浅谈解决屋面渗漏问题的方法

闻世功

摘 要：出现屋面渗漏的情况会对房屋的美观度与质量形成影响，这会严重地困扰人们的生活，也不益于创设优雅的居住环境。为了实现屋面渗漏的减少或者防止屋面渗漏情况的出现，需要实施有效的方法解决屋面渗透的问题。为此，该文阐述了屋面渗漏问题的原因，以及解决屋面渗漏问题的方法。

关键词：屋面 渗漏 建筑

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）09（c）-0040-02

基于不断发展的社会经济影响下，建筑施工技术也持续地进步，从而能够持续地优化与更新房屋施工技术。在人们平时的生活当中，往往会碰到屋面渗漏的情况，而屋面渗漏存在十分复杂化的原因。屋面渗漏的情况对人们的生活形成了干扰，国家的有关部门也非常关注这个问题。

1 屋面渗漏问题的原因分析

1.1 屋面渗漏的材料原因

针对屋面渗漏这种现象，其受到屋面瓦、防水材料、钢筋混凝土结构层等主要材料的影响。针对混凝土而言，其在建筑工程的施工中广泛地应用，很多的细孔分布在混凝土体之内，在其处在比较低抗拉强度的情况下，因为外界拉力的影响作用，所以裂缝会产生。再者。因为气候改变的影响作用，热胀冷缩也会导致温度裂缝。除此之外，由于长时间地应用屋面板会导致其出现变形，因此结构裂缝也会出现，从而使渗水通道形成。选用防水材料也非常关键。针对大坡度的屋面而言，在进行施工的时候，如果应用防水卷材不但比较麻烦，而且还比较容易下滑。针对屋面板交接面变形比较严重的情况下，能够对防水加强层进行适度地设计，这是因为防水涂膜过多地应用于这个位置会比较容易导致涂料流淌，从而不利于加强层厚度的保障。针对屋面瓦而言，该层面跟雨水直接接触，如果屋面瓦的质量存在问题，在长期雨淋日晒的情况下，瓦体的放灰作用会丧失，从而造成屋面的渗漏。

1.2 屋面渗漏的设计原因

像是一些设计为了注重建筑形式与建筑的美观度，在设计一部分排水口的情况下，跟设计房屋的标准不相符合，这会造成房屋难以流畅地排水，屋面的一些位置会出现积水的情况，从而导致渗漏。在设计布置钢筋的情况下，仅仅注重结构承重，不重视温度导致的变形问题，因此在如此的情况之下屋面结构层被浇筑混凝土后，温度裂缝就会在一段时间之后出现。并且，难以有效地养护也会使收缩裂缝出现。这种情况下，附着在屋面的一部分防水材料与水泥会出现收缩裂缝。这样一来，出现屋面渗漏的问题。总之，如果难以实时地实施防水处理措施，那么就会导致屋面的渗漏问题。

1.3 屋面渗漏的管理原因

因为缺少健全的管理策略，所以也会导致房屋出现渗漏的情况。对于建设工程而言，无论是施工单位、建设单位，还是监管单位，都缺少一种健全的管理系统。如此一来，在管理上会导致一些隐患的出现。针对施工单位而言，由于专业的技术人员与管理人员缺少，技术人员未曾根据施工的工序来施工，而管理人员也未曾进行认真地检查，这导致直接性地进行下一个工序，这种现象也会导致屋面渗漏的问题。

