土地流转模式：向“土地”要效益



土地流转模式：向“土地”要效益

北票市东官营镇东官营村通过发展保护地壮大村集体经济

2015年，对于北票市蒙古营镇大巴沟村的村民来说又是一个“丰收年”。他们通过与辽宁联达种业有限公司合作，农户不用种地每亩可以得到800至900元土地流转收益，同时为大巴沟村带来了12.5万元的集体收入。像大巴沟村一样，目前，北票市共有8个村级党组织通过土地流转模式累计增加集体收入100万元。

土地流转和多种形式规模经营，是发展现代农业的必由之路，也是农村改革发展的基本方向，更是增加农民收入和壮大村级集体经济的有效途径。近年来，北票市主动对接市场经济，积极探索推行土地流转模式，为壮大村级集体经济注入了源头活水，激发了新的活力，取得了明显效果。

一是村党组织积极与本地企业进行对接，创新合作方式，形成“产业+龙头企业+农户”的发展格局。蒙古营镇大巴沟村通过与辽宁联达种业有限公司合作，转包土地2500亩进行玉米制种，农户不仅每亩可以得到800至900元土地流转收益，富余劳动力还可以到公司务工，实现长期稳定就业。同时，联达公司每年每亩付给村集体50元管理费，仅此一项就为大巴沟村集体每年创收12.5万元。

二是开发现有土地资源，利用废弃矿山、荒山荒沟，进行填土造地，全市10个村增加集体资源500万元。龙潭镇前井子村党总支结合荒山修整进行农业综合开发，建设高效标准温室大棚150栋1.2万延长米，其中村集体经营125栋，年收益30万元，对外租赁25栋，收取承包费4万元；建设占地1500亩果园2个，每年收取承包费6万元。通过农业综合开发，该镇不仅盘活闲置土地发展壮大了村集体经济，还解决了农村妇女就业难问题。大三家镇兴隆沟村通过整理沟坡等荒地资源，借助土地置换造地项目，利用煤矸石填充荒沟新造地100亩，增加集体收入达90万元。

三是围绕加快小城镇开发建设，盘活村集体闲置土地，增加村集体收入。东官营镇东官营村扩建农贸市场占地40亩，村集体在市场内建设商品房6间900平方米，每年收取租赁费6万元，同时为商户提供良好的销售环境，年收取市场管理费3万元。

四是为满足辖区企业扩大发展需求，村党组织采取集体土地租赁形式，扶持企业发展，实现了村集体经济的增收。五间房镇五间房村以将集体土地租赁给企业的形式，积极扶持砖厂、惠达机械制造有限公司、铸钢总厂、三星铸钢有限公司等11家民营企业上规模提效益，同时村集体收入达到15万元以上。