浅谈建筑屋面防水施工技术及质量控制

陈四良++刘成

摘 要：作为建筑工程施工及使用过程中最常见的一项质量问题，房屋建筑渗漏已得到人们的普遍关注。屋面渗漏作为房屋建筑防渗施工的重要构成部分，造成渗漏的最重要因素就是防水质量较低，其原因较多，如材料、设计及管理等，进而造成工程安全隐患。为此，本文主要对建筑工程屋面防水影响因素、施工技术要点及质量控制进行了分析与探究。

关键词：建筑工程；屋面防水；影响因素

1 建筑屋面防水工程影响因素

1、设计因素

我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。

2、材料因素

目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。

3、施工因素

通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：

第一，就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。

第二，屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。

第三，由于工程工期紧、枪工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。

2 建筑屋面防水施工技术要点

1、施工前的准备

（1）基层处理

在正式施工开始之前，需要对屋面基层进行处理作业，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度，方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于20mm，可用混凝土进行灌缝处理，当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。

（2）技术交底

施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核，在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工开始之前，组织技术人员进行技术交底，加强对对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。

2、找平层施工

找平层设置在屋面结构层与防水层之间，在施工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时，找平层与直尺之间的缝隙不能超过5mm。一般情况下，还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后，按照要求涂抹基层处理剂，冷底子油是目前较为常用的基层处理剂，也可以根据防水卷材的不同，选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防水卷材受到腐蚀，加强防水卷材与基层的粘合程度。

3、防水卷材铺贴

防水卷材的铺贴是屋面防水工程施工中的关键步骤，铺贴的质量直接决定着建筑工程屋面的防水性能。卷材铺设的方向由屋面的坡度决定，当坡度小于3%时，采用平行铺贴的方法，卷材与屋脊保持水平状态。坡度处于3%至15%之间时，对铺设方向没有太大的要求，可以采取平行铺贴，也可以选取垂直铺贴。坡度大于15%则使用垂直铺贴法。铺贴时，若采用平行铺贴的方法，按照由远及近的顺序进行粘贴，若采用垂直铺贴的方法，则按照由高及低的山必须进行粘贴保证已经铺贴完成的部分不会因施工操作造成破坏。

在具体的施工过程中，采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴，进行搭接是应注意对搭接缝的控制，综合考虑水流以及坡度确定搭接缝的走向，相邻的搭接缝应错开。

4、卷材收头处理

在工程屋面与墙体的垂直交接地带做好卷材处理，防水卷材应在垂直墙面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材进行收头处理时，一定要保证其严密性，防止水分进入防水层，影响防水性能。在完成防水卷材的收头作业之后，用泥浆对收头部位进行填平，保证建筑工程屋面的平整度。

5、卷材的保护工作

防水卷材的铺贴工作完成之后，应加强对卷材的保护。具体的保护措施为：首先进行隔热块的铺设，减少高温对防水层的伤害。其次是进行水泥层的铺设，根据工程项目所在地的降水情况，选取合适的摊铺厚度，一般以3cm为宜。为了保证防水层的稳定程度，可在水泥摊铺层的内部设置钢丝网，加强防护作用，在保护层也需要分格缝，避免保护层在外力作用下出现裂缝。

3 屋面防水施工的质量控制

1、加强防水材料的质量控制

在屋面防水工程施工的过程中，加强防水材料的质量控制能够有效的提高屋面的防水性能。在进行施工之前，应对材料的防水性能进行质量检测，确保防水材料能够满足施工要求。目前我国对于防水材料质量还没有明确的标准，因此在进行检测的过程中，要综合多种因素选取能够满足建筑工程要求的防水材料。另外，随着科技水平的不断提高，在建筑行业也出现了一些新型的防水材料，这些新型的材料具有更好的防水性能，施工单位可以根据施工现场的实际情况，尝试使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工质量。

2、提高方案设计的科学性

施工方案对于整个施工流程具有积极的指导作用，因此必须要提高施工方案设计的科学性。按照防水施工的标准进行方案设计时，保证防水层的建设能够满足行业标准。其次，根据建筑工程所在地的气候因素、工程等级等因素，制定科学合理的施工流程，选取相应的防水卷材，保证屋面的防水性能。建筑单位拿到施工方案之后，通过实地勘测进行施工方案复核，通过复核作业及时发现施工方案中存在的问题和不足之处，组织技术人员对设计方案进行修改和完善。

3、注重屋面防水工程的后期维护

屋面的防水工程会受到外界天气因素和工程主体结构的影响，因此，在建筑工程建设完工之后，施工单位应组织专门的施工人员定期对屋面防水工程进行质量检测，发现防水系统中存在的问题，及时对问题部分进行维修，保证建筑工程的使用性能。

4 结束语

综上所述，在建筑工程的发展建设中，屋面渗漏一直是较为严重的质量问题，影响了建筑工程的正常使用。屋面防水工程是保证建筑物防水性能的重要施工环节，能够有效的解决屋面渗漏现象。目前，在建筑工程屋面防水的施工过程中还存在一些问题，必须不断的提高屋面防水工程的施工技术，在建筑施工的过程中制定切实可行的施工方案，采用新型的防水材料，对施工质量进行严格把控，切实提高建筑工程的防水性能。

参考文献

[1]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J]. 四川水泥，2015年07期

[2]刘晓琼，张辉.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J]. 科技创业月刊，2011年10期

[3]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技術要求及质量控制措施[J]. 江西建材，2016年02期

[4]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J]. 中国新技术新产品，2012年11期

[5]万云岐.浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J]. 东方企业文化，2014年18期endprint