实例分析地下室外墙裂缝原因及其处理

李威彬（湖南第一工业设计研究院，湖南长沙410000）

实例分析地下室外墙裂缝原因及其处理

李威彬（湖南第一工业设计研究院，湖南长沙410000）

钢筋混凝土外墙裂缝产生的原因有很多，包括混凝土的收缩、设计存在问题、构件内外温差过大、施工质量缺陷等。本文首先对地下室外墙裂缝的特点以及产生原因进行了分析，然后结合工程实例对地下室外墙裂缝处理措施进行了探究，该工程采用双面自粘橡胶沥青卷材进行了裂缝处理，根据分析，双面自粘橡胶沥青卷材施工便捷，而且能够有效处理地下室外墙裂缝问题，值得推广和应用。

地下室外墙；裂缝；处理

1　引言

近年来，建筑结构开裂问题的发生几率逐渐增多，已经引起了社会各界的广泛关注。加强地下室混凝土裂缝控制，有利于保障地下室结构稳定性，减少地下室的渗漏，降低地下室的湿度，改善地下室的使用环境。因此，对地下室外墙裂缝原因及其处理方法进行详细探究意义重大。

2　地下室外墙裂缝特征

地下室墙体裂缝多属混凝土收缩裂缝，混凝土收缩裂缝有以下几点：

（1）裂缝出现的时间早，属早期裂缝。在未拆模时这类裂缝便已存在，有些裂缝在拆除模板后不久出现，与气温骤降有关。但随着混凝土强度的增大，裂缝的出现与发展基本趋于稳定，少数裂缝在混凝土养护后期会自行消失。

（2）裂缝出现具有规律性，沿地下室墙长两端附近裂缝很少，而墙长的中部附近裂缝较多，多为垂直于底板的竖向裂缝，出现在墙体中部或柱墙刚度变化较大的地方，两端较少。

（3）裂缝一般长度接近墙高，裂缝宽度大小不一，界于0.05～0.18mm之间。

（4）裂缝常表现为贯通性，也有表层裂缝。本工程地下室外墙裂缝经近30d观察基本为表层裂缝，也发现存在一些贯穿性裂缝。

（5）随着时间增长裂缝会有所发展，数量也有增加，但裂缝宽度加大不多，发展情况与混凝土是否暴露在大气中和暴露时间的长短有密切关系。

3　地下室外墙裂缝原因

混凝土是一种刚性材料，抗压强度高、弹性模量小、不易发生变形，而且造价较低，但是也有一定的缺点，即裂缝问题。根据力学分析，混凝土材料在比较复杂的外力条件下，会产生一定的拉应力，然而混凝土的抗拉强度较小，如果拉应力超过混凝土材料自身抗拉强度，就会产生裂缝问题。另外，如果混凝土材料所处环境温度变化较大，则混凝土材料的体积就会随之发生变化，当其体积不能发生自由变化时，就会产生温度应力，当温度应力大于材料的抗拉强度时，就会产生裂缝。对于超长地下室的外墙浇筑工程，由于地下室混凝土外墙体表面超长，当外墙厚度大于300mm时，混凝土浇筑后前3d水化热较多，从而使地下室外墙板升温，又由于室外气温变化等原因，导致混凝土温度变化幅度较大，在地下室顶板及底板约束下，混凝土外墙结构自由伸缩受到较大的限制，沿长度方向混凝土外墙内产生较大的拉应力，混凝土抗拉强度很小又是随养护期逐渐增长的，因此在混凝土养护的前期，外墙内沿长度方向产生的拉应力易超出混凝土材料开裂的拉应力，从而使地下室的外墙产生竖向裂缝。

4　地下室外墙裂缝预防措施

4.1设计方面

（1）在设计环节，应该严格遵守配筋率等规定，禁止施工单位自主突破极限值，随意施工，偷工减料。

（2）可以在地下室施工中设置伸缩缝及后浇带，以减小混凝土收缩应力，从而降低出现裂缝的几率。

（3）加强水平钢筋的配置。宜减少水平钢筋的保护层，并考虑温度收缩应力的变化加强配筋，采用小直径钢筋小间距的配筋方式，从而保证混凝土的伸缩拉力，减少出现裂缝的几率。

4.2材料方面

（1）保证混凝土的强度，严格控制混凝土的使用时间。

（2）在设计阶段根据每个项目的特性，使用抗渗、微膨混凝土，从而减少混凝土的收缩，减少出现裂缝的几率。

4.3施工方面

（1）严格控制混凝土施工质量。控制混凝土的运输时间，明确自身施工是否已经具备浇筑条件，以免混凝土到场后不能立即浇筑，影响混凝土自身的质量。还要注意自身浇筑的质量，加强振捣，保证分层浇筑时的质量。

