石旭升：走在城市的江河边

文 黄春桥

他像一个侠客，也仿佛是一位行吟于江畔的诗人。

他的文字里，总有一方水土和一方人文，有层次，有温度。

他的心里装着城池，也装着城内外的江湖。

“现在国内大大小小的城市我已经走过的有200多个，每个城市都有属于自己的河流。”电话那一头的石旭升（人民网房产频道总顾问，“寻找中国最美的河流”项目发起人）（下文称老石）不急不慢地讲述着自己走过的城市，寻过的水。

下海，出海

1993年的深圳，改革开放的春风正劲，无数人带着梦想来到这座城市打拼。老石也是这个时候去了深圳，做了一名记者，专跑房地产这条线。那时的深圳，城市变化日新月异，但房地产发展才刚刚起步，老石跑的这条线并不被报社看好。但是，慢慢的，老石逐渐了摸清了门路，对这个行业有了较清晰的认识，开始在报纸上写地产案例分析。“那时候，没有软文一说，自己的地产文章都是按照财经新闻来写的。”在那个年代，老石对地产的报道、分析和评论在行业里的关注度非常高。

1997年，老石下海了。五年的记者生涯，他积累了大量的地产行业知识。那一年，他非常出色地完成了华侨城、金地地产的招商服务，这为他随后成立地产公司奠定了基础。

1998年，老石成立了自己的地产公司——吉合田地产机构，这是中国最早的一批地产专业咨询公司之一。老石的身份也再次改变，成为地产公司董事长。这一转变堪称华丽，随后地产业的发展印证了这一选择明智之极。

作为专业咨询公司，吉合田在深圳、南京和株洲设有3家分支机构，是一个只做策划顾问不做销售代理的专业地产顾问机构。2000年，石旭升写了《地产诡计》一书，760页，单价四百多元，在行业内引起了轰动，成为地产从业者的必备手册。2004年，他又出版了《地产格局》，该书第一次在国内提出“地产经济学”概念，第一次提出了客户价值和危机地产的量化研究，第一次对地产规模进行了定性定量研究，成为业内人士公认的教科书。在随后的十几年里，他带领团队先后在几十个热点城市策划经典项目50多个。

有理论，又有实践，老石的事业做得风生水起。“那时候很忙，几乎每天都有朋友打电话做咨询，很多媒体来做采访，做节目。”然而，就在大家都以为老石会继续在业内开疆拓土的时候，他放弃了公司，卖了车，潇洒一转身，走出商海，成为了一位普通环保人士。从此，他的足迹便出现在那些知名的和不知名的城市，出现在那些流淌着或早已干涸的河边，他的社交媒体也变成了环保宣传平台。

水好，城好

“行走城市，看看各地的环境状况，体验每一个地方的历史文化和风土人情，探寻城市与水的关系。”这个想法在他的脑海里盘旋了半年之久，2014年终于落地了。

老石背起背包，像一个游侠，到北京闯江湖，这也是他行走的第一个城市。在这之前，老石比较关注气候变化问题，如北冰洋冰盖融化，也关注雾霾。他说，当时就觉得赚钱并不是人生的目的，人应该有另一种活法。另一方面，他是拥有37万微博粉丝的大V，想凭借自身的影响力为环保做点事。

在北京，他第一次绕二环徒步一圈，感叹这座城市的美丽；他也寻访过永定河、潮白河、北运河等，参与调查和编写北京市民绿色出行绿皮书……后来还参与了乌梁素海保护项目，曾一个人绕着乌梁素海走了一圈，那一次一个人的沙漠行走令他至今难忘。

他走着，看着，采访着，思考着，也记录着。他到过很多地方，去过张掖，在那里写下《张掖，你渴了吗？》；他到过沈阳，写下了《沈阳，一座水主沉浮的城市》；到过淮安，写下了《淮安，一条河隔开中国的南方北方》……字里行间，总能看到他对这座城市、这方水土的独特理解。

他从来没有为一次远行筹备好多天，“5分钟做攻略”，老石的这种出行方式比较独特，因为他不是看风景式的旅游，而是在真切感受一座城市，感受城市的水和城里的人。他喜欢坐绿皮慢车到一座城市，再买一张这个城市的地图，然后找出城市水系，找到博物馆，便开始行走。博物馆里有关于这座城市的历史痕迹，在那里可以把一个城市的过去看清楚。一个城市他大约走两天，每天徒步20公里左右，边走边访谈。

“一人行走最深刻的感受，不是人在走，而是整个城市在眼前走。”老石努力地描述着这种旁人无法理解的感受。

走过那么多地方，在他看来，城市基本可以分为两类——“好的城市和坏的城市”。“什么是好的城市？好的城市水好，然后人也好。人好，水就好，城市也好。”老石很通俗地解释着水、城、人三者之间的相互关系。在他看来，水塑造着城市，“大水大城，小水小城”，水决定城市文明兴衰，一方水土养一方人，一方人护一方水土。人是水做的，城市也是水做的，城中人的性格就流淌在城市的水中。“水是纯洁，流动的，平等的。”老石这样概括水在他心中的情状。

“我们城市规划发展应该重视水，依水顺势而为，而不是逆势而动，不能建破坏水生态水环境的面子工程。”他到过鄂尔多斯，到过类似很多缺水的城市，有时候会热泪盈眶，为水资源的匮乏，为人们没有保护好水资源而感到痛惜。

曾经有记者让老石自我评价下：到底是个感性的人还是一个理性的人？老石说，自己既不是一个感性的人也不是一个理性的人，而是一个自然人。是的，他就是一个自然人，理性也感性，就像他的随笔，有严肃的批判、思考，也有晃晃悠悠的浪漫，这些都在其中。

不需要堂吉诃德式的英雄

“如何找钱？如何找人？”2017年12月，在湖北荆州的第七届中国民间水保护工作联席会上，石旭升一针见血提出了关于民间环保组织发展的两个关键问题。是的，钱从哪里出，人才从哪里来，一直是困扰民间环保组织的难题。这四年，他从不是简单的行走，他在走访的过程中，也积极和在地环保组织和环保人士联系，积极参与在地环保志愿者组织的各种公益活动，也不断地看书听讲座，分析学习环保政策。所以，他了解中国环保民间组织的发展状况。

放弃地产，行走城市江河，走出一个江湖，又走进另一个江湖，老石的人生颇有些浪漫传奇色彩。其实，他后来也发现，从前的地产事业与后来的环保事业也并不是完全不沾边，做地产时对城市的观察分析经验也是后来行走考察的基础，而且，绿色地产就是二者的统一。他也承认，环保的确需要情怀，但做环保不能用堂吉诃德式的英雄方式，不能把环保公益这件事苦化，也不能浪漫化，环保需要有组织地可持续地干下去。

“我有一个计划，写三本书，关于城市的三部曲，一本是《水做的城市》，预计2018年底付梓，第二本书为《城市的变迁》，第三本为《寂寞的城市》。”老石笑着盘算着未来要做的事情。他希望他的书能倡导一种江河伦理，能从环境、历史、文化等层面给人一种警醒，能让更多人更通俗地认识到江河也有生命，也需要我们尊重与保护。

如今，老石又做回了地产业，将媒体传播与地产融合，另一方面，他又多了一项责任——传播环保理念，倡导绿色地产。他也依然在行走，只是更多的是利用假期时间，行走在城市的江河边。