绿色建筑产业化的制约因素及发展对策

谢晓远

摘 要：近年来，我国建筑行业发展迅猛，然而在高速发展的同时却忽略了对环境的保护。环境恶化、资源被浪费的情况越来越频发，直接给人们当前的生活及后代的生存空间造成严重的威胁。在此背景下，建筑领域内的绿色环保理念被推出，变革传统生产方式，通过新兴产业化建筑实现资源与环境的有效利用，以保障建筑产品的绿色环保，已成为必然趋势。然而，当前绿色建筑产业化的发展受到一系列因素的制约，导致绿色建筑产业化进展缓慢。为此，本文针对绿色建筑产业化的制约因素进行分析，由此提出相应的发展对策以供参考。

关键词：绿色建筑；产业化；制约因素；发展对策

引言

在推行绿色建筑产业化的过程中，存在部分从业人员对绿色建筑、建筑产业化概念混淆的情况，这种现象的存在，说明绿色建筑产业化在我国目前仍然处于初步摸索阶段。再加上我国绿色建筑产业化的发展基础较为薄弱，技术标准体系不健全、企业创新能力不明显、人才培养储备不及时等一系列的制约因素，致使我国绿色建筑产业化的推行过程较为困难。近年来，国家明确提出要大力推进生态文明建设，全面促进资源节约。所以，切实解决绿色建筑产业化发展的各项制约因素，改变建筑业粗放型的生产方式，加快绿色建筑的发展步伐，发挥出建筑绿色化、产业化所带来的良好社会效应，才能真正促进我国绿色建筑产业化的稳步发展。

一、绿色建筑与建筑产业化的关系

（一）建筑产业化是绿色建筑发展的前提与基础

目前，绿色建筑资源使用和处置主要体现在方案设计、建造方式和建筑材料的选择等方面，而建筑产业化的特点之一就是标准化设计、工业化生产，同时建筑产业化的发展对新工艺的研发、新材料的应用也有很好的促进作用。当代生活对于物质的要求越来越高，其中包含了科技发展与传统文化理念互为融合的全新建筑形式。某种产业只有在其达到一定规模的基础上，才能真正体现出规模化优势，由此才能持续促进节能减排技术与建筑建设技术的不断提升，真正深入贯彻绿色建筑的可持续发展理念[1]。因此绿色建筑的推进与发展，必须要以建筑产业化的发展加以支撑。

（二）建筑产业化是实现绿色建筑的重要路径

目前我国建材生产所排放的二氧化碳在总体工业总排放量当中占据较大比重，绿色建材替代传统建材成为必然。在实施建筑产业化的过程中，必然会摒弃一些传统建材，不断优化改进全新的绿色节能建材，这就在无形中促进了节能减排目标的实现。因此，建筑产业化从某种程度上为绿色建筑的发展奠定了坚实的基础，成为实现绿色建筑的重要途径。

（三）绿色建筑是建筑产业化发展的效果体现

建筑产业化的推进和发展，极大的改善了传统建筑生产发展的形式，其所采取的独特工业化生产方式能够有效的控制污染和资源浪费，切实提升效率与质量水平，真正契合了绿色建筑高效资源利用、与自然环境和谐发展的目标。因此，建筑产业化是绿色建筑发展的保障，而绿色建筑本身则是建筑产业化的效果体现，两者互为促进，不可分割。

二、绿色建筑产业化的制约因素

（一）绿色建筑产业化的政策支持不够，资金投入量偏少

建筑产业化是实现绿色建筑的重要途径，关于建筑产业化和绿色建筑的相关政策应交融推行。2006年，住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》，随后各级政府有关绿色建筑的政策不断出台、标准体系也不断完善，绿色建筑保持着迅猛发展态势，绿色建筑在新建建筑中的比例也是不断提升。然而关于建筑产业化的项目明显偏少，且所推行的进度也十分的缓慢，主要原因是政府关于此类标准的制定明显滞后，同时建筑方案的个性化追求对建筑产业化的发展也是严重的制约，而这本身也是建筑产业化发展受限的主要因素之一。同时当前所推行的绿色建筑产业化试点项目所需成本明显偏高，开发项目为追求利益最大化，通常会选择传统的生产方式，导致建筑产业化项目市场占有率太低，进一步影响成本。政府对产业化项目的扶持力度及企业在此类项目上投入的资金明显不足，最终制约了绿色建筑产业化发展。

