装修黄金季 如何成为家装达人

文 刘琦

装修黄金季 如何成为家装达人

文 刘琦

对于大多数市民而言，辛辛苦苦买下一套房并不容易，有的甚至还要靠借、贷才能凑够几十万元的房款，因此面对装修后动辄十几万元的装修款使用起来自然慎之又慎，而装修报价也成为不少家庭最关心的问题之一。只是装修行业鱼龙混杂，各类陷阱也让业主防不胜防，如何才能有效避免这些行业“猫腻”呢？如何才能成为家装达人呢？

三步做好装修前规划

家居装修首任务 增长知识大有帮助

别因为不懂装修而放弃，那么了解装修该从哪里下手？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家，做到以下三点。

一、装修多找参考

如果家里准备要装修了，不妨多走走，多看看，多搜搜，多想想，多对比。看看其他人的房屋是怎么装修的，如果是自己面对这样的装修有什么想法，授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。

二、多逛建材城

建材是家居装修必备的材料，因此对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不同销售网点都卖得怎么样，货比三家。有条件的再上网看看他们的口碑如何，以选择最合适自己的建材。

三、踩点看装修

对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。

空间功能多考虑 避免被牵着鼻子走

装修前需要充分了解各空间的功能，特别是根据自己实际情况设定功能区与内部布局。因此，装修最根本的问题是业主首选要问自己：我或者我们家真正需要的时什么？所以，家居空间功能考虑与划分非常重要，必须注意以下三个步骤。

一、与设计师商谈

如果需要聘请设计师的，户主可以先与设计师商谈，提出自己的需求，让设计师根据自己的需求对家居进行设计，这样既能满足自己的需要，同时也能让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起，设计出让业主满意的方案。

二、确定功能

因为空间功能的划分不单是一个图纸的问题，更大的是考虑生活所需求的东西。最好有一个图纸，或者是有一个程序，对空间、功能进行一个分割。如，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向，然后再静下心来，停留在那个空间里，想想我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么，然后再根据功能划分设计风格。所以说要尊重空间，尊重功能，然后才是装修的规则。

三、最后考虑风格

有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主最初考虑的还是风格，这样容易导致居室功能在装修之后会不如意，或者造成浪费。所以，如果你不是幻想主义者，那么还是从实际出发，先确定功能再确定风格，思路清晰，明确考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用空间。

施工队伍门当户对 装修公司慎重选择

寻找门当户对的装修队伍。结婚才说讲究门当户对，为什么找装修队伍也要问当户对呢？因为面对现在大大小小的装潢公司来说，大公司花大钱，小公司花小钱，这是必然的规律。那么如何才能选好装修队伍？业主们就要思考下面三点内容。

一、如何选择装修公司

选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。经济实惠才是业主们首先考虑的。大公司最大得好处是可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障，材料这块，比施工的费用大多了，看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。

二、不急着装修

新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。业主选择施工队伍的时候，从公司、到设计、到工长、到工人都要看，这就是要具体到每一个工人的操作上，可以多看看该公司在施的工程，在施工程能充分显示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。

三、装修公司选择渠道

选择装修公司，有这么几个渠道。第一，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。第二，在装修招标平台发布装修招标信息。让平台上口碑好的公司为你服务。

北京消协提醒：留存证据防万一

随着天气逐渐凉爽，家装建材市场进入“金九银十”的销售旺季，而相关投诉纠纷也接踵而来。对此，北京市消协发布消费提示，提醒消费者选择家装需谨慎，留存证据防万一。

据北京市消协披露，消费者陈女士于2015年11月与某门窗制作公司签订了门窗制作合同，该合同已于2015年12月底履行完毕，消费者将全款结清，且该款项包含人民币叁万余元的防水工程。2016年7月下旬北京大雨，陈女士发现窗户渗水，遂进行报修，该公司来人检查，告知消费者该渗水门窗防水工程未做。消费者认为：该公司存在欺诈行为，要求对方按照消法相关规定进行赔偿，但该公司迟迟不给予消费者答复，消费者无奈，到消协寻求帮助。

北京市消协有关负责人介绍，在帮助消费者陈女士的过程中，发现了许多现阶段家庭装修领域投诉纠纷中的新问题。

首先，部分家装建材公司，为了提高销售价格，利用相关规定的不完善，明明同等材质的建材原料，同样的施工工艺，却以尺寸做大或消费者定做为由，任意加价，并冠以特别材质、特别工艺等嘘头，进行不实宣传，吸引消费者高价购买。

其次，部分家装建材公司，直接派销售人员，到新入住的小区，挨家挨户进行上门预售，这样导致消费者并不能真实了解该公司的规模与信誉，签订的合同上也只有消费者和家装建材公司两方，而没有大的建材城作为第三方进行担保，一旦发生纠纷，无法凭借建材城的担保金，进行先行赔偿。

