浅析建筑机电安装工程造价的控制措施

刘鸣

【摘要】随着人们生活水平的提高，人们对建筑机电系统的要求越来越高，建筑施工单位面临的挑战越来越大，处理好机电安装系统的质量和成本之间的关系，是对建筑机电安装造价人员的巨大考验。本文阐述了建筑机电安装工程造价控制存在的问题，探讨分析了建筑机电安装工程造价控制措施，旨在提高对建筑机电安装工程的造价进行控制。

【关键词】建筑机电安装；工程造价；措施

随着科技的进步，人们对建筑机电安装提出了更高的要求，必须合理的计算建筑机电安装工程造价，合理的控制机电安装工程造价。建筑机电安装工程造价的控制是一项复杂的系统工程，提高建筑工程安装造价的质量，在建筑机电安装工程中控制工程造价是十分必要的。以下就建筑机电安装工程造价控制的问题以及措施进行探讨分析，以供参考。

一.建筑机电安装工程造价控制管理中存在的问题

1.1施工方施工不规范

当前由于建筑行业的迅速发展，涌现了大量的施工单位，这些施工单位并不具备较好的施工规范，在高层建筑机电安装工程的施工过程中并没有按照要求进行施工。另外高层建筑机电安装工程的总承包商由于工作量较大，而工期紧张就会将部分工程分包给其他的施工单位，这样就不能有效的保障高层建筑机电安装工程的质量。总承包商将施工任务分包给其他的承包商是非常常见的情况，而且这种情况对于高层建筑机电安装控制管理有着非常重要的影响，使得高层建筑机电安装工程出现较大的问题，因为一些较小的承包商并没有较好的施工技术，所以导致高层建筑机电安装出现质量问题，一旦维修必然导致工程造价较难控制，工程造价人员也很难计算工程造价。

1.2机电设备的质量较差

部分高层建筑机电安装工程施工单位在施工中为了谋取更大的经济价值，而购买质量较差的机电设备来充当优质机电设备，如果施工监理部门没有进行认真的检查是很难察觉到这些差别的，另外还有不少机电材料在施工完成之后是隐藏的，监理人员也很难查证，所以就会使得高层机电安装工程的质量存在着较大的问题。

1.3施工质量较差

在高层建筑机电安装工程的施工过程中为了有效的防止强电对弱电的干扰，需要将其分割开来，但是在施工过程中机电安装施工人员的接线杂乱，线路分布散乱，而且部分线路上还有划伤，容易发生短路故障，对于高层建筑机电安装工程的质量影响较大。机电工程的安装涉及到高层建筑施工的较多的方面，如果高层建筑机电安装工程出现问题就会导致其他的工程出现阻碍的情况，使得高层建筑的施工周期显著增长。另外施工质量较差还会使得线路的返工率增高，从而严重影响机电安装工程的造价管理。

二、建筑机电安装工程造价的控制措施

2.1健全工程造价管理体系

加强工程造价管理必须健全管理体系，明确部门之间的分工以及部门内部的协调，加强对业主不规范行为的约束，适应市场经济的发展。同时，加强造价咨询机构管理，制定相应的政策法规，明确该机构的任务和应承担的责任。加强合同管理，使合同管理与法制化相统一，增强合同的法律力度，保证合同双方的利用，促进工程造价管理的科学化、合理化，有助于工程的良好运行。

2.2制定先进合理的安装工程造价控制目标

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。 由于安装工程中管线布置较密，难免会有交叉的情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。

2.3灵活运用多种材料、询价体系

机电设备安装工程中由于涉及的系统较多，所以所需要的材料也五花八门，材料的价格也存在着较多的差异，这就需要对材料价格进行良好的控制，从而使其造价得以降低，这是确保安装工程造价得到有效的控制的重要手段。因此在材料采购过程中需要利用招投标来进行，使材料价格控制在合理范围内。

2.4加强对建筑工程机电造价限额设计部分的控制

限额设计既是建筑工程机电造价的重要阶段和过程，同时也是有效控制建筑工程机电造价的关键手段，建筑工程机电造价限额设计是在建筑工程机电项目可行性研究阶段形成投资估算的基础上，形成对建筑工程机电造价设计和限定的方法，主要以限定建筑工程机电造价额度为主要目标，主要包括建筑工程机电项目设计概算和建筑工程机电施工图预算。设计单位、造价咨询单位和建设方要根据委托合同对建筑工程机电造价限额进行严格检查，避免出现资金上的浪费。建筑工程机电造价限额设计要将工作细化，从机电项目的细节入手一部实现对建筑工程机电项目在设计阶段的具体控制，此外还需形成对建筑工程机电造价限额设计的定期考评机制，这样有利于实现对建筑工程机电造价的主动控制。要在建筑工程机电造价限额设计过程中提高设计的科学性和合理性，既要严格执行建筑工程机电造价的标准，同时也要加强建筑工程机电造价经济性的研讨，使建筑工程机电造价限额设计更加具有可执行性。要不断对建筑工程机电造价限额设计进行优化，要组织专业人员和专家对建筑工程机电造价限额设计的方案进行全面地分析，特別对于设计中差异较大的部位更应该重点讨论，这样可以探寻出限额设计的关键和重点，在实现建筑工程机电造价节省的同时，确保建筑工程机电造价限额设计的经济性。

2.5严格把握安装工程变更签证

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象，处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格，进行技术经济分析比较，检查每个子项单价、数量和金额的变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量，现场已面目全非，不但核量不准即使核准了，也木已成舟，难以更改。

2.6加强对造价管理人员的考核管理

当前关于工程造价的相关管理办法等法规已相继出台，这就使工程造价开始向法制化和规范化的方向发展。在这种情况下也对工程造价管理人员的整体素质提出了更高的要求。这就需要造价管理人员不断的提高自身的管理水平和专业技能，以高度的责任心来实现工程造价的控制，从而为工程造价目标的实现奠定良好的基础。

2.7做好竣工结算工作

在进行工程造价控制的整个过程中，其最后一关即是竣工结算，所以对于这最后一道关口要控制好。在这阶段则需要做好复查及复核工作，从而将影响工程造价的诸多因素进行核实，并加以确认，然后根据工程质量、工期、工程数量及定额单价等情况确定结算造价。严格按照合同要求来进行处理，从而使安装工程的造价得以更好的控制。

三、结束语

机电安装工程属于建筑工程项目中一项非常重要的工作，因而在造价控制以及管理方面极为关键。在对建筑机电安装的实践中，需要充分认识到造价控制的特殊性，并且要结合工程项目建设的实际特点，从最大限度上促使造价可以科学化、合理化。此外相关部门还需加强对造价工程师培养以及考核的力度，这样才能确保工程造价管理的合理。

参考文献：

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