王府半岛酒店改造 德国慧鱼助力转身

供稿人：fischer慧鱼锚固

王府半岛酒店改造 德国慧鱼助力转身

供稿人：fischer慧鱼锚固

一路向北，穿过熙熙攘攘的王府井步行街，经过著名的新东安商场路口右转，步行十几分钟，在相对安静的金鱼胡同路南，如宫殿般气势恢宏的中西合璧式高楼建筑赫然映入眼帘。“王府半岛酒店”6个镶金大字高高悬于中式牌楼之上。仍在改造中的王府半岛酒店亦如以往一样，尊贵的王者气息扑面而来。

北京王府半岛酒店的最大改造

耗资近10亿，集全球顶尖设计、施工和管理思想于一身的北京王府半岛酒店，正在经历历史上最大的一次翻新整修改造。目前，一期工程已全部结束，二期工程正全面展开，预计将于2017年初竣工。 德国慧鱼以高品质加固系统产品服务此项高标准工程。

王府半岛酒店的本次翻新改造由香港著名设计师兼半岛酒店长期合作伙伴CAP Atelier的梁国辉先生在2013年构思而来。“设计师希望在位处首都中心的繁华街市中营造一隅桃源以供宾客静修歇息，延续传统中式宫殿般奢华的同时，更添加许多现代化的国际气息。”

外界对酒店充满蛊惑的描述，吸引着笔者在慢慢欣赏过红柱绿瓦、飞金走彩的中式牌楼后，亦带着更为浓厚的兴趣迈入了酒店大厅。豁然开朗的三层楼挑高大堂，对称两排的六根银白色立柱，直通二楼的白色阶梯，绕大堂一周的高端奢侈品旗舰店，无不让宾客初次进入就感受到了他的奢华、精致与深厚的中国文化气息。京城最具代表性的奢华酒店，可见一斑。

应对国内鲜有的改造难度

“北京王府半岛酒店是由半岛酒店集团管理的涉外酒店，位于北京市繁华的王府井商业区，具有非常大的社会知名度，最近一次装修时间是在2005年。”北京屹阁时代工程技术有限公司一级建造师、工程师邹鹏程先生介绍，“之后也进行过数次的改造，我施工单位有幸在2015年承接了最新一次的改造加固工程，这次改造应该是其到目前为止最大的一次改造加固，可以说在国内鲜有如此难度之大的改造工程，相信未来也不会再有。”

对于所有来过酒店的人来说，往往只会被其改造后的奢华外表所吸引，其实整个改造工程繁琐庞杂，建筑结构的改造与加固更是我们无法想象的艰难，其幕后英雄更值得钦佩。

此次改造加固主要分为三个部分：室外华盖、中庭和客房。其中中庭和客房是本次改造加固项目的重点和难点。中庭部分大面积拆除了从1到3层的混凝土结构，对既有梁进行加固的同时，新增钢结构配合现浇钢筋混凝土板进行改造；客房部分，对四层的整面墙体加固，5到13层主要是改变户型结构，新开大量门洞，采用粘钢加固形式对原有结构进行加强，14层15层复式楼梯改造，拆除既有混凝土楼板改为钢结构混凝土组合楼板。

本次项目对任何施工单位来说都绝非轻而易举。因为在施工过程中要做到不影响酒店正常营业，还要严格遵循国际Aconex管理体系，这也就意味着同时要面对来自英国、美国、香港等国内外15家顾问及监理公司的监管和审核。

“众所周知，结构拆除与加固改造项目的固有特点是作业噪音大、扬尘污染难控、动火作业频繁。本工程涉及大量结构拆改及加固作业。在所有大型起重运输机械无条件使用的情形下，在王府井地区完成大量的重型钢结构构件场内运输安装及混凝土浇筑是本工程最大的难点；在大堂结构改造施工过程中，如何确保噪音、扬尘、污水、烟雾、防火等目标可控，不影响酒店大堂内周圈的LV、香奈儿、爱马仕等所有奢侈品门店正常营业及酒店客人正常出入可谓难上加难，让管理者费劲心思。故工期把控难度也很大。” 邹鹏程工程师谈到此项目的难度时可谓感慨万千。

