城市住宅户型设计中的问题及发展趋势

王玺

厦门新区建筑设计院有限公司（361012）

城市住宅户型设计中的问题及发展趋势

王玺

厦门新区建筑设计院有限公司（361012）

围绕现阶段我国在城市住宅户型设计方面存在一定的问题，包括缺乏住宅户型与环境的统筹、住宅结构不合理、缺乏住宅户型设计规范与标准等，提出了提升现代城市住宅户型设计水平的相关措施，就城市住宅户型设计的发展趋势作出了论述，望能够引起业内关注与重视。

城市住宅；户型设计；问题；发展趋势

0 引言

在当前城市用地形势日益紧张的背景下，设计人员如何通过科学合理的住宅户型方案设计更多更实用的住宅，已成为业内人士高度重视的一项课题。既往研究已针对城市住宅户型在空间结构、面积分配、功能定位等多个方面探讨了户型设计的关键要点与注意事项，对促进城市住宅户型设计理念的进一步发展与更新产生了非常重要的作用。

1 城市住宅户型设计问题

1.1 缺乏住宅户型与环境统筹

根据调查，有相当大一部分购房者对居住空间的追求是户型布局与景观配置的统筹兼顾，但现实情况却不容乐观。部分住宅设计人员对景观配置以及户型布局的追求过于片面，并未实现两者的有机结合，导致户型与景观相互独立，缺乏联系。

1.2 住宅户型结构不合理

在人口不断增长，城市用地资源日益紧张的背景下，城市住宅价格日益提升。对于房地产开发企业而言,大户型住宅建筑的获利水平最高，因此导致多数设计人员在住宅户型设计中过分追求大户型、大空间，户型结构单一，结构形式不够合理。

1.3 缺乏城市住宅户型设计的规范与标准

如今，各地缺乏相应的城市住宅户型设计规范与标准。目前各地的城市住宅户型设计规范基本上都是最低限的要求，且大同小异，并没有规范化、统一化。在设计房间时,加大或减小都会触及相应的规范与标准。因此，对城市住宅户型设计规范与标准要严格落实，以达到提高设计标准和质量的目的。

2 提升城市住宅户型设计水平的措施

2.1 正确处理住宅户型设计布局

在城市住宅户型设计的过程中，设计人员需要关注问题的根本在于如何在有限的面积与范围内达到住宅使用功能上的匹配。城市住宅中户型的结构类型包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，设计人员必须正确处理各个结构类型在空间布局方面的关系，除了需要满足不同结构空间的主从关系、内外关系、动静关系以外，还应当尽可能使最终设计出的住宅户型具有舒适、安全、绿色的特点。在户型布局的设计方面，还应当尽可能使室内各个结构空间的布局顺畅，面积紧凑且集中，最大限度地提高住宅室内有效使用面积，以增加住宅户型的实用性。

2.2 引入住宅户型人本化设计理念

在现代城市住宅户型设计中，为进一步提高户型设计的质量水平，还要引入人本化的设计理念。住宅户型的设计除了需要满足实用性的特点以外，还需要尽可能保障住宅内居住者的人身安全与个人隐私。特别是在城市住宅商品化发展的背景下，大部分住宅户型设计没有充分体现人本化的特点与风格，如一些商品房一味追求营造大的起居室空间,在各个结构分区上的面积划分不合理，消费者往往难以接受。

众所周知，城市建筑中住宅空间的舒适程度是以居住者在心理层面的接受能力以及行为尺度为标准的，失衡的结构分配往往难以达到这一效果。更为关键的是，一些城市住宅户型设计并未充分考虑使用者的安全性与私密性，如卧室与客厅、厨房等人流量较大的活动性场所距离过短，难以为居住者营造个人的私密空间。

2.3 注重城市住宅户型与环境的协调

城市住宅户型与环境的协调是就主体的大环境而言的。从与环境协调发展的角度上来说，城市住宅户型设计人员在进行户型设计前必须充分考量住宅建筑周边人文、自然景观的特殊性与艺术风格，并尽可能提取有效元素体现在住宅户型中。设计人员只有充分考虑户型设计方案与周边环境的协调发展，才能够使住宅室内具有良好的通风条件以及采光条件，进而营造出良好且舒适的住宅空间环境。在户型设计与环境因素的协调发展，还能够带给受众一种舒适、协调的主观感受。

3 住宅户型设计的发展趋势

3.1 健康绿色

在大众物质生活条件不断改善的宏观背景下，大众对于居住空间的追求开始呈现出健康绿色的特点。因此，在城市住宅户型设计中，设计人员应积极探索融入健康绿色因素的方法，关注对住宅建筑周边环境中健康绿色因素的合理应用，并探索将健康绿色因素与住宅户型设计相结合的方法，使新时期的住宅户型在结构形式上呈现出健康绿色的特点。

3.2 适用舒适

城市住宅户型设计的最终目的是让住宅的使用者得到更为良好的生理与心理感受，因此在户型设计的过程中强调对动区、静区的划分，强调对主次关系、公私关系的合理处理，不得刻意夸大或减小各个分区的面积，以实现对住宅内空间的合理应用。与此同时，住宅户型设计过程中，户型内部的各个功能分区应当尽可能实现空间分布上的合理性，在关注造型结构美观的同时注重对细节因素的考量，如不可在入户门正对部位设置洗手间入口，不可将餐厅与洗手间对立设置，以免让住户产生不舒适的感觉。对上述细节问题的设计与考量，能够使人本思想在住宅户型设计中得到良好的体现，以提高户型的舒适性与适用性。

[1]孙颖,韩丽霞,李爱芳.产业化集合住宅户型设计方法研究[J].华中建筑,2016,34(6)：54-58.

[2]曹宏伟.浅析中小型住宅户型设计的内部空间尺度[J].建筑·建材·装饰,2010,11(3)：47-49.