建筑工程造价超预算控制策略研究

王晓莲

（宁夏德勤工程招标代理有限公司 宁夏 银川 750000）

摘 要：随着市场经济的快速发展，我国的建筑行业也逐渐进入到市场竞争当中。要想增加企业的市场竞争力，提高企业的经济效益，就要制定出科学合理的成本控制策略。随着建筑工程施工成本的提高，工程项目超预算现象经常发生，對企业最后的施工结算造成影响，甚至会导致经济纠纷的发生，这对于建筑企业的经济和社会效益产生很大的影响。因此，对建筑工程造价超预算的情况进行分析，并想出控制的策略对于企业来说就显得尤为重要，同时也有利于整个建筑行业健康迅速的发展。

关键词：建筑工程；造价；超预算；原因；措施

一、建筑工程造价超预算的原因分析

（1）制定造价预算时没有考虑实际的建筑施工情况

编制人员是根据施工图预算来进行预算标准的制定，施工图预算是由工作人员综合考虑设备材料单价预算、施工图纸和一些其他费用的支出，综合考虑现实情况编制而成，然而由于有些预算编制人员在制定预算的时候，没有对现实条件进行综合考虑，对建筑项目的具体实施内容没有进行深入实地的了解，只是根据部分信息以及自己的理论经验得出的预算。这就会导致，工程项目在进行过程中一旦受到自然条件、施工组织、政策法规、设计变更等因素影响，就会出现实际工程与预算编制不相符，进而出现超预算的情况。

（2）不可预见因素

建筑工程项目施工周期长，受不可抗拒力的因素的影响及国家有关政策法规出台在一定程度上也会给正在施工的项目带来影响。同时材料市场价格变化受市场供求机制的影响，价格变化具有很大的不确定性，不可能确保所编制的工程造价预算当中所预计的材料价格与工程建设过程中实际之处的材料价格相吻合。进而导致工程建筑施工材料造价超标，致使工程造价超预算情况发生。

（3）设计变更的影响设计变更对于建筑工程造价的影响也是很大，如果建筑工程在施工过程中出现较大变动的设计变更，将会大大地增加施工费用，使得建筑工程造价超预算情况的发生。首先，在设计阶段，如果各个专业设计人员之间缺乏相应的沟通，使得在设计图纸上出现较大的冲突，在实际的施工过程中才发现施工图纸的不合理，就要对施工设计进行变更，这样不仅增大了施工设计费用，还增加了施工费用。在进行预算编制的时候，如果预算人员没有考虑到施工过程中设计变更费用，将会导致建筑工程造价超预算现象的发生。

二、控制建筑工程造价超预算的应对措施

（1）在工程前期重视造价预算

在进行工程施工之前，公司首先要加大对造价预算的重视程度，进行专业严谨的造价预算工作，在进行造价预算的时候，需要专业的建筑工程编制人员充分考虑实施项目的特点，结合实际情况以及自身理论经验对工程造价进行预算编制。在进行预算编制之前，编制人员需要对施工图纸、工程勘测报告和建筑项目的地形分析图等资料进行仔细研究，掌握全面的资料信息。之后，预算编制人员需要对施工材料的性能、定价标准和品种等信息进行熟悉了解，结合客观环境下的价差因素，及时灵活地调整差价，完善差价预测系统以更加合理地对造价进行预算编制。除了上述的要求之外，还要求预算编制人员对设备材料定价进行实地考察，以及对现行的建筑项目收费标准和国家出台的相关政策法规进行研读和理解。对价格波动情况进行合理预测，为以后的突发情况留有适当的调整空间。

（2）全面的对工程造价进行控制

由于建筑项目在施工过程中始终伴随着工程费用的支出，因此工程造价过程控制十分重要。建筑工程包含决策、设计和实施阶段。在上述三个阶段中，决策阶段是具有决定性的阶段，再整个项目施工中起到了举足轻重的作用。因此，要对决策阶段进行重点控制，选择出一套最佳的工程设计方案。并将此工程设计方案应用在之后的设计和控制阶段中。在设计阶段，就需要根据之前设定的设计方案进行设计，同时需要充分调动设计人员的积极性，使得设计内容尽可能的完善，按照之前设定的方案来进行设计。在有了完善的设计内容之后，就是最后的实施阶段，在此阶段需要根据之前制定的计划，保证质量的同时协调各部门之间的工作，还要考虑到因突发因素引起的超预算，突发因素包括施工组织的不合理、合同单位临时变更等因素。在项目施工的过程中，要严格的按照合同中造价的预算进行施工，同时管理人员要随时负责监督保证其施工的质量。造价的管理人员要在各个方面进行监督管理，严格执行设计方案中给出的价格，遵守合同中的结算手续，使建筑工程中所涉及到的费用都严格的控制在预算里面，避免超预算现象。

（3）对预算审核环节进行完善，使得工程造价准确性提高

预算审核环节在工程造价预算中有着不可替代的作用，在工程造价预算工作初步完成之后，对工程造价预算进行审核，主要对漏算、错算和多算等问题进行排查，使工程预算的结果尽可能准确。从而避免因为预算错误导致施工中超预算的情况的发生。作为工程造价管理的重要组成部分，因为施工项目复杂性和多样性强，因此一种不变的审核方法不适用于所有的工程项目，因此，需要根据具体的施工环境，对预算审核的机制进行改变和更新完善，在进行造价预算审核的过程中需要对以下几点进行注意：

1、提高对工程量审核的准确性。工程造价预测的准确性受到建筑工程量准确性的影响。因此在进行预算审核时，需要严格按照预算清单进行审核，确保工程量的准确性，从而提高工程造价的准确性。

2、对审核过程进行取费。在符合相关政策法规的前提下，对费率进行计算以及对材料的差价进行适当的调整。

3、实际施工过程中需要但是未在施工图纸上标明的各类费用，涉及到建筑施工设备的日常维护、损坏维修等费用，需要按照先前制定好的设计内容进行严格合理的收取。

三、总结

对于建筑工程在建设过程中总造价预决算的控制与管理，需要把握好项目建设每个阶段造价控制的工作要点，对施工现场条件及施工技术进行考察，始终以严谨的态度面对工程预决算中存在的问题，保障工程建设目标的最终实现。

参考文献：

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