浅谈清单计价与量价分离法确定工程造价

摘 要：在当前建筑行业的发展形势下，怎样科学有效的对工程量的清单价格及其计价规范做到熟练掌握是必要的，同时也是建筑行业中值得深思的课题。由于梁架分离法作为一种创新的技术，是当前工程造价中使用的计算形式。基于此，本文主要从以下几个方面进行分析，提出合理化建议，提供给相关人士，供以借鉴。

关键词：工程造价；清单计价；量价分离法

所谓定额计价法，简单的说是当前工程造价行业中使用较多的一项，往往是利用相关文件来对工程预算方法进行管理，在具体工作的时候一般是将定额当作基础做好详细计算的。随着当前我国国民经济水平的提升，建设行业也逐渐朝着国际化的方向发展，促使在工程项目中采取清单计价法在相关领域得到了普遍的认可，与此同时随着量价分离法的不断涌出得到了大力的推广。

1 工程造价中清单计价与量价分离法含义

所谓工程造价清单，简单的说是招标工作的基本条件，主要是依据对项目设置进行统一作为基础的，并且对规则及其计量单位加以统一研制出的新型测量手段。在具体工程实践的发展形势来看，市场当前的具体状况及其企业发展情况进行研究，与此同时需要对风险系数引起必要的重视，并提出相应的单元形式。该计算方法涵盖诸多内容，例如成本、利润等，从而得到恰当的工程价格。该项目价格及其估值都能够充分的反映出企业的自主权利，进而为市场激烈的竞争情况创造有利条件。

分离的物理计量单位或自然单位，为每个特定的工程和结构件数的数量和价格的“量”的基础上。一个建筑产品的体积固定的目标，这取决于施工图纸，一般不会由于施工工艺和施工技术不同，和劳动力成本材料成本的机械成本的市场价格。因此，可以在全国范围内相对统一的固定的管理方法，按照国家统一计算工程量的调节，测量单位，项目名称，建立全国统一的基本配额，未来需要做的是继续改善基本的配额。

2 工程量清单计价的操作过程

2.1 工程招标阶段

投标单位的项目，初步设计和施工图设计完成后，可以委托的竞标准备单位（或招标代理机构）按照统一的工程量计算规则的法案，单位工程，的树枝子项工程计算工程量清单（应附有有关建设内容的信息），如发给各投标单位的投标文件的组成部分。工程量清单应当按照建设工程招投标的设计图纸，工程地质勘察报告，预算定额，目前的设计规范，建设标准，操作安全，质量评价标准，目前的设计和其他技术资料，要求招标文件和法规汇编。在工程量清单中，项目编号，项目名称，单位，测量及工程量的单位招标，根据国家统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。

2.2 投标阶段

当企业接收到相关单位的文件以后，需要对相关文件做好认真的分析，熟练掌握图纸内容，工程量清单招投标进行报价。由于这个报价作为整个环节花费资金的总和，综合单价通常是由直接成本亦或是间接成本、利润的报价。制作报价、人工，材料等设备来对定额进行确定，并通过相关管理站公布具体的价格，得到的信息亦或是依据市场的发展形势，当市场竞争企业在不断发展的形势下，无论是费用还是税金等方面都需要依据我国税率及其方法进行确定的，也需要对存在的安全隐患考虑在内。相关单位需要在签署页的上面加盖密封，并具备相关人员的资格投标价盖。

2.3 评标阶段

在整个招投标工作中投标价格是最为关键的环节，也是竞争的核心。招标和价格竞争的本质是竞争，一个项目在计价的过程中受到时间限制，质量合格评定，施工组织设计，企业信誉，同时也作为评价因素，但所占比例较小，只有在價格发挥的作用，取消出价的基础上，下限，企业独立估值。“招标投标法”规定：在实施企业自主报价，不以低于成本的价格竞争，难免会遇到价格低于成本的情况下，如何界定？我认为，仍是人的招标投标控制投资，进度和确保工程质量的主要措施，准备投标应当符合国家有关规定，是科学合理的，抑制当前的建筑市场盲目要求以低廉的价格行为具有重要的作用，必须采取成本管理部门发出消费配额行业的成本招标，投标的投标单位是不公开的，但在开标时间，评标委员会披露，仅供参考，最低出价的预期价格招标的项目，招标项目招标的自我测量和控制，判断投标报价合理性的基础上。预测价格反映了社会必要劳动价值，是社会平均成本，是基础价格，投标人提供的是“成本”，不应该被视为无效出价低于下限，用较低的成本价格分析及处理。

3 量价分离法确定工程造价

3.1 控制量

对于“控制量”来说，一方面是建筑工程在实际建设的时候不同种类产生的消耗量。这种“量”的产生可以呈现出在工程实际开展施工的时候产生的消耗量，需要依据社会平均水平加以确定，也可以较好的反映出诸多企业存在较大的消耗量。倘若超出了这个量，那么相关企业就面临亏本的局面；假如不大于这个量，那么工程质量就无法满足相关需要。这个量也就是现行定额里面产生的资源消耗指标，往往是在定额子目中呈现出来的。

3.2 指导价

所谓“指导价”可以理解为是不同种类资源的价格，主要体现在以下几方面：第一是人工工资单价；第二是材料预算价格；第三是机械台班费。这个价格通常呈现出市场经济的主要特征，无法停留在某一个价格上面。因此，相关单位在对工程造价进行确定的时候，可以依据项目的具体情况对资源价格进行确定。就不同工程项目而言，由于建设地点及其时间的不同，产生的资源价格也是存在差异性的。这个价格往往无法从定额中呈现出来，也无法在定额中确定，它属于一个市场价格。

3.3 量价分离

“量”、“价”分离指将资源的消耗数量与资源的价格分开。资源的消耗数量由定额确定，资源的价格由建筑市场确定，不再和资源的消耗量一样由定额确定，定额中不再有体现资源价格的内容。按现行的做法，定额中既有资源的消耗量，又有资源的价格。定额中的资源价格，我们称为定额价，这个价格是按定额编制时期实际情况确定的，以后再根据实际情况公布不同时期的资源价格或调整系数，这个价格即为调整价。

结束语

综上所述，相关单位使用“量”、“价”分离的形式对当前造价呈现出来的实际造价进行确定，同时也是改革的方向，利用这种形式来对工程造价进行确定，这样就对相关设计人员提出了愈来愈多的要求。相关设计人员在对工程造价进行确定的过程中，无论是从时间还是从精力方面逐渐转换成相应的价值，站在客观的角度推动管理质量的不断提升，完善施工手段，从而将建筑产品的整体水平加以提升。

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作者简介：王珊珊，身份证号：232325199107010428。endprint