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• IMF亚太总部:房价暴涨不可持续 建议中国出台房产税

10月7日早上，IMF亚太部在华盛顿召开了新闻发布会。亚太部总裁和副总裁认为中国一线城市房价暴涨的态势是不可持续的，政府部门应采取谨慎的行政措施控制当前房价，建议中国推出房产税，同时密切关注信贷扩张问题。

近年来，在中国等地各大一线城市房地产价格一路飙升，出现供不应求的现象。针对房地产价格的巨大波动，中国政府已经采取了相关措施，着手调整关于按揭贷款买房的相关规定。

IMF认为，当前房价的态势是不可持续的，控制一线城市房价一味上涨十分必要。总裁Changyong Rhee建议中国出台房产税，在增加税收的同时，能够控制房价的继续上升。但是，调整房价是一项结构性措施，始终需要一定时间进行调整，不能一蹴而就。

IMF同样就中国房地产领域的信贷扩张问题提出了建议。中国的经济增长率已经超过了IMF4月份提出的预期值，达到了民意增长率的两倍，这主要就是信贷扩张带来的问题。虽然中国的情况极为特殊，但鉴于其他国家的历史经验，IMF建议中国尽早建立预警机制，放缓经济增长，谨慎处理信贷扩张问题。

• 我国外汇储备三连降 创2011年12月以来新低

中国外汇储备连续第三个月下降，9月末外汇储备创下了2011年12月以来新低。目前，央行发布数据显示，9月外汇储备规模为31663.8亿美元，环比减少188亿美元。

多位分析人士表示，9月外汇储备下降，一方面受季节性因素影响，“十一”黄金周之前，居民出境旅游等换汇需求量大，购汇需求明显增加；另一方面，美元走强，央行加大力度维稳汇率。展望未来，业内人士认为，随着10月份人民币正式加入SDR货币篮子，外储和人民币汇率仍将维持相对稳定。未来在人民币汇率双向波动下，外汇储备也将随之上下波动。

外汇局国际收支司副司长王春英表示，从外汇储备余额看，年初储备余额降幅比较大。但是，2月份以来降幅明显收窄，月度变动也呈现有升有降的态势，目前储备余额基本稳定在3.2万亿美元上下。

外汇储备指一国政府所持有的国际储备资产中的外汇部分，即一国政府保有的以外币表示的债权，是一个国家货币当局持有并可以随时兑换外国货币的资产。

狭义而言，外汇储备指一个国家的外汇积累；广义而言，外汇储备是指以外汇计价的资产，包括现钞、黄金、国外有价证券等。

此外，央行还公布，以SDR（特别提款权）计价，9月末外汇储备为22684.85亿SDR，较8月减少了158.65亿SDR。这意味着外汇储备连续两个月出现负增长，8月环比小幅减少69.43亿SDR；7月外汇储备环比增加60.38亿SDR。虽然外储降幅有所扩大，但未来形势可控。