主题公园研究概述

颜麒

主题公园是一种人造旅游资源，它着重于特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅游者。主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性活动方式的现代旅游场所。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

主题公园开发与规划的基本依托是主题公园所具备的强大旅游吸引力。旅游目的地吸引力是一种由目的地系统内部的组成、结构和功能所决定的，将目的地系统以外客源地旅游者吸引至该目的地的力。实质上是目的地系统与客源地系统的共同作用所产生的朝向目的地方向的力，是一种单向的力。吸引力产生的最根本原因是目的地一级核心旅游资源与旅游产品。旅游吸引力具有相互性、针对性和距离衰减的特点。谌贻庆认为，旅游吸引力的本质是旅游资源子系统与旅游客源市场之间在自然、经济、文化等方面的差异。由这些差异而产生的相互作用，就表现为目的地对旅游客源市场的旅游吸引力。在旅游资源的开发过程中，会出现一些作用力，如交通、政策、季节因素、经济收入、闲暇时间、宣传营销，也有一些阻力，如距离、其他旅游目的地的竞争阻力，正是由于旅游吸引力和这些作用力的共同作用，才形成了旅游目的地现实的旅游客流。

因此，主题公园的良性发展会带来较高的效益，不仅会带来经济效益，而且也会带来生态效益和社会效益，是三大效益的高度融合。另一方面，主题公园盈利具有很高的风险性，很容易因为经营不善、选址错误、缺乏主题、恶性竞争等原因而导致亏损甚至是倒闭。

总体而言，主题公园未来的发展前景更加广阔，中国新一代主题公园努力的方向，是以主题公园为依托，构建创意旅游综合体的新型发展模式。创意旅游综合体是以主题公园为主的集居住、商业办公、康体娱乐、主题商品、动画网游、文化演艺等为一体的主题公园产业链。通过拓展上下游产业链，增加衍生产品的收入，使地产、商业和主题公园的景观可以互为借用，三者互为呼应，成为一个融居住、娱乐、商业等要素于一体的比较完善的人居系统和游憩吸引物集群。由此推动度假设施及旅行社、歌舞演艺、策划设计、动画、网游、主题消费品等其他关联产业的综合发展，以发挥整体效益。

综合各方面研究成果，迄今为止中国对主题公园的研究主要集中在以下四个方面。首先是以介绍国外主题公园的发展规划情况和规划建设管理经营为主，涵盖了主题公园建设过程中的主要环节如基础调查、规划组织和开发建设等。第二是归纳总结国内己建成主题公园现状，介绍建设与管理的经验和体会为主。特别地，董观志针对90年代以后的主题公园建设热潮进行了经验与教训的总结，认为我国主题公园存在的问题主要有：①建设规模数量贪大求多：②主题选择雷同现象，克隆现象居多：③规划设计不到位，工程施工不精致，现代技术利用少：④现实客源市场凸现的本地化倾向，⑤政府主导作用没有发挥出来，行业自律机制没有建立起来，企业自主能力没有培植起来：⑥主题公园人力资源的短缺化的问题。

第三，以探讨主题公园的规划设计原理和区位选址为主。于英士较早地提出了人造景观项目选址的原则：①依靠大城市，大型人造景观最为适合客源型旅游地的资源开发：②人造景观的区位应贴近市政基础设施：③大容量的便捷交通是大型人造景观的生命线；④人造景观选址应与城市环境协调，切忌破坏环境。保继刚提出：主题公园布局受客源和交通条件、区域经济发展水平、城市旅游感知形象、空间集聚与竞争以及抉择者行为五大因素的影响”具有较强的指导意义。第四，与主题公园的发展密切相关的问题，包括旅游市场特征、旅游者行为、经营策略、投资收益分析、生命周期、空间竞争，以及主题公园开发对城市区域的影响等多方面问题的探讨。王渝飞从经营管理者的角度，提出了华侨城未来发展及经营策略。梁增贤、保继刚通过实证调研的方式，论述了主题公园在收入、交通、相关行業等方面对区域经济的影响。