該技术所采用的材料最早为砖石砌体，之后发展到了实体墙。下面就以铝合金玻璃墙为例来进行探究。为了确保铝合金玻璃墙的质量安全，其在结构设计、材料加工、安装施工中应采取一定的技术措施。具体如下：

1. 由于铝合金玻璃幕墙的抗震性能并不是很好，所以一般在地震烈度高的地区禁止使用其作为幕墙；

2. 在对其的设计要求中，必须要按照GB 5237要求的标准进行规范，且其阳极氧化膜厚度必须在AA15级以下，壁的厚度需大于3mm；[2]

3. 要采用安全度高的玻璃作为其原材料，因为对铝合金玻璃幕墙的质量要求是非常高的；

4. 以丁基密封胶或硅酮密封胶作为半隐框、隐框幕墙中空玻璃用密封胶，而采用丁基密封腻子或聚硫密封胶作为明框幕墙中空玻璃用密封胶。

五、高层综合楼其他技术创新分析

由于高层综合楼建设的复杂性，形式多样化，所以在对于高层综合楼中所应用的技术有很多。那么下面笔者就简单地谈一些经常用到的技术。

1.高层综合楼防火防灾设计

高层综合楼的建设虽然为人们、企业、城市带来许许多多的好处，可是高层建筑也有其自身所存在的问题，就比如说对于防火防灾这方面。对于高层综合楼，其自身的楼层很高，一旦发生地震、火灾等灾难时，人员的疏散就显得极其困难，还有消防官兵们施救也是相当棘手，也会造成大量的财产损失。那么对于其防火防灾的技术探究就显得极其重要。在对于高层综合楼的防火防灾设计中，最主要的就是对电梯井等竖井管道还有楼体外幕墙的防火的设计。首先必须要确保材料的防火性能；其次像是在竖井管道中，要防止火花的互窜；另外对于电缆等的施工设计，尽量采用水平分隔的方法；最后就要注意通风系统等的防火处理。

2.高层综合楼设备层的改造利用

对于设备层的改造，通常使其位置与上下管道之间的水平交义点最少为宜。当然，对于管道，可以使其沿着楼梯底层向楼外抽出。由于高层综合楼体内的管道线路非常复杂，这就会使其占用更多的面积和空间，这样就会导致整个楼层面积的利用率降低，所以可以根据整个楼体的结构以及分布情况，对设备层进行改造利用，以提高整个楼层面积的使用率。

3.高层综合楼大空间利用

目前，有许多大型的高层综合楼建成以后，由于其地处偏僻，即使室内面积很大，也还是无人问津，这样不仅造成土地资源的浪费，也给施工单位造成了大量的经济损失，更没有使高层综合楼得到充分的利用。所以目前对这高层综合楼大空间空闲区域的有效利用，也是需要去重点研究的问题。

六、结语

如今城市化进程如此极速，高层综合楼的建设规模也在日趋扩大。现代化机械设备，科学合理结构设计，快速发展施工技术等都是为建筑高度起到一定推波助澜作用。[3]但在这个过程中，有许多技术上的难题需要继续被攻克，为了使高层综合楼被更有效地得到利用，仍需要不断地在技术上取得创新。

参考文献：

[1]杜宏良. 高层综合楼建筑技术创新措施的研究[J].科技传播，2011（03）

[2]李晓刚.高层综合楼建筑技术创新途径的探讨[J].山西建筑，2015（02）

[3]赵江波. 高层建筑施工技术创新分析与研究[J].城市建筑，2013（01）

作者简介：向新宇，男，1979年2月5日，湖北秭归人。学历：大学本科；研究方向：建筑工程；单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司。