房屋建筑工程质量监理管理问题及对策分析

李东涛

（大连建安工程建设监理有限公司 辽宁 大连 116023）

摘 要：随着我国居民生活水平的不断提高，人们越来越重视住房的质量安全问题。在房屋建设过程中，监理单位承担着重要的监督责任，按照合同规定严格执行监理程序，完成监理任务是其重要职责，也是确保建筑施工中各个环节质量管理的关键。因此，相关单位必须加强对施工现场监理工作的重视，强化管理意识，发挥现场监理职能，从而提高房建施工质量。本文对建筑工程施工质量监理进行了探讨，并提出了具体优化措施。

关键词：房屋建筑；措施；质量监理；问题

引言

房屋建筑工程监理工作作为建筑工程的重要组成部分，受到了越来越多人的广泛关注与高度重视。当前房屋建筑规模不断扩大，各种因素的影响下，工程项目质量难以保障。这时，需要对对工程施工进行严格的监督和管理，对施工中的每一个环节，每一个进度进行严格监控，才能够确保住户的生命财产安全以及社会的稳定发展。

1、房屋建筑工程施工质量监理概述

建筑工程监理是指在进行工程建设的时候，建设单位为了更好的对工程进行把控、对具体施工进行管理，将相应的工作委托给工程监理公司而进行了一项活动。建筑工程的自身特征与监理单位所发挥的监管作用有着直接关系。建筑工程施工过程中质量控制的特点主要表现在三个方面，即质量控制成因多、质量控制的波动性和质量控制的隐蔽性。 监理的主要工作内容具体包括：根据房屋建筑工程的施工质量要求，制定监理规划、监理计划和实施细则，协助委托人开展施工质量控制、监督和检查工作；分派监理人员参加图纸会审、设计交底等环节，针对问题提出建议；深入施工单位对其制定的组织设计方案、施工技术方案是否可行，质量保证体系是否完善以及对各管理制度是否落实到位进行严格检查；监督检查施工单位执行工程规范、工程技术标准和设计要求的情况，对项目质量标准体系予以完善；监控工程材料、构件、设备质量，对质量检验报告、工程结构试验报告进行审查；监理部组织业主、施工方对分部分项工程和隐蔽工程一同验收，并对工程予以质量评定，针对施工技术进行复核；监理部要定期召开监理工作总结例会，对施工质量监督情况进行总结，编制质量评估报告，并积极开展业务学习，提高质量监管责任意识。因此，监理工作人员要认真细致的展开尽管工作，从细节上降低安全隐患事故的发生频率，保证建筑工程的施工质量。

2、房屋建筑工程质量监理管理中存在的问题

2.1缺乏有力的法律保障

现阶段，我国的房屋建筑工程仍存在着一些问题。例如：在对房屋建筑工程进行监理的过程中，仍存在着法律法规不健全，执法依据不充分，落实工作难进行等现实问题。同时，在对我国房屋建筑工程进行监理的过程中，没有明确的质量监督要求。这种现象的发生，降低了房屋质量责任人的监理可操作性，无法有效发挥其作用。

2.2缺乏健全有效的管理机制

房屋监理人员在对房屋建筑工程进行监理的过程中，缺乏原则性与制度性，存在着较大的偶然性与随意性，这给我国房屋建筑工程的监理工作带来了极大的不便。同时，在房屋建筑工程的施工过程中，存在着高度重视书面资料，而忽视了实质性的监理工作现象，致使房屋建筑工程的监理仅仅流于形式，并没有发挥出其对房屋建筑工程的重要作用与积极性。

2.3对工程监理工作内容认识不够全面

工程监理工作是由监理人员完成的，其综合素质的高低直接影响工程监理效果。要想做好工程监理工作，首先确保对工程监理的全面、透彻了解，在当前的建筑工程监理工作中，对工程监理工作内容认识不够全面是亟需解决的问题。在工作过程中，将工作重心全部放在了工程质量管理方面，忽视了其他监理范围，在对施工方案进行设计的时候，监理企业没有参与其中，整体工程进度缺少合理、有效的把控，难以保证工程按期完成，无法实现工程监理的工作目的。

