一窗受理 5日内办结江苏拟规范不动产登记

江苏省广播电视总台·2018年9月19日

为更好地规范全省不动产登记工作，近日召开的江苏省十三届人大常委会第五次会议上，《江苏省不动产登记条例（草案）》（以下简称草案）提请审议。

草案明确，不仅是房屋等建筑物、构筑物所有权，集体土地所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地、宅基地使用权等，都被纳入登记范围。

结合江苏省各地在工作中形成的創新制度，草案提出，要实现房屋交易、税收申报和不动产登记“一窗受理、集成办理”，还可以通过网络平台直接申请，将“不见面审批”改革立法固化；同时压缩办理时限，除复杂的以及大宗批量不动产登记30个工作日办结外，其他应当自受理申请之日起5日内办结。

一些疑难遗留问题得到明确界定。以开发商与业主经常产生的小区共有部分权属争议为例，草案要求，不动产登记机构办理房屋所有权首次登记时，应当依申请将建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房及其占用范围内的建设用地使用权，一并登记为业主共有。