地基基础工程造价控制研究

周春

摘要：我国建筑地基基础工程快速的发展，工程数量和工程质量逐渐增大，工程质量安全问题也随着突显出来。地基基础工程造价控制工作与建筑地基基础工程事业息息相关，显示出越来越重要的作用。建筑地基基础工程质量直接影响建筑工程质量，建筑地基基础工程质量的关键因素就是科学合理的工程造价，以科学合理的方法对地基基础工程造价进行科学合理的管理，能够确保建筑地基基础工程的成果达到经济合理、安全可靠的目标，进一步保证整体施工的可行性。

关键词：地基基础；工程造价；控制

前言：

建筑地基基础工程具有施工周期长、施工难度大、施工技术含量较高、占用资金较大的特点，地基基础作为地下隐蔽工程，很难得到人们的重视，隐藏工程的造价控制相对来说比较薄弱，因此在工程项目管理和成本的控制中，地基基础工程造价控制是非常重要的，加强对建筑地基基础工程造价的管理，从而确保地基基础工程质量。本文通过对地基基础建设工程的研究，对地基基础工程造价进行介绍，分析了工程造价中存在的问题，提出控制管理地基基础工程造价的有效措施。

一、我国建筑地基基础工程造价控制管理的现状

体制问题和技术问题是目前我国建筑地基基础工程造价管理中常出现的问题，从体制问题方面来看，我国当前地基基础工程造价管理对审核工程造价过于重视，忽略了对工程造价的控制。在目前现行的建筑地基基础工程造价管理中，在业务咨询和中介组织名称中都缺乏专业性、统一性、一致性。从技术问题方面来看，建筑地基基础工程严重缺乏完整性和具体性，工程施工定额不细致相对比较粗糙，缺乏技术工艺的创新在工程施工中，建筑地基整体施工对象的不同要求，预算定额不能达到标准要求。

二、建筑地基基础工程造价管理

1、管理的系统性。建筑地基基础工程系统是若干个组成要素，通过相互依赖、相互作用结合而成的有机整体，具有特定的功能，对于建筑地基基础工程造价来说，各个方向都具备系统的特点，建筑地基基础工程造价管理的横向中，每一个阶段都可以组成一个系统，通过系统工程的方法、观点、原理来实施建筑地基基础工程造价管理，有效的管理要实施在工程的整体上，这样才能实现最大的效益。设计预算、工程结算、投资估算、标底报价、竣工结算等各个方面，组成了地基基础工程造价管理的纵向系统。

2、管理的多主体性。建筑地基基础工程造价是建筑地基基础工程造价管理的客体，而主体却不仅仅是一个有很多，比如：政府主管部门、各大基础工程公司的项目法人、监理单位、施工单位、设计单位、造价咨询机构都可以作为建筑地基基础工程造价管理的主体。监理单位对工程造价实施的技术指导，由政府部门推行的法律条例和法规，中介为承发包方提供的技术服务，承发包双方对造价实施的行为，这些行为都是围绕工程造价所展开的，因此，多主体性是建筑地基基础工程造价管理的一个显著特点。

3、管理的动态性。主要通过两个方面来表现地基基础工程造价管理的动态性，一方面是造价本身具有动态性，地基基础工程建设中，物价水平、自然条件、社会因素等许多不确定的因素都具有动态性。还有一方面是造价管理的重点和内容在整个项目的不同阶段是有变化的是动态的。在工程项目招标投标的阶段，标底和报价能够适应市场的变化，充分的发挥技术水平。在工程项目决策阶段，造价管理的主要任务是，编制一个有效的投资估算，进一步保证决策的正确性。在工程施工阶段，工程造价的目标是，控制造价来提高投资效益，但是前提是确保工程的进度和质量。

三、地基基础工程造价控制措施

1、建筑地基基础工程施工前的控制。

在施工前的阶段，我们要技术、经济两方面进行，设计阶段对整个工程造价的影响程度占总体的四分之三。因此我们要充分的分析实际情况，通过技术与经济有效的结合来优化方案，做好基础工程造价预算，地基基础工程的预算要合理的控制，所以我们在这个过程中，不但要重视技术还要重视经济，逐渐完善和加强设计部门的责任，是每一名设计人员都能有经济意识，主动的控制工程的造价，在评估各个阶段可能有影响因素发生时，要积极主动的选择最适合的优质方案，在设计阶段主要是做到合理控制工程的造价。在施工前对工程进行控制可以从三方面入手，技术标和商务标的编制方面、总承包合同的签订方面、工程成本的合理预测方面。严格把控工程成本的预算，坚决杜绝成本失控的现象发生，对工程施工前的控制，有利于工程成本的压价，减轻资金使用成本，资金的周转向良性方向发展。

2、建筑地基基础工程施工中的控制。

在工程的施工过程中，造价的控制主要是由监理和业主来主要负责的，地基基础工程这部分在施工中属于隐蔽的工程，监理和业主对这部分的造价控制任务更加艰巨。通过对一些工程施工过程的研究，我们可以看出一般突破投资限额的主要原因是签证费用、工程的变更等造成的。所以，为了避免投资限额的突破，控制建筑地基基础工程的造价，我们要严格的按照下面三点去做，首先，如果有可能变更或签证费用的情况出现时，经济人员和工程技术人员要对实际情况认真的分析，不但要找出解决问题的方法，还要尽可能的节省投资，避免在施工的过程中发生工程变更的情况。其次，当遇到不能避免的工程变更的情况出现时，要对招标文件的相关条款和施工的合同进行认真仔细的研究讨论，找出合理的依据，确定合理的变更价款在变更发生的同时，避免事情过后无法控制。最后，地基基础工程属于隐蔽工程，相关的工作人员要做好实量、实测、整理、归档资料、确认等工作，工程费用的实际情况要及时的掌控。做好会审的相关工作，对工程质量和成本给予相应的确定，对施工过程的组织设计进行优化和完善。

3、建筑地基基础工程施工后的控制。

在做好了施工前、施工中的投资控制后，在很大程度上地基基础工程的造价得到了控制，但是在竣工以后的结算时，有些影响投资的情况还有可能会出现，比如索赔是常出现的一种情况，当事人在施工的过程中，按照合同规定，并不是因为自己的原因，由合同对方承担责任的情况造成的，产生了一定的损失，要求对方给予一定的补偿。健康开展工程索赔，可以推进双方按照实际情况和合同，真实有效地商讨并调整工程的工期和造价，对双方加强内部管理起到积极的作用。还可以把原本打入工程报价的未预见费用，调整为实际损失支出，这样能够使工程造价更加合理，有利于降低工程报价。

四、结束语：

在我国目前的地基基础工程中，对施工前、施工中、施工后的造价控制工作具有十分重要的意义，大力加强建筑地基基础工程造价控制和有效的管理，对建筑工程的整个施工过程来说，可以降低工程的成本、有效的保障工程施工质量、缩短工程施工工期具有重要的指导意义和现实作用，推动我国建筑工程施工的可持续发展。

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