建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

王 丹 林 胜 辉康越

国网辽宁省电力有限公司营口供电公司

建筑项目工程造价超预算原因分析及控制措施

王 丹 林 胜 辉康越

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随着经济的快速发展以及民众对于居住条件改善需求的不断加强，我国的建筑业步入了高速发展期，在这一过程中应当重视建筑工程造价在建筑业发展中的积极作用，通过做好对于建筑工程项目的建筑工程造价控制，以便对建筑工程项目施工中的资金使用情况进行充分的把控，使得资金得到合理的利用。本文将在分析建筑工程造价中出现的造价超预算的基础上提出相关的控制措施。希望为以后的具体工作起到实际的参考作用。

造价；超预算；控制

1、建筑项目工程造价超预算的原因分析

1.1 建筑工程项目工程造价预算编制不合理

建筑工程项目工程造价预算的编制是一个动态发展的过程，在这一过程中建筑工程项目工程造价预算的编制会受到诸多因素的影响，任何一个环节出现偏差都会导致建筑工程项目工程造价预算的结果出校严重的偏差。在诸多影响因素中建筑工程项目的规模、建筑工程项目工程造价预算编制人员的预算水平等因素是其中较为关键的因素之一。因此，应当在建筑工程项目工程造价预算的编制过程中引起足够的重视，提高建筑工程项目工程造价预算编制的合理性做好对于建筑工程项目工程造价的控制。

1.2 对于影响建筑工程项目工程造价控制的因素考虑不到位

在建筑工程项目工程造价预算的编制过程中需要对各种影响建筑工程项目工程造价预算准确性的因素进行充分的考虑，这些影响因素包括有市场的需求、建筑工程项目的施工环境等等，其中建筑工程项目工程造价预算编制人员对于建筑工程项目的了解不到位也是导致建筑项目工程造价超预算的重要原因之一。在建筑工程项目的施工过程中由于建筑工程项目的施工时间长、涉及范围广等的特点使得建筑工程项目工程造价预算的编制过程中需要根据建筑工程项目的实际情况来进行编制以确保准确性。

1.3 建筑工程项目工程造价控制程度不足

建筑工程项目工程造价控制与管理所涉及到的面非常广，在建筑工程项目的设计、投标、施工以及竣工验收阶段都会对建筑工程项目工程造价预算产生直接的影响。现今很多的建筑工程项目在施工中对于建筑工程项目工程造价预算的控制并未贯穿整个建筑工程项目施工的全流程而是将建筑工程项目工程造价预算控制的重点放在了建筑工程项目的施工阶段。而对于建筑工程项目的设计、招投标以及竣工验收等阶段的造价控制明显不足。据相关研究表明，建筑工程项目工程造价预算的控制与建筑工程项目中的各阶段的造价控制密切相关，需要对各阶段都引起足够的重视。

1.4 建筑工程项目施工图结算不合理

建筑工程项目施工图结算对于建筑工程项目工程造价的预算有着直接的影响，一旦施工图结算工作出现问题将会导致建筑项目工程造价超预算问题的发生。由于建筑工程项目施工过程中所涉及到的材料和设备的种类较多，其市场中的价格变化较快从而使得对于价格变化波动把控极为困难，这就导致材料、设备等的实际价格往往会高于建筑工程项目工程造价预算的价格从而导致建筑项目工程造价超预算问题的产生。

2、造价超预算问题的管控对策

2.1 做好概预算编制工作

由于建筑工程的概预算编制工作在整个建筑工程的施工过程中占据十分重要的地位，因此，相关的建筑单位必须加强对造价控制人员的管理，并进行合理的概预算编制，此外，进行概预算编制时必须与工程的实际情况相结合，分析好市场因素，使得编制具有全面性、可靠性，从而有效地避免发生超预算问题。因为建筑工程所牵涉的环节与内容比较多，属于一种动态发展的工程，所以预算人员必须根据建筑工程的结构构成、施工特点等方面对整个工程进行综合分析，科学地优化并调整概预算编制，确保能够满足工程实际消耗资金的要求，进而确保建筑单位的经济收益。

2.2 提高预算人员的业务素质水平

建筑工程中发生造价超预算问题有多个方面的原因，其中，内部方面的原因主要是预算人员引起的。作为整个工程造价预算管理的主要部分，预算人员业务素质水平的高低直接影响到预算方案的科学性与合理性，因此，建筑单位必须加强对预算人员的培训，提高其专业的业务技能，使其对编制合理的预算方案有比较系统的把握。除此之外，在编制预算方案时，预算人员必须结合工程的实际情况，全方位地考虑牵涉到的各个因素，必要时还需要深入到工程的实际施工过程中去，观察工程的施工特点，以减少预算方案与工程实际之间的差异，从而确保工程后期的施工能够顺利实施，避免财务风险。

2.3 完善项目实施各个阶段的预算控制工作

建筑单位的各项管控措施的最终目标均是为了保证建筑工程质量，提高其经济效益。作为提高建筑工程经济效益的重要内容，建筑工程的造价预算主要是控制好工程成本，以减少不必要的资金损耗。从这一点出发，建筑单位需要在实际的施工过程中，加强对各个施工工序的预算控制的重视度，同时确保各个环节之间的有效衔接，如此才可以有效地避免在项目细节上发生超预算问题。除此之外，造价的预算人员还必须管理好施工设备以及施工材料，并且在其入场前对其进行严格的检验，避免采用不合格的设备或材料，同时，还必须根据项目的实际施工情况对预算方案进行详细地安排，倘若发生特殊情况还能及时地对预算做出适当地调整，从而确保造价预算与工程实际资金相符合，保证建筑单位的经济收益，并且有效地降低成本的支出。

3、结语

综上所述，工程造价对整个工程的建设来说可谓是十分重要的，建筑工程的各个承包方都应该将工程造价控制作为重点工作内容。严格把控建筑工程的造价在建设初期一直到收尾，造价一直在预算范围内。这就需要工作人员多方面的配合，充分发挥自己的职能，根据上述措施逐步实现目标，为企业赢得最大化的利益，同时能保证工程的质量。随着时代的进步这个行业也要探索新的造价管理方法，给工程建设提供保障，推动我国建筑行业的发展。

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