北京市消协还发现，极少数家装建材经营者，在明明知道公司已经侵害了消费者的权益后，采取拖延等手段，迟迟不给予消费者相应的赔偿，直至消费者妥协，最终放弃自身的合法权益。

针对以上问题，为了保护广大消费者的利益，北京市消协建议：消费者进行家装后，要保留好家装项目明细表，相应的电话录音、微信截屏，一旦发生消费纠纷，应及时向相关部门投诉。

北京市消协指出，家装建材领域的经营者，应该以保护消费者利益为重，认真负责的施工，出现纠纷要积极的解决，让家装建材领域真正成为消费者与家装建材公司共赢的局面。

北京市消协还建议，政府相关职能部门及相关行业协会要正确的引导消费者进行家装，同时加大打击不诚信家装建材公司的力度，不断完善家装建材领域的消费规则，更好地保护消费者的合法权益。

装修报价五大陷阱全揭密

陷阱一： 故意漏报项目

据调查，不少业主签的装修报价单上，总是会被刻意遗漏了某些主材，而经过“加工”的报价单，还可以因为整体价格报价合理，让业主爽快签约，从而造成业主在接下来的装修过程中，不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

专家支招：建议业主先小人后君子，根据设计图纸，要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。而通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

陷阱二：拉低某个单项价格

业主毕竟不是专业人士，总是顾得了这头，顾不了那头。在听多了装修公司的猫腻后，业主肯定会事先了解一些价格信息，但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价，但却未必知道地板安装的人工费用，所以总在砍下地板价格后，又在人工费上吃了亏。

专家支招：建议业主在看装修报价单时，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么，就要马上审查其他项目的价格，以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

陷阱三：模糊主材重要参数

据了解，模糊主材的重要参数是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了所需材料及数量，但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料，或是在计量上用“项”等模糊量词做单位，从而让业主稀里糊涂的接受了报价单。且同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品，期间存在的差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

专家支招：材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素，能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

陷阱四：施工工艺含糊不清

墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

专家支招：多了解一些装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，或定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

陷阱五：虚报工程量

由于算准了业主不太懂工程量的计算规则，所以总在报价时对工程量大致估算，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。

专家支招：业主最好在此之前了解工程量的计算规则，在审核工程量时，业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对，必要时与施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。为防止以后在施工时若有变更，业主可发通知书，竣工后根据通知书增减工程量结算。

所谓知己知彼方能百战百胜。只有了解装修中的各大陷阱，才能有效跳过家装猫腻，做装修中的“明白人”。

消费者应怎样维权

面对家装市场这些混乱，消费者应该怎样应对呢？最根本的还是需要用户自己注意，其中主要有以下几个方面。

去正规店家购买正规产品

虽然国家对于建材产品的售后和保修没有一个硬性的规定，但是，对相关产品的品质还是有一个强制性的标准的。因此，我们在购买建材产品时，要去正规的店家购买正规的产品，只有正规的店家，你才能够求偿有门；有只有正规的产品，才能够在产品的品质上得到最基本的保障。

索要购物凭证并保存好

在购买产品后，一定要记得向卖家索要购物凭证，并且查看购物凭证上面是否有明确地标明购物日期。另外，索要到的购物凭证一定要记得保管好，最起码是在保修期之内一定要保管好，很多商家保修都是需要购物凭证的。

商品要有相关的合格证书及保修卡

正规的产品一定是有合格证书和保修卡的，如果商家没有，那么这款产品的品质和售后就非常值得怀疑了，购买它需要承担很大的风险 。

问清楚产品详细的保修细节，必要时签订购物合同

在购买比较昂贵的建材产品时，一定要记得问清楚有关于这款产品售后保修相关的所有细节，并且自己制造各种产品出现问题的场景，询问商家会怎么处理，如在购买马桶时就需要问保修期过了后，更换部件需要多少钱。另外，有必要的时候，可以要求店家与之签订购物合同，将厂家和店家的售后服务承诺完整地列入其中，以便购物以后能够有据可查，有约可依。

了解普遍性保修政策

购买产品之前，用户需要了解同类产品在市场上的普遍性保修政策，这样用户才能够根据实际情况选择售后最佳的产品或者店铺。目前而言，建材产品的保修期限一般为一年，如卫浴产品、木地板、定制门、五金件、灯具、淋浴房、蒸汽房等等。另外，一些特殊的产品，如涂料、墙纸等则基本没有什么保修服务，购买前的选择需更加谨慎。

买前选好产品才是王道

不管怎么样，保修都是一件非常麻烦的事情，如果遇到一个不爽快的商家，那绝对会让你头痛不已，因此，在交货之前选好产品尽量避免后期维修才是王道。特别是验货这个步骤，一定不能够偷懒，就像是收快递一样，如果没验货就收件了，东西出了问题肯定会算作收件方的责任。家庭装修更是如此，在装修全过程中，一定要严格监督，不放过每一个细节，否则小心后患无穷。