3、房屋建筑工程质量监理管理对策

3.1完善法律法规

展开建筑监理环节的首要条件是完善我国法律法规制度，进一步规范市场秩序，结合我国各地区建筑行业的自身状况，完善相关法律法规制度，进而为监理工作打下扎实的根基。因此，政府相关部门工作人员应在对房屋建筑工程監理现场质量管理工作进行广泛调查的基础上，对房屋建筑工程监理工作中存在的一系列问题进行研究分析，在现阶段法律法规的基础上，建立起更加健全良好的规章体系。监管单位要充分发挥市场引导性功能，进一步营造公平公正、完全开放良好的市场氛围，积极调动工作人员的能动性，使其积极投入到建筑监理的工作中去，使员工更具职业道德和专业素质，，促使建筑监理工作合理有序的进行。另一方面，房屋建筑公司也应积极响应国家号召，加大对房屋建筑工程的监理工作，对房屋建筑工程监理人员的监理水平、监理行为等进行定期的考核。

3.2积极开展自身建设

房屋建筑公司应积极响应国家的号召，充分认识到规范监理市场的重要性，积极进行对于自身的建设工作，根据监理市场形势，找出监理制度中存在的不足和漏洞，加大对工程监理制度的完善力度。制定更加完善的法律法规，明确工程监管企业的各项管理责任和管理职权，对监理工作流程进行规范；制定统一的监理工程等级划分标准，按照工程的不同监理等级开展相应的监理工作，确保工程监理工作的合理性，使监理工作能够满足工程的实际需求，推动建设工程监理行业的发展。例如：在对房屋建筑工程监理人员自身队伍进行建设时，应积极提升房屋建筑工程监理人员的准入制度，将监理人员自身的资格、条件、能力等统统透明化、法制化、公开化，对监理人员的专业素养提出更高的要求。

3.3加强施工过程中的质量控制

在开展建设工程监理工作时，要对监理企业进行准确的定位，明白其具体职能。建筑工程施工过程中，监理单位要严格监测施工单位的施工流程，看其是否能正常运作，其中，质量检测是保证施工过程的基础条件。监管单位要对施工单位所采购的施工材料进行检测，看其质量是否达标，只有质量达标后才能运用。监管过程中的核心环节就是对人力物力财力的检测，施工企业单位先要自检，然后监理人员严格监测。监管过程中所出现具体问题，要与施工企业单位协调，使其加以改进，保证建筑工程的质量和正常运行。针对重要环节做好质量控制的工作，施工过程中，监理人员要在具体时间内对施工环节展开检测流程，针对突发性状况及时运用合理举措，使施工每位员工都养成良好的工作习惯。 对施工现场全面巡查，发现施工过程中的问题及时纠正，做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。

3.4提高工作人员的专业素养

监理人员专业能力的提升包含多方面，如职业道德、专业技术、管理水平等，其专业能力的高低直接关系到监理工作能否正常运行。因此，房屋建筑企业应高度重视对于房屋建筑工程监理工作人员的专业培训，提升其工作人员的专业素养，以便能够有效的提高房屋建筑监理人员的监理能力，提升其工作质量。此外，房屋建筑工程监理人员的道德素养对于房屋的建筑监理工作也有着重要的影响。在房屋建筑工程项目进行的过程中，房屋建筑工程的监理人员需要与形形色色的人进行交谈合作，面临着种种诱惑。提高房屋建筑工程监理人员的道德素养可以防止其在对房屋建筑工程进行监理的过程中滥用职权，保证整个房屋建筑的质量，为我国居民的住房安全提供保障。

4、结语

工程监理工作作为建筑工程中至关重要的一项工作，在保证工程质量、控制工程进度、降低工程成本等方面发挥着重要作用，为此企业需要加强房屋建筑工程施工监理质量的控制，确保房屋建设施工的质量与安全。

参考文献：

[1]林佩诗.关于建筑工程监理现场的质量管理分析[J].江西建材，2015

[2]王其.析建筑工程监理中存在的问题及对策[J].现代工业经济和信息化，2014