探究建筑工程造价的动态管理与控制

严雅逸

摘要：本文简要介绍了建筑工程造价，阐述了建筑工程造价的重要性，并分析了其发展现状，指出了其中存在的问题。重点针对建筑工程造价中的不同问题，提出了不同的动态管理与控制策略，以期能够为建筑工程领域整体竞争力的提升奠定基础。

关键词：建筑工程造价；动态管理；控制

建筑工程为国家重点工程，而工程造价，则为工程中的重点工作之一。传统建筑工程造价，管理与控制手段不足，动态性差，管理灵活性欠缺，对工程质量的提高、工期的缩短以及经济效益的提升不利。实施动态管理与控制，是解决上述问题的主要方法，对施工效率及质量的提升，具有积极意义。

1 建筑工程造价概述

1.1 建筑工程造价

建筑工程造价，即建筑工程的建造价格，即针对建筑工程施工过程中在人力、物力等方面的指出进行核算与管理的一项工作，在工程中，发挥着举足轻重的作用[1]。建筑工程具有工期长、变化性强的特点，受不同因素影响，工程造价也并非一成不变，与传统管理与控制方法相比，对工程造价进行动态管理与控制，更加符合其特点，理论上讲，管理与控制效果更佳[2]。

1.2 建筑工程造价的重要性

建筑工程造价的重要性，主要体现在控制施工流程、节约施工成本等方面，具体如下[3]：（1）控制施工流程：当前的建筑工程造价，要求从设计、施工、竣工验收等全过程，对工程加以控制，能够实现对施工流程的全方位监督，在发现异常时，可及时对工程施工具体方案加以调整，对施工流程进行优化控制，在提高施工效率方面，也有积极意义。（2）节约施工成本：建筑工程造价对工程全方位的控制，可使“工期与合同要求出现背离”等问题被及时解决，能够有效减少由此所带来的施工成本的增加，特别是在提高工程经济效益方面优势显著。

2 建筑工程造价现状

从工程招标阶段、施工阶段以及自然灾害三方面，对建筑工程造价现状进行了分析，阐述了建筑工程造价管理与控制中存在的问题：

2.1 工程招标现状

工程招标过程，是建设企业用以评估各竞标施工单位资质的主要环节，资质的评估，即包括对施工单位施工质量的评估，也包括对其施工所需成本的比较，受其影响，部分施工单位，常常以较低的价格竞标，以获取项目施工资格[4]。在上述环境下，工程施工很容易出现资金与造价不相符、资金量不足的问题。部分施工单位为保证工程可在工期内完成，往往采用偷工减料的方法，从减少材料费用入手，节约施工成本，由此所带来的建筑质量不达标的现象，在建筑工程中较为常见，对施工单位信誉与形象的提升不利，同时也会对业主的生命与财产安全造成影响。加强对建筑工程造价的动态管理与控制，是解决上述问题的主要途径，应得到有关企业及人员的高度重视。

2.2 工程施工现状

工程施工现状及存在的问题，主要体现在以下方面：（1）建筑材料市场价格常存在变动，单纯以施工合同中的价格为主完成建筑工程造价过程，不考虑市场价格的变动，对工程施工质量以及效率的提高，均会产生较大的不良影响。如施工过程中，建筑材料市场价格提升，超过了造价预期，施工资金则会遭到严重挤压，严重影响施工质量及工期。（2）建筑工程施工所面临的动态性因素较多，施工如单纯按照图纸进行，而未考虑到其他可变以及突发因素，极容易导致施工成本增加，影响工程经济效益。

2.3 自然灾害的影响

自然灾害突发性强，人为无法控制，且难以预料，容易对建筑工程造成毁灭性的打击，部分处于地震等地质灾害频发区域的工程更是如此。建筑工程造价中，如未考虑到上述因素，为对造价进行动态的管理与控制，很容易对工程施工造成负面影响。需加强对建筑工程造价的动态管理与控制，减轻自然灾害对工程施工经济效益的影响。

3 建筑工程造价的动态管理与控制策略

3.1 招标阶段的管理与控制

（1）建立竞争机制：施工单位间公平竞争。招标在考察施工单位施工成本的基础上，还需对其施工技术以及工艺等进行严格评估，确保施工方案合理。（2）维护招标环境：严厉打击以过分降低价格获取施工资质的现象，一旦发现，严肃处理，对出现上述现象的施工企业进行经济上的惩罚，并加强监督，避免上述问题再次发生。

3.2 施工阶段的管理与控制

（1）施工材料的管理与控制：工程造价过程中，应充分调查建筑领域原材料市场价格，分析其未来的变动趋势，以此为基础，确定工程原材料价格，确保其能够与原材料市场价格变动趋势相符。在两者差别过大时，应联合建设单位等各有关利益体，协同对价格进行调整，提高建筑工程造价动态管理与控制水平。（2）图纸审查：提高图纸审查的严格性，确保图纸与工程施工当地地质以及水文等具体情况相符合，避免发生反复修改施工图纸的问题。（3）竣工审核：工程竣工时，加强审核，核对工程是否存在未完成的项目，避免发生资金浪费问题。

3.3 自然灾害管理与控制

（1）地质勘查：施工前，做好地质勘查工作，针对工程施工当地的地质与水文情况进行考察，将其纳入到施工图纸的设计过程中，针对存在软土地基等施工区域，应提高施工方案的技术性水平，提高工程质量，避免增加施工成本，提高工程施工经济效益。（2）重点关注灾害多发区域：部分区域地震等地质灾害频发，施工时，应对该部分区域进行重点关注，提高建筑抗震等级，提高材料质量，并在工程造價中，针对施工成本进行调整。（3）与保险公司合作：施工企业在分析工程施工中可能遭遇的自然灾害的基础上，与保险公司建立联系并签署合同，在发现灾害时，尽最大程度减少损失，提高工程经济效益。

4 结论

综上所述，建筑工程施工过程中，应提高工程造价动态管理与控制水平，从项目招标、施工以及竣工等各个阶段入手，深入分析施工成本的各大影响因素，将其纳入到工程造价过程中，提高工程造价的合理性水平，促使工程经济效益得到进一步的提升。

参考文献：

[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技与企业，2013，17：104.

[2]陈方平.探究建筑工程造价的动态管理与控制[J].建设科技，2016，10：101102.