（2）严格控制拆模时间，拆模过早是混凝土浇筑后出现裂缝的常见原因。

（3）浇水养护。应保持混凝土表面持续湿润，并配合保护膜的覆盖，减少混凝土因为水分蒸发而产生的收缩，抗渗混凝土养护时间不得少于14d。

5　地下室外墙裂缝处理实例

5.1工程概况

佳兆业广场工程为钢筋混凝土框架-核心筒结构，本工程地下建筑面积66407.38m2，地上总建筑面积161689.26m2，建筑物高度为180m。本工程主楼基础为筏板基础，筏板厚度为3.0m，结构主体为钢筋混凝土框架核心筒结构。地下室外墙混凝土强度等级为C35P10，厚度为500mm。地下室外墙防水做法为3mm厚双面自粘橡胶沥青卷材，外粘贴30mm厚挤塑聚苯板保护层。

5.2地下室外墙裂缝处理方法

地下室墙体裂缝处理应优先在迎水面防水层施工前进行处理。本工程地下室外墙防水做法为3mm厚双面自粘橡胶沥青卷材，外粘贴30mm厚挤塑聚苯板保护层。

5.3双面自粘橡胶沥青卷材特点

5.3.1工艺简单，操作可靠

双面自粘橡胶沥青卷材施工工艺简单，粘结施工质量很容易控制，新工人略加培训即可进行。

5.3.2减少工序，节约工期

传统的改性沥青卷材热熔施工对基面的干燥度要求高，施工工期容易受到天气的影响。底板、顶板等平面施工通常需要专门的找平层。采用自粘橡胶沥青防水卷材，在进行外墙、顶板施工施工时，不需要专门的找平层有利于减少工序，节约工期。

5.3.3防水效果好

自粘橡胶沥青卷材防水层真正与主体结构满粘，其能够有效提高防水层的可靠性，能够将水限定在很小范围内，而且使用寿命较长。

5.4双面自粘橡胶沥青卷材施工工序

（1）使用铁铲、扫帚等工具清理基层表面的灰尘、杂物，使得基面保持基本平整，对于不平整的部位，需要进行修补平整。如果采用上述方法，均无法将基层清理干净，则可以采取用高压水枪冲洗，或者采用抛丸机、水磨石机打磨等方式进行清理。

（2）配置素水泥浆，所用水泥材料应该选用强度等级高于32.5MPa的普通硅酸盐泥。首先，浸泡水泥浆，去除表面稀薄的浮浆，使用电动搅拌器充分搅拌；然后，沿着卷材竖向铺贴方向，将水泥浆均匀铺抹在基层上。

（3）揭掉卷材下表面的隔离膜，将卷材铺设在水泥浆上。使用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下空气，使得卷材与水泥浆能够紧密贴合。

（4）当水泥浆达到一定强度后，揭除卷材上表面的隔离膜，然后挤出接缝口的水泥浆，并且粘贴120mm宽自粘封口条。

（5）在卷材收口位置，应该临时密封，避免立墙收头水分过快散失。

（6）在阴阳角部位粘贴防水卷材附加层，附加层总宽度为500mm，转角两侧各250mm。

（7）预埋管道包裹部位涂刷聚氨酯防水涂料，涂膜与卷材搭接应该大于100mm。

（8）如果若内墙发现裂缝，外墙未发现裂缝，可根据内墙裂缝部位45°范围内在外墙处附加3mm厚双面自粘橡胶沥青卷材防水层。

（9）抗渗漏试验。在地下室外墙裂缝处理完毕、地下室外墙防水施工结束且室外土方回填后，应进行地下室外墙抗渗漏试验，若发现地下室外墙体内侧表面有湿渍或有渗漏现象发生，应及时采取堵漏处理措施进行修补：采用高压注射法，将追水堵漏剂用注射针头射入混凝土裂缝中。膨胀聚氨酯在高压下能渗透到各种缝隙及混凝土毛细管中，追踪裂缝、遇水膨胀，将各种混凝土缝隙、混凝土毛细管充满，从而达到止渗、堵漏效果，真正做到不渗不漏。

6　结语

综上所述，本文结合工程实例，对双面自粘橡胶沥青卷材在地下室外墙裂缝处理中的应用进行了详细探究，本工程采用的外墙裂缝处理措施效果较好，防渗技术措施取得了预期的目标，整个外墙竖向裂缝得到了有效处理。由此可见，对于地下室外墙板混凝土工程，可以采用双面自粘橡胶沥青卷材进行裂缝处理。

［1］赵 敏.耐低温自粘橡胶沥青防水卷材［J］.橡胶工业，2015（10）：604.

［2］周晓慧，李永利.自粘橡胶沥青防水卷材湿铺施工技术［J］.城市建设理论研究：电子版，2012（01）：169.

［3］陈钢标.关于地下室外墙裂缝产生原因及控制方法的研究［J］.城市建设理论研究：电子版，2013（16）：36～37.

TU943

A

2095-2066（2016）26-0183-02

2016-8-6

李威彬（1963-），女，高级工程师，本科，主要从事建筑监理等工作。