建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用

梁先圣

摘要：随着社会的进步和经济的高速发展，我们国家经济建设取得了一定的成就，同时建筑行业的发展也受到社会上越来越多人的重视。在这个建筑行业市场竞争激烈的社会，建筑行业部门必须对建筑工程造价审核中项目全过程造价控制加大监督力度。本文就建筑工程项目全过程造价控制进行分析，并对其出现的问题提出相关策略和建议。

关键词：造价审核；全过程；控制

前言

建筑项目的成本控制是其工程造价确定的前提，为此建筑成本的控制就需要有精确的审核。此外，在建筑项目工程预结算的过程当中，每一个施工阶段都需要进行严格的工程造价审核，以此来确定审核、单价的选取费率的合理性，以及审核计算的工程量。由此可见，建筑工程造价审核中项目全过程造价控制是极为重要的工作，不仅会决定施工进度，还会直接影响项目投资的经济收益。

1建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的意义

建筑工程造价审核中项目全过程造价控制是指在项目的确立初期，明确了项目的合作意向以及资金投入，务必确保在建筑工程项目结束时各个环节都不出差错。建筑工程的全部项目环节包括项目的设计、项目的制定、项目的设计图纸、项目的招标投标管理。项目的预算安排、项目的监督管理等，这些项目工程环节都离不开项目的造价控制审核。而且项目的全过程造价审核比普通的项目工程造价控制覆盖范围更广、涉及范围更大，所以建筑工程的项目全过程造价审核更加全面，更容易掌握工程的细节管理，进而保证建筑工程在出现问题时能够及时做出调整。

2 建筑工程造价审核中的常见问题

2.1 忽略建筑工程造价审核环节

就目前的建筑项目工程管理情况而言，造价审核在其中具有非常重要的作用，同时也是工程管理中的关键点。但是由于相关工程人员的不重视，使得我国的建筑施工忽略了工程造价审核这一环节，对于我国建筑行业的可持续发展来说极为不利。同时各个地方的管理部门也缺乏对于造价审核的理解与认识，就使得造价审核管理制度无法发挥其实际效用，为建筑项目顺利施工带来了一定的阻碍。

2.2 工程量虚增导致工程造价虚增

在具体的工程造价审核过程中，建筑企业经常会出现一种情况，那就是工程量的计算结果与实际工程量相差较大，尤其是在某些隐蔽工程之中，工程量差异十分明显。此外，在重复计算的过程中，这类现象仍然存在。究其原因就是由于造价审计人员对于不同定额项目工程的同一工程量进行了多次的重复计算，从而导致工程量的虚增，也就是说整个建筑项目工程的审核工程量，远远超过了实际的工程量，最终导致的结果就是建筑工程的整体造价虚增。

2.3 高套定额

近年來随着我国国民经济的不断提高，建筑行业也随之快速发展，许多先进的工程设备、工程技术、工程材料等被广泛的应用于现代建筑工程的施工当中，施工周期不断缩短，为相关企业带来了极大的经济效益。同时这些设备以及技术的使用也为工程造价管理带来了一定的问题，比如定额缺项的出现。一般情况下，建筑企业会将定额缺项转变为另外一种形式或者内容，从而得出相应的资金金额，并将其加入到建筑工程造价的投资成本之中，以此来避免成本的损失。但是部分企业为了实现利益的最大化，就会利用这一漏洞，采用重复套用的方式，高套定额行为，从而使得工程造价虚增。

3项目全过程造价控制的运用

3.1 创建工程管理制度

在工程管理制度的创建过程中，需要确保制度的科學性、合理性以及严谨性，从而使工程管理制度可以充分发挥其应有的管理效果。为了更好地落实工程管理制度，还应该设立相应的奖惩机制，以此来协助工程管理制度的实施。设立奖惩制度的最终目的并不是对工程人员的奖励和惩罚，而是通过这种方式，将建筑施工期间的施工管理、人员调动以及薪资待遇等进行结合，以此来有效控制建筑工程的施工成本。

3.2 造价师全程控制工程造价

在工程造价的控制与管理过程中，造价师具有十分重要的作用，因为只有造价师对工程造价进行全面的监控和监督，才可以确保工程造价的工作准确性。与此同时，工程造价师在工作的时候，还可以结合 EPC 模式，以此来进一步提升工程造价工作的延伸性，从而推动建筑工程的稳定发展。此外，造价师还应该及时发现建筑工程中存在的问题以及安全隐患，并且根据实际情况制定一个科学、合理的管理计划，以此来避免危险的发生，为工程的持续发展带来不利影响。

3.3 从决策和设计阶段控制工程造价

在建筑工程的决策阶段，建筑企业首先需要考虑的就是该项目工程的可行性，其中的重点内容就是投资资金的可行性。因此为了使工程项目顺利施工，就需要全面分析建筑项目在工程经济方面的可行性，从而不断提高建筑工程造价的管理水平，为建筑工程的决策提供重要的支撑。我国许多建筑工程项目设计时都会使用限额设计这种方法，以此来从根本上控制工程造价，确保建筑工程设计与相关造价标准相吻合。不仅如此，在建筑工程设计完成之后，相关人员还应该对设计结果进行严格的审查，以此来保障建筑工程的可行性以及真实性。

3.4 施工期间的工程造价控制

在工程项目的建设过程中，不能忽略对工程造价的管理和控制，因为这可以直接影响到工程施工的质量以及进度。在建筑工程图纸完成设计的时候，相关工程人员需要根据合同签订的具体内容，管理和控制各个施工环节的工程造价，从而最大限度的缩短施工周期、确保施工质量。因为在建筑施工的过程中，一旦出现质量问题，就会严重影响施工进程以及企业的经济效益。由此可见，工程造价控制应该贯穿于整个建筑工程施工当中。

3.5 工程竣工结算阶段的工程造价控制

在竣工期间，工程造价控制的主要内容就是对结算资料的收集、整理以及分类。这些资料不仅有设计图纸、竣工图纸，还应该包含设计变更记录、各类签证信息等。在收集完资料后，还应该对资料的真实性进行审核，以此来确保建筑工程的顺利竣工。

4结语

在当今建筑市场激烈竞争的情况下，相关建筑行业必须加大对建筑工程造价控制环节的审核力度，使得建筑项目的造价审核质量得到保证，进而确保建筑企业能够平稳有效地发展，使得其在激烈的市场竞争中占据重要地位。

参考文献：

[1]李春海.关于建筑工程造价控制的现实问题及完善策略[J].建筑工程技术与设计，2015（4）：171.