现代住宅综合小区智能化电气设计

阎珉　佟圆圆

摘要：随着科学技术发展速度不断加快，人们对生活品质要求的不断增长，现代住宅小区也呈现呈现出了科学化、智能化的特点。现代住宅小区不仅不可满足人们生活居住的需求，同时还可以为人们提供相应的办公服务，属于综合一体性小区。电气设计是现代住宅综合小区智能化设计中的重要内容，本文就是对该内容进行深入探究，希望对相关人员有所启示。

关键词：现代；住宅；综合小区；智能化；电气设计

引言

科学技术不断发展使得人们生活方式、工作理念也发生了较大程度的转变，人们希望自己可以生活在较为安全、舒适的环境中。为了满足人们日益增长的多元化需求，现代住宅小区也逐渐朝着智能化、园林化的方向发展，这一情况也成为了我国住宅小区现代发展的主要趋势。现代住宅综合小区智能化电气设计过程中，设计人员需要从安全陛、实用性等众多角度人手，从而将智能化电气设计的重要作用良好呈现出来，为人们生活、工作提供优质的服务。

1.智能化住宅小区的供电和照明

智能化建筑具体指的是以建筑工程项目作为媒介，融合先进的通讯技术、办公自动化技术，尽可能的实现服务与管理的最佳配合，为人们提供一个健康、舒适、高效的生活工作环境。这一理念是国内外众多科研工作人员对智能化建筑进行深入研究，最终得出的统一性概念。智能化建筑中以综合布线系统作为基础和关键，利用计算机系统实现多方的控制的和联系，在建筑内部配置了具备不同功能的子系统，对建筑内部存在的通讯设备、办公自动化设备以及其它设备进行全面性、科学性的管理。现代智能化住宅小区通常情况下都会设置两条独立电源线路，每一条电源线路都会配置相应的发电机组，对于智能系统中存在的重要设备会配置相应的稳压设备，从而保障系统关键设备运行的安全性和稳定性。UPS电源会采用集中式和分散式供电的方式，住宅楼进线是从小区变电站引入的，会选择TN-S接地方式。多层建筑单元配电箱设各户计量表，及住户配电开关由单元配电箱到各户采用放射式配电，小高层单元配电箱内设单元计量总表及分支路开关。

智能化住宅综合小区中存在的园林设计，使得小区照明系统变得更加复杂，照明系统不仅仅包含了以往传统的道路照明，同时还会涉及到草坪照明、水景照明等等。居住环境照明设计的侧重点在于为居住人员提供一个舒适、健康的生活环境，照明系统设计中不仅需要注重照明强度的控制，同时还需要更多的考虑到灯光亮度和颜色变化，以及能够呈现出来的光效果，尽可能的给人以一种柔和、舒适的感觉。

2.住宅综合小区智能化

2.1综合布线系统。综合布线系统具体指的是建筑物或建筑群体之间存在的传输网络，这一内容也是智能化小区实现的基础所在。综合布线系统的建设与应用，可以加强建筑物以及建筑群体之间数据传输设备、物业管理设备等众多设备之间的紧密联系，进行良好物联网建设，对于提升设备运行成效、管理效率有着积极影响。综合布线系统可以概括性的划分成六个子系统，其中包括了工作区子系统、配线子系统、线子系统、设备间子系统、管理子系统和建筑群子系统。

2.2网络与通信系统。现阶段，语言、数据和图像三个系统是分开进行传送的，智能住宅小区内部存在的局域网需要与窄带网、宽带网和有线电视网络进行有效连接，加强公共信息资源的应用效率，使得客户可以享受多元化的信息服务。智能小区需要对网络管理设备进行健全和完善，其目的就是为了对计算机信息网进行有效的监管和维护，及时找寻计算机信息网运行中存在的不良问题，为人们提供优质的网络服务。有线电视系统需要选用HFC网络结构，向区域内有线电视用户提供相应的本地节目，以及自制电视节目。技术人员在对住宅小区信息传输网络和网络管理系统进行设计和施工过程中需要严格控制以下内容：计算机网络系统需要选用综合布线结构的设备。网络系统建设也需要应用宽带和交换技术。

2.3办公自动化系统。为了满足智能化小区用户对多种建筑物的多元化需求，需要进行办公自动化系统以及专用自动化办公系统的建设。办公系统需要具备以下功能，系统运行可以对智能化小区物业管理信息进行有效管理，定期及时的对相关信息进行发布。组织召开电子会议，并且对会议内容进行有效记录和存档处理。专用自动化办公系统需要根据其业务开展的实际需求完成建设。智能建筑自动化办公系统建设不仅需要具备通用办公自动化系统的功能，同时还可以为专用自动化系统建设奠定良好基础，使得整个系统具备较为良好的延伸性。

2.4安全技术防范系统。周边及环境报警系统。用安装在小区围栏上的户外型主动红外多光束智能探测器组成不留死角的防非法跨越报警系统，当发生非法翻越时，探测器立即报警联运周边摄像机跟踪摄像，并在控制中心的电子地图上显示出翻越区域。此外，也可利用热感式红外线探测器和微波物体移动探测器来进行布防。闭路电视监控系统。由摄像机、矩阵控制器、录像机、监视器、传输线缆等组成，可采用数字压缩式监控系统，在住宅区重要区域和公共场所安装摄像机。巡更系统。

3.结语

随着科技技术的进步和发展及“以人为本”的思想的深化，智能住宅及办公综合小区将被赋以更多的内涵，智能化小区总体规划要以技术先进、实用可靠、经济合理为原则，建设时要留有一定余地，应考虑技术的先进性、网络的开放性、系统的扩展性和可靠性，尽量采用通用标准及设备，同时，智能化社区也应当是綠色生态小区，做到安全、舒适、方便和环保，从而实现社会、经济和环境效益的统一。