基于自建房浅谈住宅设计若干问题

王兴

【摘要】基于自建房設计与施工中的调查与研究，讨论关于农村住宅设计相关问题，以及结合个人关于设计方面的经验，提出相应解决方案，期望能改善相应的条件和环境，也为后续的自建房建设提供参考。

【关键词】自建房；设计；若干问题

一、农村自建房现状及相关问题

现当下乡村经济多元化发展迅猛，农民生活水平急速提高，大家对生活品质和居住条件都有了不一样的追求。城市里的物价和房价一直居高不下，以及大部分农民都有在家乡盖一套属于自己的房子的愿望，所以在农村新建一套高品质的自建房仍然还会是大部分农民的首要选择。就目前调查了几个不同的乡村，都普遍存在一些类似的情况，大部分原有自建房修缮多次或者外形比较陈旧，基本都没有规划设计和良好的平面布局，村民的舒适度都不高，由此得出对于新时期的自建房设计对于农村生活水平提高有着极大的推动作用。

由走访调查情况得出一些现当下农村自建房的一些问题：

1、全局性的设计不足。先进的思想仍然还未被广泛接受，很多人依旧还特别注重自家住宅的风水问题，大家都朝着所谓风水好的位置建房子；有的人完全按照自己的设想和需求而建设，而且很多自建房没有图纸，仅仅是找一些有自建房施工经验丰富的师傅按经验进行施工；甚至还有违规的乱搭乱建现象，这些情况的出现势必容易出现很多问题。诸如房屋结构会有不知情的隐患；或者有些资源的安排不当的浪费；自建房间距不够，导致采光不足；所以合理的统筹安排与规划是自建房一项很重要的措施。

2、污水排放意识低。在乡村，大家的很多老旧的生活习惯一时间不容易改正，同时也对污水排放的问题不是特别重视，就会导致乡村形象受损，更有甚者乡村生活环境被污水排放的问题带来不可弥补的伤害，比如污水甚至可能影响到地下水。

3、保温节能利用率低。传统的自建房在墙体、屋面、基础都没做特别的保温及隔热处理，比如墙体还仅是在用红砖，在夏天阳光长时间照射下就会导致屋内温度很高，比如屋面层的隔热层没有做的话也是类似的情况。当然这主要是因为农村自建房节省成本所导致的。

二、针对上述调查和总结的相关问题的解决方案

1、全局性设计

1）建筑设计：注重功能区设计。客厅，这个功能区作为农村百姓在家居使用中，是对内对外交流的核心部分，使用频率最高的区域。首层客厅，一般除了日常当做餐厅和摆放家居用品的空间外，还会作为操办各种活动之用，所以就需要层高高，面积大，层高可设3M-4M，开间根据经验可设置5M，。二层客厅，对面积的大小随住户而定，可以起到联系交通作用，同时也可做会客需求等。卧室，由于乡村家庭的人口人数都挺多，所以在设置的数量上都不宜少于3间，一般都会有四五间。也要考虑到不同年龄的需求，在首层和二层的卧房分布数量要合理。以及现在大家对于床的摆放都在中间，所以卧室的开间大小3.6M以上为宜，进深大小为4.8M以上。厨房，在农村的厨房主要是要摆下大灶，以及一些杂物的堆放，当然灶的位置大多偏向角落即可。卫生间，由于自建房在面积和层高上都偏大，所以可以分层各设置卫生间，还要充分考虑到行动不便人员的日常使用习惯进行设计，涉及的尺寸一般设置成四平方大小就比较舒适。

2）结构设计：现在自建房越来越多人选用框架结构进行设计施工，主要有以下三个优点，a、安全和耐久，这种结构的材料轻质，安全稳定，各种组成结构的材料使用寿命比较久；b、灵活分隔，由于是框架中梁板柱承重，所以墙体可以任意拆除不影响房屋的受力；c、隔声性好，主要取决于阻隔的材料，一般选用的是加气砼砌块，内部有许多细孔，隔音效果比较好的。

2、管道设计

在房屋建设之前，就要了解好地形和各种水路需要的路线，比如给排水，进出户管道及大小，只有把这些后续需要用到的管线了解清楚了，才能方便设计和搭设。同时还要协调好与结构施工方面，在楼板上预埋好房屋内部的管道，以及避免渗漏现象的出现。这样对后续日常生活中的用水、排污得到更加妥善的安排。

3、保温节能设计

建筑节能中绿色建筑的主题，越来越渗透到建筑设计中，舒适高效、绿色环保不是高科技新材料的硬性强加，而仅仅在传统的几个方面就能提高节能利用率，1）围护结构：墙体的填充材料选用的是加气砌块；2）自然通风：保证室内窗户数量和可开启面积达到一定比值，让自然风气流尽可能多的流通整个室内。3）太阳能利用率：由于自建房都是独栋，可利用屋顶宽阔平台安装太阳能热水器，能提供日常的热水，还能降低能耗。