2 解决屋面渗漏问题的方法分析

2.1 优良建筑材料的选用

在建设屋面的过程中，建筑材料的应用质量会对整个建筑主体的质量产生直接性的影响作用。如果选择的建筑材料质量不合格，那么再理想的外部环境、先进的施工技术、优秀的设计方案都难以建设出高质量的房屋。鉴于此，对于建设屋面工程而言，高质量建筑材料的选择非常关键。在工程实施的过程当中，质检部门的有关工作者应当采样抽查建筑施工现场的施工材料，在合格的范围之内控制建筑材料的质量，从而确保建筑工程的质量。而检测屋面建筑材料先是要检测砂浆。评价砂浆质量高低的指标是泥土量在砂浆当中的含量，其中，含泥量愈少，砂浆具备愈高的纯度。另外，还应当检测砂子，这是由于砂子是制造砂浆应用的主要材料，砂粒的直径大小影响了砂子的质量。对砂浆质量进行检测之后，需要检测防裂剂的质量。这是由于在屋面的外侧需要涂抹防裂剂，从而避免屋面的开裂情况出现，体现保护层的功能。再者，需要全面地检测建设屋面使用的砖块质量。由于建筑要求决定了砖块的规格、大小、质量等，因此需要根据每一个建筑工序有目的性地检测砖块质量。最后，检测水泥的质量非常关键。市场上的水泥质量各不相同。针对建设屋面而言，需要选择较大防渗透系数的水泥材料，尽可能地降低使用硅酸盐水泥与粉煤灰水泥。

2.2 屋面设计方案的优化完善

建设屋面的整体质量受到屋面设计方案的直接影响作用，良好的设计方案可以有效地防止屋面出现渗漏情况。为此，设计工作者在手稿绘制屋面图纸的过程中，务必注重统筹规划，认真地处理细微之处，进而实现屋面防渗透性能的增强。可以在屋面檐沟部设置防晒层以及借助设置平面屋与优化现浇挑檐沟的手段实现屋面综合性能的提升。针对建设屋面而言，外界的环境会形成非常大的影响。为此，设计工作者在进行设计的时候，需要有效地兼顾外部的要素。其中，阳光的直射会严重地危害屋面接口，以及接口材质的腐化和应用年限的缩短，都会对屋面渗漏产生直接性的影响作用。为此，实施上述的优化设计能够使阳光直射导致的接口热胀冷缩情况减少，进而有助于消除屋面渗漏的情况。施工者在屋面现浇屋盖工程施工的时候，需要选择适宜的节气进行，禁止在温度较高的阳光暴晒下施工。这是由于在高温天气环境之下，屋面砂浆在没有提高质地强度与真正粘合的情况之下，阳光的直射会造成浆土层裂开，进而导致屋面渗漏的问题。总之，在设计屋面方案的过程中，应当借助有效的策略防止裂缝的出现，在一定的范围之内控制裂缝。

2.3 防止屋面渗漏的管理方法

为了实现管理质量的提升，需要保證每一道工序的管理质量，让管理工作者增强思想认识，贯彻实施责任制。并且，创建每一道工序的检查机制，针对业已完成的工序，要求相关部门进行验收，只有在验收合格之后才可以进行下一个工序的施工。否则，不进行下一道工序的施工。

在完成屋面建筑的施工后，之后的保养以及维修往往需要住户自身来进行。如果屋面的防水策略得当，屋面渗漏的情况会大大地减少。如果后期的防水处理策略缺少，屋面的应用年限会明显地减少，也会发生一些屋面渗漏的问题。当今，在很多用户的楼房顶部常常安装卫星信号接收器和太阳能等一系列的设备，而这一系列的设备会造成屋面出现渗漏的情况。为此，务必让住户增强观念，搞好应对和避免屋面渗漏的措施。另外，住户还需要实时地检查屋面质量，实时地发现屋面存在的一些漏洞与裂纹，从而实施相应的处理对策，避免漏洞和裂纹的扩大化。当然，搞好屋面清洁也非常有必要。住户应当定期地清理屋面，不在屋面放置潮湿、过重、腐蚀性物品。

3 结语

综上所述，屋面防水质量的高低跟施工管理、材料、设计等紧密联系，因为忽视了设计、选用的防水材料不合格、管理不完善等都会导致屋面的防水留下不少隐患，所以会造成屋面渗漏情况的出现。倘若发生屋面渗漏的问题，就较难修复以及完善。为此，想要真正地解决屋面渗漏的问题，就应当抓住问题的根本所在，选择优质的建筑材料、优化设计方案、完善管理等，这样就可以有效地解决问题。

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