浅谈BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

李子书

摘要：在建筑工程中，BIM 技术的应用不仅能够使工程造价更加合理，还在一定程度上使建筑业向高效化和精细化持续稳定 发展。因此，我们要更加重视 BIM 技術在建筑工程造价中应用。本文将通过 BIM 技术的工程造价管控法，从工程的估算、预算、概算等方面进行探索，进一步明确 BIM 技术对工程造价所体现的应用价值。

关键词：BIM;技术;建筑工程造价管理;应用

导言：

近年来，随着BIM 技术的发展及应用，该技术在建筑工 程造价管理中变得越来越重要。传统工程造价计算方法得到的计算 结果往往在精度上难以得到保障，而借助 BIM 技术则可以绘制出三 维施工图，从而获得准确的工程量，有效地提高了工程造价的有效 性和精确性。因此，需要对 BIM 技术在工程造价管理中的实际应用 进行积极探索，不断总结，进而提升工程造价管理的整体水平。

1 BIM 技术概述及优点

1.1 BIM 技术概述

BIM 是建筑信息模型的一种简称，是指在三维数字技术的基础 上，对建筑工程数据信息进行集成的一种工程数据模型。在建筑行 业中，BIM是继 CAD 后的第二次革命性技术，在建筑工程项目设计、成本控制、施工管理以及运营维护等的过程中提供 BIM 技术支持、传达数据信息，实现建筑工程造价管理的精细化。将 BIM 技术应用 于造价管理之中，既可以对原始的零散数据进行集成，并将其运用 到建筑工程项目全过程的造价管理中，还可以保证相关数据在建筑 工程的各个阶段都能发挥其效用。

1.2 BIM 技术的优点

在建筑工程造价管理中数据的统计和测算具有不确定性，相对于传统技术来说是纸上所做出的平安设计图，相对于立体成品建筑 来说，数据分析是很有困难的。但是 BIM 技术使用 3D 技术穿插，让建筑生动化，立体化。工程造价管理中测算和预估都有数据的盲 区，这样庞大的数据处理，是存在不可避免的数据丢失。而 BIM 技 术的优点是采用数据共享化，从建筑工程设计到完工，造价管理人 员可以实时监督工程进度，便于随时调整预算和对工程管理的成本 的高度控制。通过 BIM 技术测算过的数据，自动进行文档共享，而 且数据的准确性经过多方测验，准确度远远比人工测算精度高。而 且我国工程造价中不同时段的材料价格是不同的，具有可变性。而 信息共享之后，材料费可以直接调控。

2 传统工程造价管理中存在的问题

2.1 工程造价管理机制落后

随着我国经济的快速发展，市场经济体制机制也在不断进行深 化改革，为了适应社会发展，尽管近年来，国家对建筑行业工程造 价管理进行了严格管控，管理水平也得到了极大地改善，但仍然受 传统计划经济观念影响，使得建筑业工程造价管理机制逐渐滞后，与其他先进国家建筑业相比差距逐渐拉大，严重阻碍了现代建筑业 的持续发展。

2.2 工程造价数据分析力度不足

建筑工程成本的影响涉及广泛的复杂建筑材料类型，价格和品种都需要综合评估，特别是材料价格，是基于市场的波动性和不断 变化，不能与实际市场差距的局面很多企业直接使用政府发布的配 额数据，并且长期以来不会更新和改进数据，所以在激烈的市场竞 争中，很难充分、客观地反映生产企业的实际运行水平。

2.3 模型数据难以共享

建筑行业由于技术水平低，使项目成本数据实现信息共享，这也导致了行业的成本结构仍处于不合标准的建设，传播和交换的大 量的数据丢失将严重阻碍项目成本行业的内部信息，影响项目成本 的准确性在不同程度的施工风险。