上述几个问题，是日常中常见的问题，希望能通过改善，提高自建房的品质。

三、结构设计施工图绘制

对于自建房当中，很多人是会让老师傅结合多年建造自建房的经验，随意画一画图纸就开始施工了，于是乎这样的楼建造出来会带着很多隐患，所以结合个人曾经参与过自建房的设计，谈一谈施工图绘制。

3.1施工图的组成

结构设计起步是YJK建模和数据分析，然后再进行施工图绘制，而施工图的组成分为：设计总说明；基础平面布置图；板平面布置图；梁平法施工图；柱网平面布置图；楼梯大样以及节点大样等。这其中的每个部分都不是一个单独的个体，而是相互关联的。

3.2施工图绘制步骤

一般绘制施工图的步骤是：模板-梁-柱-基础，最后是大样图。每一个工程的特点和性质不相同，也根据每个设计人员的习惯而定，也可能有的工程就需要先绘制基础等。

3.3具体施工图绘制

工程概况：（1）工程名称：玉地新村自建房；（2）工程地点：南平市延平区后谷新村附近（3）工程性质：本工程三层楼，耐火等级为二级。（4）上部结构体系：框架结构。

3.3.1基础平面布置图绘制

本工程是采用独立基础，一般采用MorGain计算软件，进行基础平面设计。承载力设计：我们可以根据YJK计算出来的柱底反力去设计基础承台的大小截面以及配筋，还需要注意考虑规范中规定的最小配筋率。变形设计：主要是要考虑地基的土壤不均匀、承受的载荷变化大、体型繁杂等诸多原因造成的变形，对于框架结构的值应由相邻的柱基础的沉降差值进行控制。变形设计比较复杂，考虑的因素较多，也容易被设计人员忽视，尤其要引起注意。

3.3.2板平面布置圖绘制

接着谈一谈关于板图的绘制，板图涵盖的内容主要有：定位尺寸，板配筋，图纸说明，节点大样，以及构造柱布置图等组成。板图是梁图的基础，原因是画板的时候梁的位置也跟着被定为出来了，当我们开始画梁图的时候，就不需要再进行更细致的画。板图上面表示的东西比梁图复杂很多，需要的东西会更多。在绘制板平面图的时候，我们需要注意以下问题，首先你画的图纸必须要跟建筑的图纸要对的上，梁的位置也要根据你所计算的位置要对的上，其次就是在板图绘制的过程中需要满足规范的有关规定，尤其是最小配筋率。

3.3.3梁平法施工图绘制

梁图比较简单，平法画图之后不需要定位也不需要画出截面大样，梁图上面表示的东西主要以梁截面尺寸，通筋，梁底受力筋，箍筋情况以及支座配筋为主。在绘制梁图的过程中也需要注意很多问题，有的时候不一定我们计算出来的配筋值就可以满足规范的要求，比如说：本工程是一个二级框架，那二级框架梁的配筋就需要我们特别注意了，底筋和面筋配筋比是否大于比值0.3，以及梁内贯通中柱的每根纵向钢筋直径，对于矩形截面柱是否大于该方向截面尺寸的1/20等等。梁图比较细致而繁杂，耐心研究好相应规范和耐心做好梁图是施工图绘制的重要一部分。

3.3.4柱网平面布置图绘制

柱网图的设计，主要的原理是要表示清楚每一根柱子截面的大小以及配筋情况，比如说本工程，首先你考虑的就是短柱问题，哪一些情况下需要按照短柱的要求设计呢？一般来说实际的工程中的特别处理为短柱的情况，主要有楼梯间休息平台，（下转第页）

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把框架柱按照短柱来计算等。在短柱的设计过程中我们要控制他的最小体积配箍率不小于1.2%，不管是高层规范还是抗震规范都对短柱做出了严格的规定。同时本工程也需要考虑需要全长加密的柱子，比如说二级角柱就需要全长加密。

3.3.5楼梯大样以及节点大样的绘制

此部分相对难度较小，主要的问题就是注意楼梯设计的时候我们也要把楼梯当做结构设计中一部分。通过这几年大小地震的总结得出，楼体部位的破坏会导致整体性破坏。虽然本部分比较简单，但是他确实我们不可忽视的一个薄弱环节。

施工图纸的好坏可以体现一个设计人员对结构设计的理解程度，更能最直接的表达结构设计设计理念和技术水平。施工图的好坏关乎到整个项目工程的施工安全与质量问题以及成本控制之类的问题，仅仅通过经验进行房屋设计是远远不够的。

四、总结与展望

通过上述的探讨分析，总结出目前自建房的一些社会性问题，提出了适应性的建造策略和一些经验，希望能为后期建造出更加安全、舒适的自建房提供出一些辅助。

建造新时代的自建房，要以住的舒适为首要目的，尤其要注重自建房的大范围使用对象---老年人的感受，以及在结构、保温、隔音方面的材料能得到大家的重视，让居民能感受到新技术和材料给生活品质带来了巨大福利，进一步优化现有的居住环境。秉持边结合当地建造房子的传统特色，以及边进一步的优化的原则去设计与构建优质的自建房。追求平面布局要简单规则，房屋要安全稳固，防水防潮，保温隔热，节能环保，真真切切的让百姓们爱在生活中受益。

参考文献：

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