工程造价预结算审核常见问题及对应策略

1.郑 丽 2.武新荣

1.浙江城建建设集团有限公司 2.浙江万迪建筑装饰有限公司

工程造价预结算审核常见问题及对应策略

1.郑 丽 2.武新荣

1.浙江城建建设集团有限公司 2.浙江万迪建筑装饰有限公司

随着社会经济的快速提高，建筑工程的发展和建设数量也在逐渐增多，人们对于建筑工程的要求和需求也逐渐发生变化。在这种情况下，建筑工程造价预算也随之不断变化，想要保证工程造价预算非常科学合理，就必须要对其进行非常严格的审核工作，在进行建筑工程造价预算审核工作的时候，要对工程造价预结算审核工作中存在的不足进行及时解决，以对工程造价预结算审核的要点进行把控，以此促进建筑工程项目建设在健康环境中发展。基于此本文分析了工程造价预结算审核常见问题及对应策略。

工程造价；预结算审核；问题；对应策略

1、工程造价预结算审核方法

1.1 全面审核法

全面审核是指对整个工程进行的全方位的审核。包括施工前图纸、合同等所有造价的文件和整个施工中各设备、所需数量、费用等以及施工完成后对资料的审核等。通过全面审核的方法，能够确保审核的全面准确。但这种方法耗费的人力物力相对来说比较大，对投资规模较大的工程来说不适用

1.2 重点审核法

在投资比较高成本和工作量很大的建筑工程的造价中，重点审核法得到了很大的应用。重点审核法和全面审核法在使用时会有细微的差别。重点审核法只对建筑工程中相对比较重要的环节去进行工程造价预结算的审核，因此审核的范围和全面审核法相比会比较小。所以，重点审核法具备操作简单，工作量不太大的优点，正因为它具备了这些优点，它才能更加快捷的提高建筑工程造价预结算审核的质量。

1.3 对比审核法

对比审核法是用在同一地区的工程、工程用途、基本结构和标准差别不大的工程中。在工程造价预结算审核时，对比审核法就要求根据当地预结算造价常用的规律，确定工程在单价、材料耗费等的指标。在建筑工程造价预结算审核中常用的对比审核法主要有：第一，单方定价对比法。单方定价对比就是根据相同项目每平米的造价对比来确定造价的准确性;第二，占比对比法。同类项目占比对比法是根据整个工程的费用占比进行比较来分析的方法;第三，专业费用占比对比法。在工程中，相同的专业施工模块占工程造价比例进行的对比分析。

2、工程造价预结算审核常见问题

2.1 单价执行的问题

使用定额计价的施工工程，人员、材料、机械设备的单价都是造成工程造价增加的主要原因，人工与机械设备费用总和(或者只有人工费)都是需要取费的，价格的高低会对所有工程的造价产生一定的影响，进而导致整个工程造价的变化。在进行实际造价计算时，施工单位通常会对定额单价或者招标价格就高不就低。市场价处于低位时，按定额价执行，市场价比较高时，则会形成价格签证来算入工程总费用；现场施工人员以及材料的定价，施工单位在进行定价资料提交时，故意将签证遗失而按照价格较高的市场价来计算收取。

2.2 施工阶段存在的问题

2.2.1 联系单变更。施工阶段图纸改变的重要依据是联系单的变更，在工程的建设中，由于经营人员的管理疏忽，没有办法在正确的世界进行联系单的变更，将会大批量的出现多计费用的现象。

2.2.2 材料价格的提高。在工程造价的控制中，材料的价格和定额消耗量也会产生很大的影响，在施工的过程中，一般都会有材料价格和用量不符实的现象。如果用价格低廉，质量不好的材料而虚报为高档的材料。那么，在这种情况下，造价的准确性堪忧，而且还会导致施工成本的提升。

3、对应策略

3.1 单价问题控制

详细审核人工、材料、机械是否依据合同规定制定，对于在招标文件、合同中明确规定由施工企业所包干的部分，不能因为市场价格的变动调整预算价格；对于可以调价的部分，则应该依据接通约定的方式予以调整；如果合同并没有具体规定调整方式，则需要制定合同的双方经过商议确定调整方式，充分保证双方利益。

3.2 预结算审核合理编制

在工程造价的预结算审核方面，因为它的编制和工作内容都存在很多的不同，那么在工程造价预结算审核编制的过程中，需要结合工程建设的实际情况以合同和招标文件为基础，进行更为令人接受的编制。以业务稳定情况为前提，进行固定预算编制的筛选。创新预算编制的与此同时，还要为工程造价提供便利，例如完善审核的内容和形式。在编制工程造价预结算审核制度的时候，为了达到工作量审核的要求，应该反复检查内容的真实和准确性。在审核时，审核的方法应该根据目前的情况妥善选择，从而达到工程质量的提升和降低成本的效果。

3.3 提高审核人员的能力

对于造价预算审核人员，除了要具备一定的业务知识，还要对审核所用的计算机软件、造价工程计量方法、单位等熟悉了解，对施工中各项规范和程序也要做到心中有数。能够根据建筑工程实际情况，对工程造价预结算内容进行审核，能够对其中存在的问题及时解决。对审核人员的要求上则要高，以此能对造价预算工作高效完成。

3.4 严格监督建筑工程造价预决算的审核工作

工程建设具有高质量的和高水平的保证，在施工的时候应该尽量的通过科学、有效地管理来对质量进行监督，严格的工程造价预结算审核工作中的法律法规、标准规范，从设计、施工、管理对各责任主体进行全过程的监督，全面规范工程参建单位的质量行为，保证工程建设质量水平。建筑工程在施工中的某些单位经常会违规分包、违法施工等，对于这种情况应该实施严格的质量监督管理，这样才能有效预防和遏制以上问题的发生，使得建筑工程造价预算审核工作顺利的进行。

总之，只有不断加强工程造价预算审核工作的水平和效率，才能够切实保证建筑工程的投资成本的合理利用，促进建筑行业的发展和进步，因此进一步加强研究非常有必要。

[1]刘尽霞.工程造价预结算审核常见问题及应对措施[J].中国高新技术企业，2016，02：178-179.

[2]白贵平.论工程造价预结算审核常见问题与应对策略[J].中国新技术新产品，2015，13：162.

[3]焦惠玲.浅谈合理有效提高工程造价预结算审核水平[J].现代经济信息，2012，02：280.