3 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用分析

3.1 设计阶段

在 BIM 技术下，设计施工单位可以动态调整建筑信息模型，根 据实际情况不断优化，获得的成本数据更直观，有助于更加合理有 效地控制项目成本;通过 BIM 软件检查设计结果，可以及时有效地 找出问题和缺陷，采取合理措施，有助于减少项目成本变化时间，为后续施工活动奠定坚实的基础。项目中一般采用分布式BIM 模型，通过传统的 CAD 软件设计和施工方案和施工图，将其导入到相应的 广联达算量软件中，形成工程造价模型，结合相应的配额清单，自 动计算数据，最终核算项目成本，可有效减少工程量的计算时间。

3.2 在招投标阶段的应用

BIM 技术在招投标阶段的应用可以分为两个方面，即确定招标控制价或者标底价和确定投标文件。建筑工程项目的招投标过程主 要有五个步骤：①招标单位发布公开招标通告，或者邀请相关投标 单位进行工程的投标，投标单位组织报名。②招标单位组织资格预 审，对满足投标资格的投标单位资质、人员进行审查，确定符合该 工程项目的若干家投标单位。③招标单位组织开标会议，各投标单 位根据招标文件要求，报出合理的工程造价。④经评标委员会综合 考虑，选出最符合标准的投标单位。⑤发出中标通知书。招标单位 在发布招标公告或邀请投标单位之前，应该要进行招标控制价或标 底文件的编制工作，明确规定招标单位的预期价格，这一价格必须 是合理有效的，并且不超过设计概算的投资总额。在确定招标控制 价或标底的过程中运用 BIM 技术，招标单位可以直接通过模型来获 取建筑工程项目的工程量信息，并根据具体的市场价格进行编制，既方便快捷，又能保證数据的准确性。

在公布招标文件时，招标单位可以将已建立的 BIM 模型和工程 量清单发送至投标单位，投标单位利用工程量清单迅速确定组价，编制标书。大大缩短了投标组价时间，提高工作效率。

3.3 BIM 技术在建筑工程施工阶段的造价管理

施工阶段的造价管理主要体现在工程结算阶段，传统的施工单位都是采取按月结算的模式，在每月的中旬施工单位先预支项目工 程款，然后在月末根据施工进度进行结算，但在传统的二维图纸造 价管理中，工程数据很分散，对工程量的汇总与拆分也较为困难，介于这一点，在造价管理中引入 BIM 技术，将算量软件导入鲁班造 价软件，初步形成粗造价文件，使得框图出价成为了可能，在 BIM 模型中工作人员可以按需勾选，从中找出所需要的工程量信息，以 实现实时结算。

3.4 BIM 技术在建筑工程竣工阶段的造价管理

BIM技术对工程竣工管理的影响很大。在建筑工程造价管理中，图纸设计不完善、工程资料不齐全的现象时有发生，使得工程竣工 结算无法顺利进行，极大地降低了工程造价管理的效率。但如果引 用 BIM 技术，通过数据建模，工作人员可以将各个阶段的数据进行 智能化管理，不仅便于了信息搜索，还有效的对全部数据进行了存 储，极大地提高了企业造价控制管理的效率。由此可见 BIM 技术对 工程造价管理的顺利进行有极大的促进作用。

结束语

总而言之，建筑工程造价管理是一项复杂且专业性较强的工作，为使 BIM 技术在建筑工程造价管理中得到更好的应用，我们应该要 对 BIM 技术进行合理的选择，注重 BIM 技术在建筑工程不同阶段 的应用，并根据实际情况选择 BIM 模型，进一步改进与优化建筑工 程造价管理，最终提高建筑工程造价管理的水平，促进建筑行业的 更好的发展。

参考文献

[1]周 超.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材发展导向（下），2017，15（7）：305.

[2]王海迪.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建 筑工程技术与设计，2016（7）：741.

[3]徐雅芳.基于 BIM 的工程造价管理标准对比及实践研究 [J].建筑施工，2016，38（11）：1631～1634.

[4]杨圣山. 基于 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析 [J]. 宏观经济管理，2017，（S1）：66-67.

（作者单位：辽宁博兴工程咨询有限公司）