加固产品的指定之选

王府半岛酒店对所有施工材料提出了最高的要求。“除了建筑中的钢筋混凝土是国产品牌，所有材料都选择了全球最顶级的产品，务必做到安全、环保、耐用。”

据邹鹏程工程师介绍，慧鱼产品的高品质和完善的服务为其顺利施工带来了巨大的便利：“我们与慧鱼公司也一直有着良好的合作关系，其产品质量我们深信不疑，慧鱼即意味着免检。当然，在王府半岛酒店改造项目中，每一个产品的选择和使用依然还是要遵循其严苛的管理模式，一系列的资质审核、报告、申请、施工前的拉拔试验等一个都不能少。但也正因为其高品质的质量和完善快速的服务，为我们赢得了施工时间，没有因为缺少任何资质报告和因产品试验失败而耽误我们的施工进度。”

经了解，慧鱼的灌注型粘钢胶和涂抹型粘钢胶都是双组分改性环氧树脂，同样具有粘结力强，力学性能稳定等特点，属于慧鱼的加固系统产品，可适用于各类混凝土建筑物、桥梁、港口、码头等工程结构的加固补强，以提高已有结构的承载力及抗震性能。慧鱼这两种粘钢胶还具有胶体韧性好、耐老化、安全、环保、无毒等特点，各项性能均满足国际ETA技术认证，对于建筑结构补强来说，是最安全可靠的选择。

正因如此，改造过程中用到的加固系统，甲方特别指定选用德国慧鱼产品。客户的信任是对慧鱼产品最高的赞誉和最有力的肯定。

这个项目的加固改造项目繁琐而严格。在灌胶过程中最可能出现跑胶漏胶的部位主要集中在通栓处以及楼板空洞处。为了保证施工质量和进度，灌胶时至少采用两个灌胶设备分别在墙体两面同时连续施工在建筑的梁部分。邹鹏程工程师说：“我们主要采用了慧鱼的涂抹型粘钢胶，这个胶的操作更为简单，清洁基材之后，不用底涂，直接涂抹紧固即可，更为方便快捷，节省了我们大量的人力物力和时间成本。”

王府半岛酒店改造 德国慧鱼助力转身责任编辑：符媛

解决问题的专家

“是什么原因让奢侈高端如王府半岛酒店最终选择了贵公司？”当笔者向邹鹏程工程师抛出这个问题时，他却反问道，“如果你是甲方，你会选择什么样的公司？”正在思量之间，邹鹏程工程师继续说道：“当然是能解决你所有问题的公司，包括品质、包括服务、包括你提出的所有要求和细节，亦如我们选择慧鱼一样。”

“例如，酒店要求在正常营业的条件下施工，繁复严苛的Aconex管理体系需要我们时刻保持高效的工作态度，面对所有细节都要能够准确快速给予解决，达到别人无法达到的施工标准和进度，这便是我们工程公司的专业所在，可以说服务意识的高低是衡量一个优秀企业的关键。”邹鹏程工程师表示，“同样，当我们在施工过程中遇到某个技术难题时，慧鱼的加固系统专家会在第一时间给予我们理论分析、技术支持以及试验测试，为我们提供各方面的支持，快速解决我们的问题。这也是慧鱼作为全球顶级锚固专家的精神所在，我们一直都非常满意。未来，我们愿意一直与这样高水平的公司合作，共求发展!”

明年，王府半岛酒店将以变身后的全新面貌呈现在众人眼前，以慧鱼产品为代表的幕后英雄，用顶尖的品质和服务为王府半岛酒店诠释低调的奢华之内涵。