（二）绿色建筑产业化的优势宣传不足，民众认知度不高

我国关于绿色建筑产业化发展的起步相对较晚，民众认知还比较模糊，参与程度相对不足，直接导致市场需求量变小，长此以往，传统建造方式仍将始终占据主导性的地位[2]。主要原因是政府层面缺乏与之配套的规划发展体系，导致其发展的阻力严重不足，不管是基础、还是管理层面，亦或者是从消费者层面来看，对绿色建筑产业化发展认知度明显不足，缺乏对绿色建筑产业化产品的正确认识。从整个市场需求的基础来分析，产业化发展的宣传支持力度对比技术支持的力度而言，更为重要，应大力宣传其节能环保、低碳经济、耐用持久及健康舒适的特点，吸引更多的资源，才能真正实现预期的建设目标。

（三）绿色建筑产业化的研发技术滞后，企业创新力不足

相比其他国家来说，当前全新的建筑工业化发展体是系给绿色建筑产业化发展而言起到了发展方向与思路的引导。例如荷兰就曾直接提出SAR理论和开放建筑体系，所提出的理论能够促使新旧建筑的改造，最大程度的实现其作用。日本相关学者提出SI体系，这一体系能够极大的提升建筑的内部空间结构、建筑部件的性能等，从而由此促使建筑空间变得灵活实用。由于改善施工工艺，开发新产品，建立标准化的生产线均需要大量的资金投入且回报缓慢，经济效益不明显，导致多数企业不愿意投入资金进行创新。目前国内多数建筑施工技术采用的都是传统的施工工艺方法，对于一些全新的工艺技术方法，实际投入应用的相对较少。

三、绿色建筑产业化发展建议

（一）强化政策支持，构建完善发展体系

近年来，城市化推进发展速度不断加快，城乡建设部最早开始实施国家建筑产业化基地，通过国家支持的方式开始培育和发展一批真正符合国家建筑产业化发展的、符合现代化发展需求的先锋企业。这就要求政府应当充分、积极的调动建筑方和消费者所追求的绿色发展及可持续发展的理念，不断优化整合建筑建设者、使用者及政府三者之间的利益相关性，促使绿色建筑产业化的标准体系成型。此外，政府应加大绿色建筑产业化工程在政府投资工程中的比重，培育龙头企业以发挥引领作用，制定出适用的发展制度。

（二）加大宣传力度，确立绿色发展意识

要想真正实现绿色建筑产业化的目标，就应增强社会对于绿色建筑及产业化发展的意识。当前国内对这方面的认知程度仍然有待加强。具有可采取以下方面举措：（1）借助社会范围内的各项宣传途径进行推广，主要宣传绿色建筑产业化发展的内涵及重大意义，促使绿色建筑产业化发展的意识能够深入人心，有了市場需求，建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用。（2）政府可制定绿色建筑产业化发展相匹配的政策、激励制度等，并大力宣传，由此来全面促进区域内房产业、建筑产业真正向着绿色建筑产业化的方向转变[3]。积极引导开发企业参与绿色建筑产业化的实施，比如在土地挂牌时，约定绿色建筑星级标准、产业化建筑比例以及装配率等经济指标，大力提倡绿色发展的理念，最大限度的实现和提升民众对生活品质的追求。

（三）创新管理机制，提高核心竞争能力

创新能力是社会进步的灵魂，企业竞争的核心，企业要想生存，必须以促进建筑产业转型发展，切实提升建筑生产发展效率为目标，在生产技术以及管理制度上进行创新与改革。当前多数建筑企业，尤其是施工企业主要的业务仍然是传统的施工总承包，仅仅具备按照图纸完成施工任务的能力，市场竞争力有限。而建筑产业化、绿色发展已经成为趋势，绿色建筑产业化强调设计、制作、施工一体化，因此拥有高素质复合型管理团队以及良好的资源整合能力必然会成为建筑企业的核心竞争力。

四、结语

综上所述，综合绿色建筑、建筑产业化及绿色建筑产业化等理论知识的探讨，分析了当期国内绿色建筑产业化发展所面临的制约因素，由此探讨了如何有效的促进国内绿色建筑产业化的发展思路，望对绿色建筑产业化发展起到一定的促进性效果。

参考文献

[1]李小伟.论建筑产业化与绿色建筑实践[J].重庆建筑，2017，16（08）：23-24.

[2]刘嘉峰，陈军，刘东卫，王全良，李竹青，迟悦.建筑产业化与绿色建筑实践[J].城市住宅，2014（08）：63-65.

[3]陈向国.赖明：以建筑产业化促进绿色建筑健康发展[J].节能与环保，2014（05）：20-27.

（作者单位：六安市裕安区重点工程建设管理局）